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佛山市南海区地铁金融城项目环境影响报告书

佛山市南海区地铁金融城项目的环境影响报告书对该项目的建设背景、工程概况进行了全面分析，并详细评估了项目建设可能带来的环境影响，提出了相应的环境保护措施。该项目旨在推动区域经济发展和优化城市空间布局，通过开发地铁金融城项目来促进交通与商业设施的深度融合。

报告中指出，该项目实施可能会对当地生态环境及社会人文环境产生一定影响，包括但不限于噪音污染、空气污染以及对周边植被的影响等。因此，在项目推进过程中，需要采取有效措施进行控制和管理。具体来说：

1.噪声污染防治：通过合理规划施工时间，选择低噪音设备，并设置隔音屏障等方式减少施工期间的噪音干扰。

2.大气污染防控：加强扬尘治理，确保施工材料运输、堆放等环节不会造成空气污染；同时，利用绿色能源车辆降低运行过程中的尾气排放量。

3.生态保护措施：对于项目区域内现有的植物和动物栖息地，需制定专项保护计划并严格落实；在设计阶段考虑生态廊道建设222机加工工艺过程卡，增强生物多样性。

此外，报告还强调了公众参与的重要性。通过建立有效的沟通机制，广泛听取社会各界的意见与建议，确保环境影响最小化的同时促进社区和谐发展。

最后，基于上述分析与措施，在确保项目经济效益和社会效益的基础上实现可持续发展目标。

（2）项目设置两台1600KW共3200kw柴油发电机作为应急电源。当市电中断后，发电机在30秒内自动启动并供电。

（3）项目总设计容量31750KVA。

本项目防雷等级为二类，建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入。

竖井内设PE接地干线与每层电气装置外露可导电部分相连接，做等电位连接；在有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。

2.4.6 建筑智能化系统

项目建筑智能化系统包括：智能化集成系统、信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统和机房工程系统等。

根据总平面布置，项目地块北侧海八路规划道路宽度为90米，西侧桂澜路规划道路为75米，南侧为20米宽的伍胜河，沿河南北两侧均设有道路和绿化保护带，东侧为规划的宝翠北路，宽度为30米。

项目按规划退缩要求进行布置，在建筑物西面、北面主要建筑出入口前均设有可联通环绕的车道，与东面的宝翠北路、南面的通道，形成环形车道。消防车道宽大于4米。北面、南面和西面设消防登高面，总长度超过建筑高层主体底边的1/4且不小于一个长边长度，且在此范围内设有直通室外的出口和消防电梯出口，消防扑救面范围内无影响消防扑救的树木及架空线路，有符合要求的消防车登高面宽，满足消防救援工作需要。

本建筑之楼板、隔墙防火墙、防火门、防火窗等均按《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑设计防火规范》要求设置。管道井隔层封堵，均满足规范要求。

建筑地下层按规定设置防火分区，各防火分区间采用防火墙或特级防火卷帘分隔，上下层车道连接处采用特级防火卷帘分开。地下室疏散楼梯为防烟楼梯，所有防烟楼梯间、电梯间、前室设正压送风系统。

裙楼商场按规定设置防火分区，各分区间采用防火墙或特级防火卷帘分隔。疏散楼梯为防烟楼梯，所有防烟楼梯间、电梯间、前室设正压送风系统。裙楼北面设有一台消防电梯。

住宅共四个塔楼，每个塔楼每层设有一台消防电梯和一部剪刀梯。剪刀梯直通天面，各疏散楼梯在首层均设有直通室外的出口，每层均为一个防火分区。

办公、酒店由两个塔楼组成，在15、25、33层设有避难层。办公每层由西塔、北塔各一个防火分区共两个防火分区组成，北塔和西塔每层均设有两部防烟楼梯和两部消防电梯直通地下室，疏散距离满足要求。各疏散楼梯在首层均设有直通室外的出口。

办公酒店塔楼玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙采用防火封堵材料封堵。

室外消防栓由市政管网供水，其它消防给水系统（室内消防栓、自动喷水、大空间智能灭火系统等）火灾延续时间内用水量均由消防水池提供。

本项目按“规范”在室外环管上设置室外消防栓。除气体自动灭火区域外，均设置室内消防栓。住宅消防栓系统分为高低两个区，低区利用负二层消防泵房泵供水，高区利用办公楼15层消防栓接力泵供水，高低区单独成环。

塔楼分高、中、低区设置消防泵房，在L15层设置消防传输水箱，容积140m3，消防车可通过室外消防水泵接合器直接抽水至L15层传输水箱。

酒店顶层屋顶设消防水箱1座，贮存消防水量18m3。

酒店、办公塔楼消防栓系统分高、低压各设3个室外消防水泵接合器。

住宅楼公共区域设置自动喷淋灭火系统，按中危险I级，其它公共区域自动喷淋灭火系统按中危险II级。自动喷淋系统采用消防泵按区供水，住宅分区与与消防栓一致，其它喷淋设备设置在L15层，直接从传输消防水箱中抽水。

中庭大空间区域采用大空间智能型主动灭火系统，系统的灭火装置采用LAS探测器及喷头。

本项目各层按《建筑灭火器配置设计规范》设置手提式干粉灭火器。

（4）消防电气和报警系统设计

本建筑消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等消防设备用电由两个电源(市电源和柴油发电机电源)供电。且在最末端一级配电箱自动切换。

地下室高低压配电室、变压器房、发电机房、储油间、通信网络机房等设置S型热气溶胶预制灭火系统，共15套。

本工程为综合性公共建筑，为火灾自动报警系统特级保护对象，采用控制中心报警系统。

商场、办公、地下停车场和酒店合用一套控制中心火灾自动报警系统，住宅设置一套集中火灾报警系统，并与商场的控制中心报警系统具有通信接口，进行相应的消防联动。

消防联动系统包括停止空调送风的消防联动控制、正压送风系统的消防联动控制、排烟系统的消防联动控制、水灭火系统的消防联动控制、切除非消防电源的消防联动控制、防火卷帘门的消防联动控制、火灾声/光警报器的消防联动控制、电梯的消防联动控制、气体灭火系统的消防联动控制等系统。

本工程火灾应急广播由公共广播系统兼用。应急广播控制盘设置于消防控制室，能按防火分区发布应急广播。

2.4.8 建筑节能设计

本工程按功能分为三组，裙楼主体为4层，局部5层的商业建筑，西、北塔楼分别为41层及32层的办公及酒店建筑，南面为四栋41层高的住宅建筑。主要建筑朝向为南北。主要用房迎着夏季主导风向布置，以利季风直接通过窗洞口进入室内。特别对于住宅部分，总平面布置考虑气流组及引入，营造舒适的居住环境。

（2）公共建筑透明幕墙

办公楼南立面外窗采用水平铝合金栅架遮阳措施，办公楼西立面采用垂直铝合金栅架遮阳措施，合理有效地减少太阳辐射热进入室内。

外窗可开启面积满足规范要求外窗面积的30%，外墙总面积的10%；透明幕墙应具有可开启部分或独立的通风换气装置的要求。

保证居住环境的采光，通风，合理选择南北朝向为主的开窗形式。外窗满足规范要求居住建筑不小于外窗所在房间地面面积的8%或外窗面积的45%。

屋面大面积覆土300mm，可种植佛甲草或低矮灌木；局部不透明部分采用挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料隔热。

合理选用空气调节系统室内设计参数及设计新风量；提高建筑围护结构的保温隔热性能；选用低噪声、高效率的各类设备（如高效水冷制冷机组、高效热水锅炉、大小机组配合）；空调冷冻水和热水系统采用变流量控制，并对设备采用二次泵变频调速控制；空调冷冻水和热水系统采用大温差（7℃）供回水，减少输水管径和动力；网管和水管的绝热材料和厚度符合节能规范要求；空间高大的门厅采用分层空调系统；风机盘管采用电动温控阀和三档风速结合控制方式；设置新、排风全热交换器，回收部分排风能量。

供配电系统降低系统自身能耗，提高设备用能效率；低压配电系统设置功率补偿；空调通风设备采用节能型电动机；提高照明方式与照明器具的效率，实现照明系统的实时控制，严格控制各个场所的照度值与照明功率密度值。

加压设备采用全自动变频设备；选用节水、节能、安全环保的卫生洁具；公共卫生间采用感应式水龙头、感应式小便冲洗阀、感应式大便器冲洗器及6L分格冲水座便器等。

（8）项目内部交通设计

项目负二层为广佛地铁高新区站，通过自动步梯与负一层和一层连接。

项目一层为公交周转站场，与地铁、住宅、商铺、办公楼通过廊道连通。站场出入口设置在东面与宝翠北路连接。

项目负二层和负一层为停车场，通过在四面设置出入口出入。西面设置地面停车场。

项目住宅和办公楼设置有电梯和消防电梯，电梯与大堂出入口相连，消防电梯与避难层和一层出入口相连。

3.1项目建设期间的污染源分析

施工的内容主要包括地基的开挖、主体的建设、装修、附属设施的建设和空地的平整绿化等。施工工艺如下图所示

施工期产生的污染物主要有噪声、废气、废水、建筑固废等。根据建设方提供的资料：按每天滞留在施工现场的施工人员200人计进行施工期相关污染源分析。

本项目的建设必须严格执行《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJl46—2004)的要求，障作业人员的身体健康和生命安全，改善作业人员的工作环境与生活条件，保护生态环境，防治施工过程对环境造成污染和各类疾病的发生。

按照南海区环境噪声管理规定：未经区环保部门批准，禁止夜间（指22时至翌晨6时）和午休时间（指12时至14时）在住宅区、文教区、疗养区进行产生噪声污染、影响居民休息的建筑及装修施工作业，禁止使用混凝土搅拌机。

大气污染源主要是施工期机械开挖、堆填、装卸、搅拌和运输等过程中产生的粉尘散落及运输过程中产生的二次扬尘，其次是机动车和部分机械尾气。

在工程建设过程中db5101∕t 66-2020 成都市智慧城市市政设施 城市环境卫生基础数据规范，扬尘主要产生在以下环节：

1)土方挖掘和现场堆放扬尘；

2)建筑材料(白灰、水泥、砂子、石子和砖等)的搬运及堆放扬尘；

4)物料运输车辆造成的道路扬尘(包括施工区内工地道路扬尘和施工区外道路扬尘)。

施工期场地外扬尘

对于被带到附近公路上的泥土所产生的扬尘量，与管理情况关系密切db34／t 3325-2019标准下载，一般难以估计，但又是一个必须重视的问题。

(2)施工机械的废气

本项目施工过程用到的施工机械，包括主要有挖掘机、装载机、推土机、平地机等机械，它们以柴油为燃料，都可以产生一定量废气，包括CO、氮氧化物、S02等。