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衢州市建筑工程质量通病防治措施（衢州市住房和城乡建设局2020年1月）简介：
衢州市建筑工程质量通病防治措施（衢州市住房和城乡建设局2020年1月）部分内容预览：
土0.000以上建筑高度超过12m时，不得采用砖混结构 2.0.9对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应按《混凝土结构工 程施工质量验收规范》GB50204的规定进行结构实体检验。 2.0.10工程建设过程中，发现有违反本措施要求的，参建各方责任 主体均有义务进行制止，并上报当地建设工程质量监督机构。 2.0.11工程质量监督机构应将本措施的落实情况列为日常监督抽查 的重点内容，
3.1.1勘察单位应在勘察报告中明确地下室抗浮设防水位，设计文件
应明确施工阶段抗浮设计措施。位于坡地或山地的地下室如抗浮设防 水位较低时，应在地下室周围采取有效排水措施标准下载，设计单位应出具详 细的地下室排水施工图
构设计需明确混凝土的抗渗等级和其他主要技术指标要求。
应优先采用梁板式结构体系。地下室顶板的承载力设计应充分考虑施 工荷载的作用，其楼面设计活荷载标准值应不小于5KN/m²。室外部 位地下室顶部应明确覆土荷载限值。室外地下室的混凝土顶板宜有组 织排水并采用结构找坡
3.1.4结构设计说明中应明确施工期间降水高程值及其终止条件、混
3.1.4结构设计说明中应明确施工期间降水高程值及其终止条件、混 凝土浇捣温差控制、施工缝处理、后浇带封闭条件、回填土材料及压 实系数等技术指标。
C30。当地下室地面设置滤水层时，地下室周边宜设置排水沟、集水 并，排水板或滤水层应结合结构板面找坡，形成自然排水引流效果 其刚性保护层应采用配筋混凝土，混凝主强度等级不低于C30，厚度 不小于100mm。
3.2.1防水工程应严格按图施工，施工单位必须编制详细的施工方案 T
3.2.1防水工程应严格按图施工，施工单位必须编制详细的
理细则中提出相应措施。防水工程应及时进行隐蔽验收，并做好相应 记录。
范要求，必要时应采取降水措施。对采用明沟排水的基坑，应保持基 坑干燥。
3.2.3应严格控制混凝土保护层厚度，防水混凝土结构内部
种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。用于固定模板的螺栓必须穿过混 疑土结构时，应采取螺栓上加焊止水环等止水措施。拆模后应将留下 的凹槽用密封材料封堵密实，
3.2.4有抗渗要求的混凝土水平构件和竖向构件浇筑完成厂
牛特点分别采取措施及时进行保湿养护，养护时间应符合设计要求且 不应少于14d。
工缝可留设在高出板面不小于300mm、梁底以下300mm以内墙体处： 留置施工缝时均应设置止水带。
工缝可留设在高出板面不小于300mm、梁底以下300mm以内墙体
火发 十两、火市 构件等材料堆载情况编制专项方案并采取保护措施。涉及承载力验算 的，需经原设计单位确认。施工车辆和堆载的荷载值不得超出设计规 定的荷载值
4.1.1设计单位应采取措施，严格控制现浇板裂缝。建筑平面宜规则，
避免平面形状突变。当平面有凹口或洞口时，凹口、洞口周边楼板的 配筋应适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规 则的平面
则的平面。 4.1.2现浇楼板配筋宜选用小直径、小间距配筋方式。现浇板设计应 符合下列规定： 1楼面现浇板设计厚度不应小于110mm，屋面板设计厚度不小 于不应小于120mm；同时应满足单向板厚度不小于板短向跨度的1/30 双向板厚度不小于板短向跨度1/35： 2楼面现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不应大于150mm 直径不应小于8mm，外墙转角处应设置加强钢筋： 3上人屋面、非上人屋面、露台应设置双层双向钢筋，钢筋直径 不应小于8mm，间距不应大于125mm。 4.1.3在房屋各楼层阴、阳角处及跨度较大（板跨不小于4m）板块 的四角部位应设置沿两个方向正交、斜向平行或放射状布置直径不应 小于8mm的附加钢筋，附加钢筋伸入支座的锚固长度应满足锚固要 求。当楼板上表面配筋率不小于0.3%且通长钢筋间距不大于100mm 时，角部可以不设防裂构造钢筋。 4.1.4现浇板中的管线应布置在双层双向配筋的中间。现浇板内严禁 出现三层交叉管线、交叉布线处应预埋线合管线的直径应小王1/3
4.1.2现浇楼板配筋宜选用小直径、小间距配筋方式。现浇板设计应 符合下列规定：
4.1.2现浇楼板配筋宜选用小直径、小间距配筋方式。现浇板设计应
4.1.4现浇板中的管线应布置在双层双向配筋的中间。现浇板内严禁
4.2.1混凝土运输、输送、浇筑过程中严禁加水，运输、输送、浇筑 过程中散落的混凝土及润管砂浆严禁用于混凝土结构构件的浇筑。 4.2.2加强预拌混凝土交货检验，预拌混凝土生产企业提供的混凝土 性能指标应符合设计要求，相关技术资料应当齐全。 4.2.3混凝土进入浇筑现场时应按规定检查落度，落度数值应符 合设计及规范要求，具体检查数据应记录在混凝土施工日记中。 4.2.4现浇楼板浇筑混凝土时，泵管不得直接铺设在板面钢筋上，应 在主要通道架设施工平台。
4.2.6混凝土浇筑后应及时进行
条件，淋水次数应能使混凝土处于湿润状态，养护时间应符合设计及 规范要求。
4.2.7后浇带应独立支模，后浇带两侧混凝土的模板及支撑的拆
间应符合设计文件的要求，设计文件无明确要求时，应待后浇带施工 完毕且混凝土强度达到设计强度时方可拆除。后浇带混凝土应按有关 要求留置试块
混凝土表面进行凿毛处理。
5.1.1构造柱设置应符合规范要求，采用文字进行详细说明，并在结 构平面图中注明准确位置。
5.12所有砌体墙上窗台高度处均应设置宽度同墙厚的钢筋混凝士
5.1.2所有砌体墙上窗台高度处均应设置宽度同墙厚的钢
5.1.3外墙粉刷应按相关规范要求设置分格缝，分格缝应有节点详图 并有防水处理措施。水平分格缝宜在窗台、窗眉处设置。 5.1.4提倡使用墙体自保温体系。当采用外墙外保温系统时，应按相 关规范要求设置分隔缝，建筑高度54m以上部分需增加锚栓固定。 5.1.5窗台、阳台等人员可能踩踏的部位不应采用GRC、EPS线条， 应设钢筋混凝土线条。
5.1.6在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻
聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度每边不应小 于150mm
5.1.7门窗洞口竖向周边出现宽度小于200mm的填充墙砌体时，应 采用钢筋混凝土浇筑
5.2.1填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定空隙，空隙部位应 按相关规范及设计要求进行补砌或填嵌密实。 5.2.2砌体临时间断处，应留置斜槎。当不能留斜槎时，除转角处外， 可留直槎，但直槎必须做成凸（阳）槎。留直槎处应加设拉结筋，拉 结筋的数量为每120mm墙厚放置1A6拉结筋（120mm厚墙放置2A6
拉结筋），间距沿墙高不应超过500mm；理入长度从留槎处算起每边 均不应小于1000mm；拉结筋的末端应做成弯钩。 5.2.3填充墙砌体与主体结构间的连接构造应符合设计要求，未经设 计同意，不得随意改变连接构造方法。设计采用拉结筋的砌体填充墙 当拉结筋位置与砌体灰缝存在偏差时，砌体端部可采用混凝土板带等 方式进行调整。拉结筋如采用植筋法的，应进行抗拉拔试验。 5.2.4对设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留 或预理；当必须在砌筑完成的墙体上开洞、并槽时，应采用专用机具 钻洞、切槽，避免捶击、打凿；洞槽修补时应保证密实、粘结牢固 抹灰层应设置加强网等防裂措施。 5.2.5墙面抹灰前宜提前浇水湿润，抹灰必须分层进行，严禁一遍成 活。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。 5.2.6外墙外保温抗裂砂浆层应分层施工，第一层施工完成后再压入 抗裂耐碱网格布。钢丝网、网格布的排列、固定、搭接等应符合设计
拉结筋），间距沿墙高不应超过500mm；理入长度从留槎处算起每边 均不应小于1000mm；拉结筋的未端应做成弯钩。 5.2.3填充墙砌体与主体结构间的连接构造应符合设计要求，未经设 计同意，不得随意改变连接构造方法。设计采用拉结筋的砌体填充墙 当拉结筋位置与砌体灰缝存在偏差时，砌体端部可采用混凝土板带等 方式进行调整。拉结筋如采用植筋法的，应进行抗拉拔试验。
或预理；当必须在砌筑完成的墙体上开洞、开槽时，应采用专用机具 钻洞、切槽，避免捶击、打凿；洞槽修补时应保证密实、粘结牢固 抹灰层应设置加强网等防裂措施，
5.2.6外墙外保温抗裂砂浆层应分层施工建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 128—2000标准免费下载，第一层施工完成后再压入 抗裂耐碱网格布。钢丝网、网格布的排列、固定、搭接等应符合设计 及相关规范要求，墙角位置应两个面互相搭接，不得留直缝。
6.1.1外墙应根据本地区年降水量进行整体防水设计，防水构造、防 水材料应符合相关规范要求。 6.1.2突出墙面的挑板、腰线及空调板、雨蓬等易积水的部位与墙交 接处应设混凝土防水翻边，高度不小于120mm且不低于空调板、雨 蓬的翻边高度，宽度同墙厚
逢的翻边高度，觅度问墙厚 6.1.3建筑外墙防水设计时应进行防水节点设计，包括门窗洞口、幕 墙屋面收口处、变形缝、管道等部位的防水节点设计应在施工图中予 以明确。外墙防水层应与地下墙体防水层进行搭接。 6.1.4外墙饰面应优先采用吸附力强、耐候性好、耐水冲刷的外墙弹 性防水涂料和外墙弹性腻子；如采用饰面砖，应在设计文件中明确面 砖粘贴应采用的粘结剂和勾缝剂。
6.1.3建筑外墙防水设计时
6.2.1外墙砌筑时应严格控制砌体砂浆饱满度，水平及竖向灰缝砂浆 饱满度应符合规范要求，灰缝不能出现瞎缝、透明缝、通缝和假缝 6.2.2外墙门框、窗框、伸出外墙管道、设备或预理件等应在建筑列 墙防水施工前安装完毕
饱满度应符合规范要求，灰缝不能出现瞎缝、透明缝、通缝和假缝 6.2.2外墙门框、窗框、伸出外墙管道、设备或预理件等应在建筑列 墙防水施工前安装完毕。 6.2.3外墙防水工程严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工；外 墙防水砂浆施工前基层表面应为平整的毛面，光滑的表面应进行界面 处理，并按要求湿润，不得有脱层、空鼓、裂缝等问题。
6.2.3外墙防水工程严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工
墙防水砂浆施工前基层表面应为平整的毛面GB 51205-2016 精对苯二甲酸工厂设计规范，光滑的表面应进行界面 处理，并按要求湿润，不得有脱层、空鼓、裂缝等问题。