结合PKPM-PC深入解读装配式建筑评分规则

根据《深圳市装配式建筑发展专项规划(2018-2020)》规定:自2020年1月1日起,所有新建居住类建筑,以及新建建筑面积大于3万平方米的公共建筑、厂房、研发用房均需要实施装配式建筑。随着政策的推动,装配式建筑项目逐步增多,快速确定初步的方案、快速计算指标、高效完成上会报告,成为当前设计师们关注的重点。本文主要基于PKPM-PC中关于深圳装配率计算功能,从参数设定及相关计算细则解读、程序装配率计算结果、深圳装配式建筑分值建议三个方面,向设计师们分享如何快速实现当前诉求。

01 参数设定及评分细则解读

命令位置:指标与检查→深圳装配率(见图1)。

图1

点击深圳装配率,主要包括以下七栏信息:总体设置、标准化设计、主体结构、围护墙和内隔墙、装修和机电、信息化应用、加分项,各栏参数详细介绍见下文。

1.1 总体设置

总体信息主要包括:项目名称、建设地点、建设单位、设计单位、实施装配式建筑楼栋号、建筑类型、地下室层数、是否采用全装修、是否非预制构件部分采用装配式模板工艺、是否公共建筑外墙全部采用单元式幕墙、是否输出计算书等信息,如图2。

图2

1.1.1 计算楼层、相同楼层、预制楼层

计算楼层、相同楼层、预制楼层分别表示参与指标计算的楼层、拆分方案相同的楼层、有预制的楼层。拆分方案相同的楼层,通过相同楼层的处理,可减少重复拆分工作,提高指标计算效率,如图3中,若自然层4到自然层29对应同一个标准层,且拆分方案一致时,可进行相同楼层的处理。

*评价标准规定当单体建筑主楼可划分标准层时,以标准层作为计算单元,计算比例为所有标准层的算术平均值,因此设定相同楼层即考虑标准层计算比例。

图3

1.1.2 项目信息

项目名称、建设地点、建设单位、设计单位、实施装配式建筑楼栋号,主要是为最终输出《深圳市装配式建筑设计阶段评分计算书》提供基本信息。建筑类型,可通过下拉表选择居住建筑和非居住建筑。

1.1.3 地下室层数

地下室层数,可通过下拉表选择实际的地下室层数即可。

图4

装配率评分规则(见图4)中规定:装配式建筑评分以单体建筑(室外地坪以上)作为基本单元。程序默认计算楼层为所有楼层,若存在地下室,则可通过下拉表选择正确的地下室层数,此时会出现‘地下室将包含在选中楼层中,是否继续包含?’提示,建议选择‘否’,此时程序在计算装配率时,就会自动扣除对应的地下室层数,见图5。

图5

1.1.6 采用全装修

采用全装修,默认为勾选状态,按照深圳装配式建筑标准(见图6),必须采用全装修,否则认定为非装配式建筑,全装修的含义及满足条件,请参考《深圳市装配式建筑评分规则》(以下简称《深标》)装修与机电中全装修项的评分细则。

图6

1.1.5 非预制构件部分采用装配式模板工艺

非预制构件部分采用装配式模板工艺,根据《深标》竖向构件(见图7)、水平构件(见图8)评分细则,若采用该工艺则勾选,若不采用则取消勾选。

图7

图8

1.1.6 公共建筑外墙全部采用单元式幕墙

公共建筑外墙全部采用单元式幕墙,根据《深标》竖向构件项评分细则(见图9),即‘非预制构件部分采用装配式模板工艺’和‘公共建筑外墙全部采用单元式幕墙’均勾选,则可得5分,若任意一项不勾选则该项不能得分。

图9

1.1.7 输出计算书

输出计算书,若不勾选则输出excel统计表格,包括汇总表及明细表;若勾选,则输出word版详细计算书,详情请参考下文二(2)节。

1.2 标准化设计

标准化设计,主要包括户型标准化和构件标准化两项内容。

1.2.1 户型标准化

根据《深标》户型标准化项评分细则(如图10),若为非居住建筑,该项为缺少项,则应取消勾选‘包含该项’;程序默认为勾选状态,若为居住建筑,则保持勾选状态。

图10

户型标准化是根据标准户型数占比计算,户型数的数据来源有两种方式(如图11):①按项目实际情况,手动输入对应的户型及套数;②选择‘导入户型表’,导入已有的excel格式户型统计表格。

‘增加行’和‘删除行’,主要是用于户型表格的增减。

*相同户型细则解读:完全相同户型和其镜像户型为相同户型,当仅结构墙柱变截面的上下层相同建筑户型为相同户型。

图11

1.2.2 构件标准化

根据《深标》构件标准化项评分细则(如图12),应保持程序默认‘包含该项’的勾选状态。

图12

构件标准化按标准构件数占比计算,构件数的数据来源有三种方式(如图12):①根据项目实际情况,手动输入对应的构件型号及数量;②选择‘导入构件表’,导入已有的excel格式构件统计表格;③勾选‘自动计算’,程序根据模型信息自动进行统计,建议采用该方式,程序默认该项为勾选状态。

‘增加行’和‘删除行’,主要是用于表格数量的增减。

*相同构件细则解读:由于结构剪力墙厚度上下层不同,其相应位置仅叠合板单一方向有所变化的上下层叠合板,为同一预制构件。

图13

1.3 主体结构

主体结构主要包括以下三个方面:竖向构件、水平构件、装配化施工。

1.3.1 竖向构件

竖向构件参数见图14,根据《深标》竖向构件评分项细则,竖向构件得分按体积计算。有以下两种统计方式:①勾选‘自动计算’,此时程序自动根据模型拆分情况评分,建议采用此方式,该项默认为勾选状态;②取消勾选‘自动计算’,可手动输入对应的体积,程序根据输入的数据统计结果。

图14

相同楼层同总信息,即总体设置中的相同楼层信息(见上文1.1.1节)。若竖向构件的拆分方式相同的楼层与总体设置中相同楼层一致,则勾选,程序默认为勾选状态。若不一致,则取消勾选,并可在此项中重新设置竖向构件拆分方案相同的楼层。

‘预制承重墙构件窗下填充墙计入预制’项若勾选,则计入到竖向预制构件体积中;若取消勾选,则不计入到竖向预制构件体积中,程序默认为勾选状态。建议若窗下填充墙为非砌筑则勾选,若为砌筑则取消勾选。

‘夹心保温墙体外叶板体积计入预制’选项与‘预制承载构件窗下填充墙计入预制’选项类似,程序默认为取消勾选状态,建议若从严考虑,则取消勾选该项。

1.3.2 水平构件

水平构件参数见图15,根据《深标》水平构件评分项细则,水平构件得分按投影面积计算。其中‘自动计算’和‘相同楼层同总信息’两项参数,程序默认为勾选状态,详细请参考竖向构件部分中的该项内容(见上文1.3.1节)。

图15

叠合板间后浇混凝土可计入预制部分最大宽度值,程序默认为400mm,根据评分细则(见图16),此处按默认值即可。

图16

*总投影面积计算解读:与预制外墙板一起预制的外挑板(如预制凸窗板)投影范围不再计入水平投影总面积和预制部分面积(与竖向不重复计算)。

*预制投影面积计算解读:在同一个标准层中的相同平面位置,存在上下不少于1层的现浇板时,按照几块板投影面积的外围线计算水平投影面积(见图17)。

图17

1.3.3 装配化施工

装配化施工参数见图18,详细评分细则请参考《深标》装配化施工项。其中‘包含该项’默认为勾选状态,且应保持为勾选状态。

装配化施工得分项主要包括以下三个方面:①是否采用工具式脚手架;②是否采用混凝土布料机;③成品钢筋网比例。前两者,若采用则勾选,若未采用则取消勾选;第三项比例需手动输入实际的应用比值。

图18

1.4 围护墙和内隔音

围护墙和内隔墙主要包括以下三个方面:外墙非砌筑、免抹灰,外墙一体化,内墙非砌筑、免抹灰。

1.4.1 外墙非砌筑、免抹灰

外墙非砌筑、免抹灰项参数见图19,根据《深标》外墙非砌筑、免抹灰项评分细则,该项按外墙长度计算。其中,‘包含该项’默认为勾选状态,且应保持为该状态;‘自动计算’和‘相同层同总信息’选项,默认为勾选状态,详细可参考竖向构件部分该项内容(见上文1.3.1节)。

图19

‘构件查删’见图19中的注释,自动计算时,点击构件查删,程序会自动搜索到所有参与计算的外围护构件并显红(见图20),在程序搜索自动结果的基础上,可通过单击构件增减参与计算的构件。即若应参与计算的构件,程序未搜索到,则可通过手动单击增加,从而保证该项内容计算的准确性。

图20

1.4.2 外墙一体化

外墙一体化参数见图21,该项得分请参考《深标》维护墙和内隔墙中的外墙一体化项评分细则(见图22)。外墙一体化得分主要包括以下三个方面:外墙装饰一体化、外墙保温隔热一体化、单元式幕墙。若采用则勾选,若不采用则取消勾选。对于单元式幕墙,若采用则需手动输入实际的应用比例,且该应用比例需满足80%以上才可得分。

图21

图22

1.4.3 内隔墙非砌筑、免抹灰

内隔墙非砌筑、免抹灰项参数见图23,详细参数设置可参考外墙非砌筑、免抹灰部分(见上文1.4.1节),该项得分可参考《深标》维护墙和内隔墙中内墙非砌筑、免抹灰项评分细则。

图23

1.5 装修和机电

装修和机电主要包括以下五项:集成厨房、集成卫生间、干式工法、机电装修一体化及管线分离、穿插流水施工。

1.5.1 集成厨房

集成厨房的施工工艺形式,可通过勾选的形式进行确定(见图24)。

图24

根据《深标》评分细则(见图25),若为非居住建筑,则应取消勾选‘包含该项’。

*细则解读:若为缺少项,扣除最高分。

图25

1.5.2 集成卫生间

集成卫生间的施工工艺,可根据实际情况勾选对应的选项(见图26)。其中‘包含该项’默认为勾选状态,且应保持为该状态。若采用整体卫浴,需手动输入实际应用比例,该比例计算及评分标准请参考《深标》装修与机电中集成卫生间项评分细则。

图26

1.5.3 干式工法

干式工法的施工工艺,需根据实际应用情况勾选对应的选项(见图27)。其中‘包含该项’默认为勾选状态,且应保持为该状态。该项详细得分标准请参考《深标》装修与机电中干式工法项评分细则。

图28

1.5.4 机电装修一体化、管线分离

机电装修一体化、管线分离的施工工艺,可根据实际情况勾选对应的选项(见图28)。其中‘包含该项’默认为勾选状态,且应保持为该状态。该项详细得分标准请参考《深标》装修与机电中机电装修一体化、管线分离项评分细则。

图28

1.5.5 穿插流水施工

穿插流水施工,可根据实际情况勾选对应的选项(见图29)。

图29

根据《深标》评分细则(见图30),对于30层以下的建筑,该项为缺少项,应取消勾选‘包含该项’。

图30

1.6 信息化应用

信息化应用,可根据实际情况勾选对应的选项(见图31),详可参考《深标》信息化应用项。

图31

1.7 加分项

加分项,可根据实际情况勾选对应的选项(见图32),详可参考《深标》加分项。

图32

02 装配率计算结果

2.1 默认excel表格统计结果

在不勾选总信息中的‘输出计算书’时,程序会根据模型输出excel形式的统计表格,包括总评分表及各项明细统计表,见图33。

图33

2.2 输出计算书

在勾选总信息中的‘输出计算书’时,程序会根据统计结果,输出word版的深圳装配率计算书,该计算书可作为深圳装配式项目方案阶段的专项评审报告,内容见图34中的目录。

图34

03 深圳装配式建筑分值建议*

对于居住项目:

装配式方案建议选用:预制凸窗+叠合楼板+内墙板+预制楼梯。

对于公建项目:

装配式方案建议选用:

①预制外墙+钢筋桁架楼承板(10%~70%)+内墙板。

②单元式幕墙+钢筋桁架楼承板(≥70%)+内墙板。

以上为装配式项目方案粗选,详细得分见下:

3.1 标准化设计

户型标准化:

对于非居住项目,该项为缺少项,总分可减2分。

对于居住项目一般可满足,该项可得2分。

构件标准化:

一般至少得1分,即标准化比例至少需达到60%。

3.2 主体结构

主体结构:至少拿20分。建议尽量考虑在水平构件部分和凸窗部分多拿分,若水平构件和凸窗部分不满足最低20分的要求时,可考虑非预制构件部分采用装配式模板工艺拿分。

3.3 围护墙和内隔墙

外墙装饰免抹灰:

至少得5分,若采用铝模板施工,基本可满足。

外墙与装饰、保温隔热一体化:

一般考虑采用外墙装饰一体化和外墙保温隔热一体化,可得2分;若采用单元式幕墙,需比例达到80%以上,可拿该项满分5分。

3.4 装修和机电

全装修:满分6分,为必拿分。

集成厨房:若为非居住项目,则为缺省项,总分可减4分;若为居住项目,该项拿满分一般较难满足,但其中厨具、灶具、五金等设备配置齐全该项容易拿2分。

集成卫生间:该项拿满分一般较难满足,但其中洁柜、灶具、五金等设备配置齐全该项容易拿2分。

干式工法:大部分项目,可考虑墙面采用干挂或薄贴工艺,可得1分。

机电装修一体化、管线分离:大部分项目,可考虑建筑、结构、机电与装修一体化设计,实现各专业协调,满足预制构件生产、装配式施工的要求,争取得2分。

穿插流水施工:对于30层以下的装配式建筑,该项为缺少项,总分可减3分;对于30层以上的项目,可考虑得分。

3.5 信息化应用

BIM应用:设计阶段,必须采用BIM应用,可得1分;后面两个阶段可作为备选项。

信息化管理:该项若需拿分,则应在招标阶段明确。

3.6 总结

装配式建筑得分建议,可见如下汇总表:

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