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中山市三乡镇宣传文化活动中心工程监理规划

中山市三乡镇宣传文化活动中心工程监理规划旨在确保项目建设的高质量、高效率推进，为三乡镇居民提供一个集文化展示、艺术交流、教育培训和休闲娱乐为一体的综合性文化活动场所。作为一项重要的民生工程，该中心的建设不仅有助于提升三乡镇的文化软实力，还将进一步丰富当地群众的精神文化生活。

本项目监理规划的核心目标是通过科学化、规范化的管理手段，全面监督工程的质量、进度、安全与投资控制，确保项目按照设计要求和合同约定顺利完成。具体而言，监理工作将从以下几个方面展开：

一、质量控制监理团队将严格执行国家相关法律法规及行业标准，对施工过程中的每一道工序进行严格把关。通过审查施工单位提交的技术方案、材料检验报告以及隐蔽工程验收记录等方式，确保所有建筑材料符合设计要求八里湾闸施工组织设计方案，并对关键部位实施旁站监理，杜绝质量隐患。

二、进度管理结合项目总体工期计划，监理方将协助业主制定详细的阶段性目标，督促施工单位合理安排资源投入，优化施工流程。同时，定期组织协调会议，及时解决施工过程中可能出现的问题，保障项目按期交付。

三、安全管理安全是工程建设的生命线。监理团队将强化施工现场的安全监管，落实安全生产责任制，检查各项防护措施是否到位，严防事故发生。此外，还会定期开展安全教育和应急演练，提高参建人员的安全意识。

四、投资控制在保证工程质量的前提下，监理方将密切关注工程造价的变化情况，审核变更申请，避免不必要的费用增加。对于超出预算的部分，需经多方确认后方可执行，从而实现经济效益的最大化。

总之，中山市三乡镇宣传文化活动中心工程监理规划将以严谨的态度、专业的技能和高度的责任感，全力保障项目的顺利实施，打造一座功能完善、品质优良的文化地标，为三乡镇的发展注入新的活力。

11. 承包单位应及时向监理工程师报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。

12. 现场出现质量事故后，承包单位应及时报告监理工程师，并严格按照共同商定的方案进行处理。任何质量缺陷均不得瞒着监理工程师自行处理。

13. 监理工程师对工程质量有否决权。

14. 承包单位应遵守执行监理工程师的指令，如有异议时，应在三日内提出书面申述，否则监理工程师可以不承认该部分工作量。

15. 合同签定后一个月内，承包单位应向监理工程师报送施工图预算。

16. 每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行。逾期不进行申报的，监理工程师不再受理。监理工程师收到报告后，七日内完成验方复算工作，签发付款凭证，由建设单位按合同规定时间支付。

17. 现场出现安全事故，承包单位应按规定上报。监理工程师接到报告后将协助承包单位做好事故的善后处理工作。

18. 承包单位于工程全部完工后，经过认真自检，认为符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，经监理工程师复验认可后，转报建设单位组织正式竣工验收。

19. 承包单位申请竣工验收前七天，应将竣工验收技术资料交监理工程师审查。

20. 承包单位应于竣工验收后，向监理工程师报送完整的竣工结算资料。

六、项目监理机构的组织及岗位职责

该工程项目设置现场监理机构，实行总监理工程师负责制。项目监理机构的人员职务情况见下表：

监理工程师的岗位职责：

1． 总监理工程师职责：

⑴ 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

⑵ 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

⑶ 组织专业监理工程师审核施工单位提交的施工组织设计，审批开工报告、技术方案、进度计划；审查分包单位的资质，并签署审查意见；

⑷ 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

⑸ 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

⑹ 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

⑺ 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

⑻ 审查和处理工程变更；

⑼ 主持或参与工程质量、安全事故的调查（出现安全质量事故应及时上报分公司和总公司）；

⑽ 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

⑾ 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

⑿ 审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

⒀ 主持整理工程项目的监理资料。

2． 总监理工程师代表的职责：

⑴ 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

⑵ 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。

3． 专业监理工程的职责：

⑴ 负责本专业监理工作的具体实施；

⑵ 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

⑶ 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

⑷ 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

⑸ 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

⑹ 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

⑺ 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

⑻ 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

⑼ 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

4． 驻现场监理工程师职责：

⑴ 负责现场监理工作；

⑵ 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。

⑶ 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

⑷ 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

⑸ 在施工过程中做好巡查监控工作，对关键工序实行旁站监理；发现问题及时处理，并向总监理工程师报告；

⑹ 做好监理日记和有关的监理记录。

㈠ 工程建设监理人员工作守则

1． 维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。

2． 执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。

3． 努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。

4． 不以个人名义承揽监理业务。

6． 不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。

7． 不收受被监理单位的任何礼金。

8． 不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。

9． 坚持独立自主地开展工作。

㈡ 建立监理例会和请示汇报制度

1． 每周四下午三时总监理工程师召开监理例会，检查上周工作，提出下周工作要求，监理工程师和承包单位、建设单位有关人员参加讨论工程施工中的有关问题，解决工程中的疑难问题。

2． 每月在五日前由总监理工程师编写监理月报送交建设单位。月报内容一般包括：本月工程进度完成情况；本月工程情况评述和监理工作小结：工程质量、进度、投资情况，有否重大设计变更、重大质量事故；下月监理工作计划。

3． 施工监理过程中一般专业技术问题由专业监理工程师负责处理，并及时将处理结果向总监理工程师汇报。

㈢ 建立监理工作日记制度

驻地监理工程师必须按日详细填写监理日记。重要事项要于当日专题书面报告总监理工程师。

监理日记是一项重要的信息归档材料。除按常规填写日期、周日、气候外，主要填写监理工程师所开展的监理活动；注明时间、地点、工程部位、涉及人员、讨论（发现）问题、发表意见（口头文字编号）、处理结果及备注等。

监理日记应尽可能详细的记录本监理组处的活动及重要会议，来访的重要人物及其指示记录等。

驻地监理工程师在每次召开监理例会前，将监理日记交总监理工程师审阅。

对房屋建筑工程的关键部位、关键工序的施工过程应进行全过程的旁站监理，并如实填写工程监理旁站记录。

应进行旁站监理的关键部位、关键工序：

在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩（浇筑），地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；

在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装等。

旁站监理人员的主要职责是：

1．检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；

2．在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；

3．核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检；

4．做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

为认真贯彻《建筑工程安全生产管理条例》，确保建设工程项目的安全生产监理工作有序进行，制定了“安全生产监理制度”，要求各项目监理部认真执行塑料扣板吊顶施工工艺，并张贴上墙，对照检查。

1．安全生产监理的岗位职责

2．建立安全管理有关法律、规程的学习培训制度。

3．建立现场安全生产检查制度。

4．建立健全施工组织设计的安全内容及专项安全防护方案的审查制度。

建筑腻子作用及施工工艺5．建立安全监理汇报制度、资料归档制度和不定期安全巡检制度。