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此外，讲稿还注重理论联系实际，结合工程建设全过程的经济决策问题，增强考生在实际工作中应用经济分析工具的能力。适用于备考一级建造师的工程管理人员，也可作为高校工程管理专业师生的参考材料。

知识要点：1Z101035财务净现值指标概念与判别准则。

解题思路：主要考查对财务净现值的理解与计算及年金计算的灵活应用。

解题技巧：本题因为按10％折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，且每年净收益相等，可利用年金现值计算公式直接求得。则工程期初投入：FNPV=A(P／A，i，n)=26.145=12.29万元。

隧道防水板铺挂施工工艺式中FNPV——财务净现值；

A——年净收益（年金）。

3．在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果，当用试算时，财务净现值为－499元，当试算时，财务净现值为9元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。

知识要点：1Z101036财务内部收益率指标概念与判别准则。

解题思路：考查财务内部收益率的计算，其一般采用试算插值法。

解题技巧：本题可看出此投资项目的财务内部收益率在16%——18%之间，且试算时，财务净现值为－499元，当试算时，财务净现值为9元，可知其财务内部收益率靠近16%，故A、B可以排除。另外再利用公式FIRR＝16%＋2%×9/（9＋499）≈16.04%。

A. 33.87万元，4.33年

B. 33.87万元，5.26年

C. 24.96万元，4.33年

D. 24.96万元，5.26年

知识要点：1Z101035财务净现值指标概念与判别准则， 1Z101033投资回收期指标概念、计算与判别准则。

由此我们可以排除备选答案A和B。

然后再计算投资回收期。如果按照常规的动态投资回收期计算方法进行计算，本题的计算量太大。我们可以初步估算一下静态投资回收期，作为动态投资回收期的下限。由题目中的表格数据可以很容易地计算出静态投资回收期为4.33年，动态投资回收期要大于4.33年。最后答案只能是D

A利用内插法求得的财务内部收益率近似解要小于该指标的精确解

B财务内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响

D财务内部收益率是反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率

知识要点：1Z101036财务内部收益率指标概念与判别准则。

解题技巧：对于本题由于财务内部收益率不是初始投资在整个计算期内的盈利率，因而它不仅受项目初始投资规模的影响，而且受项目计算期内各年净收益大小的影响，所以应选B。

6.某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知（P/A，12%，18）=7.2497，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为（ ）。

A 213.80万元和 7.33年

B 213.80万元和 6.33年

C 109.77万元和 7.33年

D 109.77万元和 6.33年

知识要点：1Z101035财务净现值指标概念与判别准则， 1Z101033投资回收期指标概念、计算与判别准则。

解题思路：利用财务净现值计算公式和静态投资回收起计算公式。

解题技巧：静态投资回收期=2+800/150=2+5.33=7.33年

财务净现值FNPV=150（P/A，12%，18）（P/F，12%，2）－400－400（P/F，12%，1）=109.77

7.利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应（ ）。

知识要点：1Z101034偿债能力指标概念、计算与判别准则。

解题思路：利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保证倍率。对于正常经营的企业，利息备付率应当大于2。否则，表示该项目的付息能力保障程度不足。而且，利息备付率指标需要将该项目的指标与其他企业项目进行比较来分析决定本项目的指标水平。

偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率。正常情况下应大于1，且越高越好。当小于1时，表示当年资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款偿付已到期债务。

解题技巧：应知道利息备付率和偿债备付率一般值应为多大为正常，才能对此题做出判断，从上分析可知正确答案为D。

8．某投资方案，基准收益率为12%，若该方案的财务内部收益率为13%，则该方案[ ]。

知识要点：1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路：主要考查财务净现值、财务内部收益率和基准折现率的相互关系。财务内部收益率是使项目在计算期内财务净现值等于零的折现率。

解题技巧：由于财务净现值随折现率的减小而增大，所以基准收益率（ic）为12%时，折现率小于财务内部收益率。所以，财务净现值大于零。

又因为财务净现值大于零时，项目可行。所以该方案可行，C也是正确的。

9.在工程经济分析中，财务内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点包括( )。

A. 财务内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定

B. 财务内部收益率考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况

C. 财务内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度

知识要点：1Z101036财务内部收益率指标概念、计算与判别准则。

解题思路：主要考查对财务内部收益率指标的理解。财务内部收益率是使项目在计算期内财务净现值等于零的折现率。

10．保证项目可行的条件是（ ）。

知识要点：1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路：考察对于各个财务评价指标的判据掌握。这是一个很重要的内容，是进行项目财务评价的前提。

解题技巧：根据各个动态财务评价指标的判别标准：

≤项目可行 可知A、C、E为正确答案。

11．下列属于投资方案动态评价指标的是( )。

知识要点：1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路：本题的目的是为了考核对静态评价指标的理解。只有对静、动态指标能理解，才能判断出哪个是正确答案。所以考生要对每一个概念做到准确把握。

解题技巧：动态指标考虑资金的时间价值，只有投资收益率，不考虑时间，属于静态指标。其余四个指标均考虑时间价值，故属于动态指标.

12. 当动态投资回收期小于项目的计算期时，则必然有（ ）

A. 静态投资回收期小于项目寿命期

B. 财务净现值大于零

C. 财务净现值等于零

D. 财务内部收益率大于基准收益率

E. 财务内部收益率等于基准收益率

知识要点：1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路：根据FNPV、FIRR、Pt́之间的关系及动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系：

当FNPV=0时，FIRR=ic，Pt´=n；

当FNPV>0时，FIRR> ic，Pt´

当FNPV<0时，FIRR n；

Ptَ>Pt，由于Pt´

13. 下列指标中，取值越大说明项目的效益越好的是（ ）

知识要点：1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路：根据各项经济评价指标的经济含义及决策规则判断。

解题技巧：投资回收期表示收回投资的时间，时间越短越好。投资收益率表示单位投资所获得的收益，收益越高越好。财务净现值表示投资项目的净收益超过基准收益的额外收益，这种收益越大越好。财务内部收益率表示投资项目的最大真实收益率，收益率越高越好。净年值表示在考虑时间价值的基础上，投资项目平均每一年的收益。该指标越大越好。

14. 当FNPV=0时，下列说法正确的有（ ）

A. 项目没有利润，正好盈亏平衡

B. 项目亏损，无法收回投资

C. 项目的收益正好是基准收益

E. Pt´=项目寿命期

知识要点：1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路：通过FNPV、FIRR、Pt́之间的关系及FNPV的经济含义

FNPV=0表示项目的收益正好是基准收益

解题技巧：当FNPV=0时，FIRR=ic，Pt´=n；

当FNPV>0时，FIRR> ic，Pt´

当FNPV<0时，FIRR n；

15. 某建设项目投资总额为P，项目寿命期为n年，当基准折现率为ic时，在项目寿命期结束恰好收回全部投资，则下列等式正确的有（ ）

E. FIRR> ic

知识要点：1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路：主要考查FNPV、FIRR、Pt́之间的关系

解题技巧：当FNPV=0时，FIRR=ic，Pt´=n；

当FNPV>0时，FIRR> ic，Pt´

当FNPV<0时，FIRR n；

根据题意：“在项目寿命期结束时恰好收回全部投资”表明Pt´=n，则FNPV=0及FIRR=ic同时成立。故选A、C、D.

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