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东莞市行政办事中心、会议大厦、北楼地下停车库物业管理采购项目招标文件

东莞市行政办事中心、会议大厦及北楼地下停车库物业管理采购项目招标文件旨在通过公开、公平、公正的招投标程序，择优选取具备专业资质和丰富管理经验的物业服务企业，承担上述重点公共建筑的综合物业管理工作。项目服务范围涵盖东莞市行政办事中心主楼、会议大厦以及北楼地下停车库，总建筑面积较大，功能复杂，日常人流量大，对物业管理的专业性、安全性和服务品质要求较高。

本次招标内容主要包括：公共秩序维护、消防安全管理、环境卫生保洁、设施设备运行与维护（含电梯、空调、供配电、给排水等系统）、会务支持服务、地下停车场管理及智能化系统运维等。投标人须具备国家规定的相关物业管理资质，拥有类似大型机关办公或公共建筑项目的管理经验，并配备专业、稳定的管理团队和服务人员。

招标坚持依法依规、公开透明的原则，采用综合评分法进行评标db34∕t 3942-2021 现浇混凝土内置保温墙体技术规程，重点考察投标人的服务能力、技术方案、人员配置、应急处理机制及报价合理性。中标单位需严格按照合同约定及行业标准提供高效、规范、人性化的物业服务，确保行政办公环境安全有序、运行顺畅，提升整体服务满意度。

该项目对于提升东莞市政务环境形象、保障机关单位正常运转具有重要意义。欢迎符合条件的优质物业服务企业积极参与投标，共同为打造智慧、绿色、高效的现代化行政服务体系贡献力量。