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db34／t 4253-2022 公路水运工程质量监督规程广东省某超高层住宅工程监理细则简介

本监理细则适用于广东省某超高层住宅项目，建筑高度超过150米，结构形式为钢筋混凝土框架核心筒体系，总建筑面积约20万平方米。为确保工程建设质量、安全、进度与投资控制目标的实现，依据国家相关法律法规、技术标准及设计文件，制定本监理实施细则。

监理工作坚持“公正、独立、科学、诚信”的原则，重点涵盖施工准备、基础工程、主体结构、机电安装、装饰装修及竣工验收等全过程。在质量控制方面，严格审查施工单位资质、施工组织设计及专项方案，强化材料进场验收和工序报验制度，对关键部位如桩基、大体积混凝土浇筑、高支模、塔吊安拆等实施旁站监理。安全文明施工管理中，重点监督深基坑支护、高空作业、临时用电及消防安全措施落实情况，定期开展安全隐患排查与整改闭环管理。进度控制以批准的总进度计划为依据，动态跟踪施工进展，协调解决影响工期的关键问题。投资控制则通过工程量审核、变更签证把关和计量支付审批，确保资金合理使用。

监理机构配备总监理工程师、专业监理工程师及监理员，实行全天候现场值守，利用信息化管理平台提升监管效率。通过例会制度、监理通知单、工作联系单等形式，加强与建设单位、施工单位及设计单位的沟通协作，确保工程依法合规、优质高效推进，全力打造安全、绿色、智能的高品质超高层住宅标杆项目。