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５、经监理部核查认为具备开工条件时，报经业主同意由总监在施工单位报送的《工程开工申请表》上签署意见。

１、施工图纸齐全后，项目经理部编写的《施工组织设计》报监理部审查。

２、监理部总监组织监理工程师审查，由总监签认地下大型建筑工程施工组织设计，报业主批准实施。

３、需要补充或修改时，返回施工单位修改或补充内容后再报，重新审定。

４、经监理部审定的施工组织设计，施工单位如有较大变动， 事前报变动方案，经总监审查同意，报业主批准。

5、本工程的桩基、土方、主体结构，防水工程、细部装修、消防等工程都要做施工技术方案，报监理部审定。

6、审定施工组织设计的主要内容：

总体规划和部署是否符合业主建设意图。

施工方案是否经济合理，是否符合设计要求和施工验收规范。

质量保证体系是否健全，质量保证措施是否有针对性和可靠性。

工期安排能否满足施工合同要求。

施工进度计划是否科学合理，能否保证施工连续性和均衡性，所需人力、材料、施工机具与进度计划 是否协调。

工程的重点、难点、隐患、隐蔽等是否有有效措施。

施工总平面布置图是否合理；

冬雨季施工方案和专项施工方案是否具有合理性、 经济性。

监理部认为应审查的其它内容。

监理部应检查施工单位的专职测量人员岗位证书及测量仪器检定证书。

检查业主提供施工单位的建筑红线和建筑物座标图是否有效，参与业主移交建筑红线桩，市政控制桩和水准点。

查验施工单位在施工现场设置的平面座标控制网和高程控制网，并进行必要的内业计算复核，符合规定时，给予签认。

要求并检查施工单位对红线桩、水准点、工程控制桩、沉降观测点等是否采取有效保护措施。

第八章 工程质量控制

一、工程质量控制的原则

1、以施工图纸，施工验收规范等为依据，督促施工单位全面实施工程建设施工合同约定的质量目标。

2、质量控制坚持“事前预控、事中检查、事后把关”的方针。

3、监督施工单位建立健全质量保证体系，人员、制度落实到位。

4、对参与施工的人员，建筑材料、施工机构，施工方法及环境等五大因素，进行全面控制。

5、严格要求施工单位执行材料试验制度和设备检验制度，坚持不合格的工程材料、构配件和设备不准使用在工程上。

6、实行三检交接制度，施工单位在自检、互检、专检合格后，向监理部报验，未经监理人员签字认可，不得进入下道工序施工，不得拨付工程进度款，不得进行工程质量初验。

7、对重要部位和可能发生的隐患，实施跟踪检查、旁站监理、抽检、复查等监控手段。

8、严格要求施工单位按程序办事，执行监理使用的表式，有关工程质量方面的商定都用书面文字形式，不搞口头通知。

二、工程质量控制的基本程序

1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序（见图5）

2、工序预交接检验基本程序（见图6）

3、隐蔽工程验收基本程序（见图7）

4、分部分项工程签认基本程序（见图8）

5、单位工程验收基本程序（见图9）

1、工程质量以事前控制主为。

2、按施工图纸，施工组织设计及监理细则的要求对施工过程进行检查，发现违规操作不符合质量要求及时发监理通知单予以纠正。

3、采用检查、量测、测量、取样试验、跟踪、旁站等手段监督控制质量。

4、对工程的关键工序和重点部位施工过程实施旁站监理。

严格执行现场见证取样和送检制度。

坚持按控制程序办事，施工单位必须都使监理表式联系工作，违背时不予签证。

对影响工程质量坚持不纠正或继续施工时，监理有权签发暂停工程指令。

监理部有权建议撤换施工单位不称职的人员。

四、工程质量事前预控措施

1、掌握和熟悉本工程质量控制和依据。

2、认真学习和掌握施工图纸、参加设计交底和图纸会审，把施工图上问题解决在施工之前。

3、核查施工单位的质量保证体系。

检查施工单位项目管理机构、人员配备、职责与分工和落实情况。

督促专职质量检查人员的配备，落实人员到位。

查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。

检查施工单位质量管理制度和质量保证措施是否健全。

4、审查施工单位项目经理部的技术素质和管理水平，对特殊瓦业工种的人员，要审查上岗证和考核技术水平。

5、审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案、质量保证措施等（见第七章）

6、查验施工单位的测量放线成果：

检验施工单位制作的建设工程施工控制网（包括平面和高程）

检验施工轴线控制桩位置。

查验施工轴线位置，高程控制标志，核查垂直度控制。

签认施工单位“施工测量放线报验单”

7、对工程所用原材、构配件的质量控制：

（1）使用主要建筑材料前应检查“三证”（生产许可证、合格证、市建委的准用证），并按郑州市有关规定，现场抽样做试验，复验合格，经经理部认可后方可使用。

（2）构配件采用须经监理部对构配件生产厂家进行考察，并按规范要求进行构件试验，其成果经监理部认可后方能采用。

（3）各种砼、砂浆试块，按施工规范要求制作，并要有见证人员在场，实验成果要及时送监理部审查认可。

（4）对装饰材料、灯具、卫生洁具等，需会同业主和监理部对样品认可后，方准订货采购，并送样品保存在监理部。

（5）凡采用新材料、新型制品等应检查技术鉴定文件，确认文件和使用情况，并征求业主意见后，决定使用或不使用。

使用商品砼时，监理部要对商品砼生产厂家进行资质、生产能力

和使用后的质量进行考察，决定使用哪个厂家的商品砼。

水、电、暖、通等安装工程用的各种管材、必须有厂家技术检验

合格证书，现场采购的必须进行复验。

各种规格的电线、电缆及须按业主和监理部认可的厂家采购，并

附有产品合格证和样品。

各种阀门、管件及电气工程用各种电器配件（如照明箱、各种形

状插头、开关等）必须具有厂家合格证，报监理部认可。

（10）各类电表、水表、消防器材等产品，应是政府主管部门批准

专业生产厂家，施工单位必须向规定厂家采购，否则后果自负。

（1）设备供应单位应提供设备生产厂家的资质证书、设备的技术参数，有资料及合格证书。

（2）进口设备应有海关商检证明。

（3）监理部参与对设备生产厂家的考察、评审。

（4）设备进场后，施工单位应会同业主、监理部开箱清点和检验，并测试设备是否合格。

（5）监理部进行现场检验，并在“设备报验单”上签认审查意见。

9、检查施工单位进场的施工机械设备

（1）施工单位主要施工设备进场并调试正常后，应向监理部申报“进场设备一览表”。

（2）监理部应核对施工单位进场主要设备的型号、规格、数量、性能是否符合组织设计。

（3）监理部应检查设备运转的完好状况，是否符合安全生产的规定。

（4）对需要定期检验和鉴定的设备（如测量仪器、计量器具等）施工单位应有标定证明，并经监理部审查认定。

10、施工单位应编制季节性的施工技术方案报监理部审定。

11、施工单位应根据重点工程质量监督中心下达的质量控制点，编制该工程质量计划，报送监理部认定和检查。

五、施工过程中的质量控制措施

1、要求项目经理部及项目班子对施工工艺，施工方法，操作规程等实施标准化管理，并要做好技术交底工作。

2、监理人员应对施工现场有目的地进行巡视和检查。

（1）在巡视过程中发现施工中存在的问题，应口头或发监理通知及时纠正；

（2）对施工过程的重点部位和关健控制点按《监理规划》拟定的旁站计划进行旁站监理；

（3）施工单位应将整改结果书面回复，监理部要进行复查。

3、施工测量放线的抽检或复验。施工单位对地下室和每个楼层的测量放样成果（指轴线、放样尺寸、标高、垂直度、沉降观测等）要向监理部报验，经监理部抽查或复验后，方能施工。

4、土方工程完成后，施工单位自检、专检合格后，向监理部报验。监理应组织勘察单位，设计单位，地方质监部门，业主、施工单位等进行联合验槽，检验基槽土层是否符合工程地质报告，若符合报告，参验单位均要在验槽记录单上签字盖单位公章。

5、对重要部位有特殊要求的工程（如防水工程）施工单位应编写施工工艺，施工方法、操作规程、质量保证措施等专项施工方案，经监理审查同意后，监督施工单位进行技术交底，或进行必要培训。有规定要持证上岗的岗位，还应检查操作人员的上岗证。没有方案或未经批准，不得施工。监理部对其实施跟踪检查、旁站监理。

6、实施“三检交接”制：

（1）每道工序或每个分项工程施工完毕，施工班组必须进行自检、工序互检、并经项目部专检合格后，附三检交接手续一并向监理部报验；

（2）监理部接报验单后武汉某高炉煤气管道安装施工方案，必须在２４小时内对该报验资料进行审查，并到现场进行检验。

（3）检验不合格，监理部书面通知施工单位整改，并跟踪复查，合格后签证认可，准予进行下道工序施工（特别是原则性质量隐患，须追查质检员责任，重大问题须给与处罚）。

施工单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格后，填写“隐蔽工程验收单”并附有关质量资料，报送监理部；

监理部对隐蔽工程的有关质量资料（保证资料、施工记录、隐蔽简图等）进行核查，并会同施工单位进行现场检测，核查；

对隐检不合格的工程广州某商住楼水电施工方案，监理部签发“不合格工程通知单”，责令施工单位限期整改，整改完成后由监理部复查。

（4）对隐检合格的工程，监理部签认隐检验收，并准予进行下一道工序施工。

8、给排水管道工程应检查定位，标高、墙、楼板内暗埋或预期留孔位置，各种接口、打口、通水试压等。管道试压实行旁站监理，试压记录须经监理部签认。