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新疆绿城广场一期的地下车库防水工程，是确保地下空间使用安全与延长使用寿命的关键环节。在进行防水设计时，项目团队综合考虑了当地的气候条件、地下水位特点以及地下车库的具体结构等因素，提出了科学合理的防水方案。

1.基础防水处理：首先对地下车库的基础进行了严格的防潮和防水处理。采用高性能的聚合物水泥砂浆等材料作为初步防水层，以有效防止水分渗透至基底，减少湿气上窜的可能性。

2.隔离层设置：在防水涂料的基础上增设一层HDPE防渗膜或聚酯纤维布等材料作为隔离层，形成双重保护屏障。这不仅能够进一步提升防水效果，还便于后期维修更换。

3.结构自防水增强：通过优化地下车库的混凝土配比、增加钢筋配置密度等方式提高结构自身的抗渗性能；同时，在关键部位如出入口、管道穿墙处等位置采取特殊加固措施，确保无渗漏风险。

4.排水系统完善：合理规划地下车库内的排水沟、集水坑等设施布局，并安装潜水泵进行适时抽排积水工作。这有助于迅速排出多余水分给水排水自动控制与仪表，避免长期浸泡导致的防水层失效问题。

5.质量监控与维护管理：施工过程中严格执行各项标准规范要求，对关键工序节点实施旁站监督；竣工后则需建立完善的保修制度并安排定期检查维护工作，确保地下车库长久安全稳定运行。

此方案结合了多种材料和技术手段，旨在为新疆绿城广场一期地下车库提供全面而有效的防水保护。

2、辅材：缓凝剂、促凝剂等

1、电动搅拌器、搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。

1、涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。

2、涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。

3、涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5℃，操作时严禁烟火。

地下车库防水工程采用聚氨酯柔性防水涂料。具体施工方法如下：

施工前采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进行修补平整。

1．采用先平面后立面的原则

基层清理 → 涂刷底胶 → 涂膜防水层施工 → 做保护层2.施工工序

主体材料采用聚氨酯柔性防水涂料。

2.2材料的质量控制措施：

①进场的材料必须三证齐全（材料检验报告、合格证、材料准用证）。无证材料禁止进入施工现场。

②材料进入施工现场必须有专职的收料员对材料的质量进行现场验收。

③材料的三证齐全后上报监理，由监理见证现场抽样后送至材料检验站进行检测。

④对于检测不合格的材料坚决不于采用，应立即撤场。

①防水基层要求表面压光、必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。

②基层表面必须干净，含水率应小于9%。

基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥砂浆找平。

所有的阴角部位应做成均匀一致的圆弧直径不小于150mm。

用铲刀将基层表面的异物砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。

①基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

用长把滚刷或油刷将已备好的基层处理剂均匀的涂布在基层表面。不得有漏底、漏刷现象。待其完全干燥后，方可进行下一道工序的施工。

材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。

附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。

附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。

四、地下室侧墙防水施工方案

1、主材：4厚SBS改性沥青防水卷材

2、辅材：基层处理剂等

1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；

2、涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等；

1、基层应有足够的强度，坚实、平整、不起砂；

2、基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净；

3、平面与立面相交处、转角处及阴阳角部位应用水泥砂浆抹成圆角；

4、与基层连接的管件等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，且必须安装完毕方可进行防水层的施工；

基层清理→基层处理剂→卷材附加层→弹线→热熔铺贴卷材→热熔搭接缝→防水层检查验收→保护层

采用机械对砼表面进行打磨后将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。

基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水泥砂浆进行修补平整。

侧墙施工部位用墨线盒弹好控制线。

2、阴阳角细部附加增强处理：

对于阴阳角、管道根部以及转角部位等应做附加增强处理，附加层的宽度为300mm。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面）用喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，粘结率100%，并压实铺牢。

阴阳角在底板防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，施工作业人员应按照下图方式现场裁剪和安装：

在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

接缝收头处理后，检查防水层铺设是否合格，合格后做保护层，保护铺好的卷材防水层。

长边不少于100mm，短边不少于150mm。搭接缝应压实粘牢。

施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。

1、在点火时以及在烘烤施工中，火焰严禁对着人，应注意施工安全，佩戴防护用品。

2、施工现场应清除易燃物及易燃材料。并备有灭火器等消防器材，消防道路要畅通。

3、施工使用的易燃物及易燃材料，应贮放在指定处所，并有防护措施及专人看管。

4、雨雪天、五级风及其以上时停止热熔施工。

6、施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度。

7、施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业。

8、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用。

五、地下室顶板防水施工方案

1、主材： 3厚SBS改性沥青防水卷材、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材

1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；

2、涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等；

1、基层应有足够的强度，坚实、平整、不起砂；

db62／t 4529-2022标准下载2、基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净；

3、平面与立面相交处、转角处及阴阳角部位应用水泥砂浆抹成圆角；

4、与基层连接的管件等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，且必须安装完毕方可进行防水层的施工；

基层清理→细石混凝土找坡→刷防水基层处理剂→细部附加处理→热熔铺贴卷材→热熔搭接缝→保护层→透水层→检查验收

采用机械对砼表面进行打磨后将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。

基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水泥砂浆进行修补平整。

侧墙施工部位用墨线盒弹好控制线。

在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵，然后再涂刷两至四遍聚氨酯防水涂料；如需夹铺胎体增强材料时一定要浸渍t／zzb 1797-2020 防爆轴流式屋顶通风机，增强无纺布宽度为300㎜。细部处理完毕后报请监理验收。