标准规范下载简介和预览
水电安装工程预算学习水电安装工程预算的学习,是建筑领域中一项重要的专业技能。它不仅涉及理论知识的掌握,还要求实践操作能力以及综合分析能力的培养。以下是对这一主题的一个简要总结:
1.基础知识:首先需要了解水电安装的基本原理和流程,包括水路和电路的设计、施工规范等。掌握相关的国家标准和技术标准,如《建筑给排水设计规范》、《民用建筑工程电气设计规范》等。
2.材料与设备熟悉:学习各种管道、阀门、电线电缆、开关插座等常用材料及设备的性能特点、选用原则及其市场价格信息。
3.预算编制方法:掌握工程量计算规则,学会运用定额计价或清单计价方式编制预决算。了解如何根据市场行情合理安排材料采购计划,并考虑运输费用等因素。
4.成本控制与管理:在项目实施过程中注重成本控制,能够灵活应对变更和索赔事项;熟悉常用的成本分析方法和技术2009二级建造师试题真题,如价值工程、价值分析等。
5.软件应用技能:学习使用专业的预算编制软件(如广联达、鲁班等),提高工作效率。掌握基础的Excel表格制作技巧以辅助进行复杂的数据统计与分析工作。
6.案例研究与实践操作:通过参与实际项目或模拟练习,将理论知识应用于具体情境中解决实际问题,并从中积累经验教训。
综上所述,水电安装工程预算的学习是一个系统而全面的过程,需要不断地学习新知识、技能并结合实践经验进行总结提升。对于从事这一领域工作的人员来说,持续的专业发展和个人成长非常重要。
④失业保险费 指企业按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
⑤医疗保险费 指企业按规定标准向社会保障主管部门为职工缴纳的基本医疗保险费。
⑥工伤保险费 指企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。
⑦住房公积金 指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
⑧危险作业意外伤害保险 指按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
(2)企业管理费 是指建筑安装企业为组织施工生产和经营管理所需费用,内容包括:
①管理人员工资 指管理人员的基本工资、工资性补贴、劳动保护费等。
②差旅交通费 指职工因公出差、调动工作的差旅费、住宿补助费、市内交通及误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费等。
③办公费 指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电及烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
④固定资产使用费 指企业和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等折旧、大修、维修或租赁费。
⑤工具用具使用费 指管理使用的不属于固定资产的生产性和非生产性工具、用具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
⑥工会经费 指企业按职工工资总额计提的工会经费。
⑦职工教育经费 指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用。
⑧财产保险费 指施工管理用财产、车辆保险费用。
⑨财务费 指企业为筹集资金而发生的各种费用。
⑩税金 指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
(11)其他 包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
3利润 利润是指施工企业完成所承包工程应获得的盈利。
4税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税和教育费附加。
图1.2 建筑安装工程造价
1.2.2.2 安装工程费用计算程序
安装工程费用计算程序见表1.2。
表1.2 安装工程费用计算程序(以定额人工费为取费计算基础)
1.2.3 安装工程施工图预算的编制
以单位工程施工图为依据,按照安装工程预算定额的规定和要求,以及有关造价费用标准和规定,结合工程现场施工条件,按一定的工程费用计算程序计算出来的安装工程造价,称为“安装工程施工图预算”,简称“安装工程预算”或“安装预算”。其预算编制文件称为“安装工程预算书”。
安装工程施工图预算是控制投资、编制投资计划、评价设计方案及施工方案、编制施工财务计划、工程招标和投标、签订工程承包合同、考核工程投资的依据。
1.2.3.1 安装工程施工图预算的编制依据
1经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集
4经批准的设计概算文件
8工程承包合同或协议书
1.2.3.2 安装工程施工图预算的编制方法和程序
单价法就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价来编制施工图预算的方法。
先按施工图计算各分项工程的工程量,并乘以单位估价表中的相应单价,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械费之和,再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金,便可得出单位工程的施工图预算造价。
用单价法编制施工图预算的计算公式为:
单位工程施工图预算直接费=∑(工程量×预算定额单价)
2.单价法编制施工图预算的步骤
(1)收集各种编制依据及资料,包括施工图纸、施工组织设计、现行预算定额、费用定额、预算手册和相关的价格信息等。
(2)熟悉定额和施工图纸
只有对施工图纸和预算定额有全面详细的了解,并充分了解施工组织设计和施工方案,才能全面分析各分部分项工程并全面准确地计算出工程量,进而合理地编制出施工图预算造价。
(3)列出分项工程名称,计算工程量
①根据施工图纸和定额项目,确定分项工程的项目
所谓确定分项工程项目,是指以预算定额分项工程所包括的工作内容为标准,对实际工程施工全过程的所有工序或工作过程进行划项。
所谓计算工程量,是指根据定额规定的计量单位,运用定额工程量计算规则规定的计算方法,对列出的分项工程计量。
(4)套用预算定额,编制预算表
在工程量审查无误的基础上,执行预算定额套用单位估价表,即按照单位工程施工图预算直接费计算公式求得单位工程人工费、材料费和机械使用费之和。同时注意以下几项内容:
①分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额工料单价或单位计价表中所列内容完全一致,以防重套、漏套或错套工料单价而产生偏差。
②进行局部换算或调整。换算是指与定额中已计价的主要材料品种不同而进行的换价,一般不调量;调整是指因施工工艺条件不同而对人工、机械的数量进行增减,一般调量不换价。
③若分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时,应编制补充单位计价表。
④对定额说明允许换算与调整的以外部分不得任意修改。
(5)进行工料机分析
根据各分项工程的工程量乘以相应定额项目中所列的工、料、机用量,计算出各分项工程所需的人工、机械用量和材料数量,相加汇总便得出该单位工程所需的各类人工、材料和机械用量。
当单位工程预算价格中使用的人工费标准、材料预算价格、机械台班单价与市场价格有差异时,按照当期的规定进行调整。
山西省材差的计算采用单项材差、按实找差和系数材差三结合的方法。
三种方法的计算公式如下:
系数材差=定额材料费×材差系数
(7)套取费用定额,计算其他各项费用,汇总得出工程造价
(8)撰写编制说明,填写封面,装订成册
1.3 工程量清单单计价简介
1.3.1 工程清单的概念
工程量是衡量工程建设规模的实物量,是预算编制的原始数据。工程量的多少,将直接影响到工程造价的高低,因此,工程量计算的精度与合理性,将直接影响到预算编制的准确性。
(2)工程量清单的概念
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细清单。
它是根据统一的工程量计算规则和施工图纸及清单项目编制要求计算出的,体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数量,全面反映了投标报价要求,是投标人进行报价的依据。
1.3.2 工程清单的作用
工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据,也是支付工程进度款和竣工结算时调整工程量的依据。
它供建设各方计价时使用,并为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境,是评标、询标的基础,也为竣工时调整工程量、办理工程结算及工程索赔提供重要依据。
工程量清单除了作为信息的载体,为潜在的投标者提供必要的信息外,还具有以下作用:
(1)为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境。
(2)是计价和询标、评标的基础。
(3)为施工过程中支付工程进度款提供依据。
(4)为办理工程结算、竣工结算及工程索赔提供了重要依据。
(5)设有标底价格的招标工程,招标人利用工程量清单编制标底价格,供评标时参考。
1.3.3 工程量清单的内容
湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表 第6册 自动化控制仪表安装工程(4)分部分项工程量清单;
(7)零星工作项目表。
1.3.4 工程量清单的编制
由招标人在编制招标文件时提供工程量清单的优点在于:
一是减轻投标人在投标报价时计算工程量的负担,从而可以缩短投标报价时间;
二是有利于评标,在评审各投标人报价时主要材料及产品的出厂证明及试验单目录,可以只考虑价格因素,免除了由于各投标人在工程量计算方面产生差异而影响报价的因素。