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阳光鑫都1号楼监理工作总结

一、工程概况

阳光鑫都1号楼位于城市新区，总建筑面积约2万平方米满堂架施工方案，包括住宅楼及相关配套设施。本项目的监理工作自2023年4月启动，至同年9月底完成主体结构封顶，整个过程历时6个月。

二、监理工作的主要内容

1.质量控制：严格监督施工过程中各环节的质量管理，确保建筑材料符合国家标准，并对关键工序进行旁站监理。

2.进度控制：定期检查工程进度计划的执行情况，及时发现并解决影响工期的问题，保证项目按预定时间推进。

3.投资控制：审核施工单位提交的费用申请，严格把控成本支出，确保资金使用合理有效。

4.合同管理：协调建设单位与各参建方的关系，处理工程变更和索赔事宜，维护各方权益。

三、监理工作成效

通过全过程的质量监督和技术指导，阳光鑫都1号楼顺利完成了主体结构封顶，并在验收过程中得到了业主的高度认可。项目未出现重大质量事故或安全事故，工程质量达到了预期目标。

四、存在的问题与改进措施

尽管监理工作取得了一定成绩，但仍存在一些不足之处：

施工现场安全管理需进一步加强；

对于复杂施工技术的把控能力有待提升。

针对上述问题，建议在今后的工作中加强对施工现场的安全监管力度，并定期组织相关培训和技术交流活动。

五、结语

阳光鑫都1号楼监理工作的顺利完成，离不开项目团队的共同努力。我们将继续总结经验教训，不断提升自身专业水平和服务质量，为后续项目的顺利实施奠定坚实基础。

总监理工程师：汤光明 

专业监理工程师：洪凯、程世华 、罗宗新、龚玉章 

常德旺城建设监理有限公司根据该工程的特点和需要，投入了经纬仪、水准仪、检测尺、钢卷尺等多种检测器具，服务于该工程项目的全过程施工。 

湖南吉立房地产公司的委托，根据监理合同的约定，常德旺城监理公司负责对该项目实施施工阶段监理。在整个施工过程中，该工程监理机构由总监理工程师全面负责，按照监理规划和监理细则，各专业监理工程师严格监理，监理方式采用旁站、平行检查、巡视等检查手段，认真履行了施工阶段监理合同的约定，造价和质量均达到了业主的要求。由于施工期间受各种外部条件影响，以及施工安排不合理等因素的影响，致使实际工程的施工工期较业主的期望值有所推迟，施工单位也采取了各种措施、方法，尽量缩短延误工期，最终施工单位和业主基本上达成了修改进度的协议，按修改协议完成了工程。 

该工程采用长镙旋灌注桩施工，自2006年3月23日开工，到2006年4月30日基础完工，经五方责任主体共同对基础进行验收，验收 “合格”。 

砖砌体分项工程按新的GB50203—2002执行，基本做到表面平整、砂浆饱满、灰缝顺直、上下错缝、内外搭接、接槎平整、拉结筋设置规范等，墙体垂直度、门窗洞口尺寸等，均符合要求，所有进场材料均采取见证取样或监督取样，坚持先检后用的原则，砌体质量控制较好。 

砼分项工程，现场监理人员始终坚持计量管理，对商品砼每车检查送料单，现场测试坍落度，使砼强度等级符合设计要求。在砼浇筑时，监理人中严格履行旁站监理，特别是屋面板的砼浇筑，坚持采用振动棒和平板振动器同时使用，保证了砼的振捣密实，成型砼结构观感效果较好。 

钢筋、模板分项工程中，现场监理人员着重事前把关、事中控制，即材料必须进场见证取样，送检合格后开始使用。钢筋先检查构件下料单，保证钢筋的品种、级别、规格、数量没有错误。隐蔽检查时重点检查钢筋主筋的保护层厚度、搭接长度、主筋的绑扎位置、锚固长度等。同时注意检查模板的强度、刚度、稳定性、标高以及构件几何尺寸等。最后检查底模的支撑体系，经检查合格后方可隐蔽签认。于2006年9月22日进行主体验收，五方责任主体验收合格。 

3、装饰、装修工程： 

项目监理机构按规范程序，对重要工序先进行技术交底，如内墙抹灰，先坚持粉样板间、样板墙，经检查合格方可开始大面积抹灰且后期抹灰随时抽检。外墙保温坚持保证设计厚度，各种工序到位，罩面涂料刷浆三遍，为了保证装饰工程的质量，监理人员在日常管理中，不断加强检查力度，严格监督管理，严格执行国家强制性条文标准，由于监理严格把好工序关、程序关、操作关，装饰装修质量基本达到预期效果。  

该工程采用SBS卷材防水，彩色西班牙瓦盖面，在施工过程中监理人员严把材料进场验收关，坚持要求施工单位先报方案后施工，关键工序采取旁站监督，屋面工程满足规范要求，质量较以前的工程有较大的进步。经多次检查无渗漏现象发生，满足使用功能要求。 

5、水、电分部工程： 

水电安装工程监理部加大了原材料的检查力度，注意管材、线径、电气元件等进场时的抽检合格后才开始安装且都有合格证。接地电阻、避雷电阻、绝缘电阻等一次检测合格，满足安全及使用功能要求。   

 五、监理工作中出现的问题及处理措施 

该工程施工过程中，监理人员采取认真负责的态度，对工程质量进行全过程的控制和检查t／camet08002-2018 中低速磁浮交通 道岔系统工程施工质量验收规范，认为有以下几点需要施工单位今后努力： 

施工单位的自检体系有待进一步完善；

施工单位对监理和业主指出的问题反应要积极；

 3、施工人员的素质有待进一步提高；

 4、工程技术资料和施工记录要及时、真实； 

以上几个问题，监理部在施工过程中及时指出，要求施工单位整改，并和施工单位的有关领进行了沟通，使施工单位有了较高的认识，保证了整个工程的质量达到预期的效果。 

总之，该项目在整个施工过程中实行严格的过程监理北汽项目回填整平工程--财政预算书　，没有出现重大质量安全事故，监理部对该工程验收合格。 

常德旺城监理公司阳光鑫都监理部 

2006年十二月二十日