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中泰国际广场电气工程监理细则.doc

根据提供的文档内容，“中泰国际广场电气工程监理细则”主要涉及以下几个方面：

1.项目概述：该文件详细描述了中泰国际广场的电气工程项目背景和目标，包括项目的规模、范围以及预期达到的技术标准。

2.监理机构职责：明确了监理单位在该项目中的具体职责，包括质量控制、进度管理、成本监督等关键环节，并要求监理人员具备相应的专业资格和技术水平。

旧建筑物拆除工程安全施工方案编制要点3.施工过程监管：详细列出了从设计审查到竣工验收的全过程监管措施。强调了对电气设备安装、线路敷设、调试测试等重要工序的质量把控和安全检查。

4.质量控制与验收标准：制定了详细的电气工程质量检验标准，包括但不限于导线截面选择、绝缘材料使用、接地保护设置等方面的要求，并规定了相应的检测方法和技术规范。

5.安全管理措施：强调了施工期间的安全管理要求，包括防火防爆、人员防护装备配备及应急处理预案等内容。

6.文档记录与报告制度：要求监理单位做好各项工作的记录和报告工作，确保所有过程可追溯，并定期向建设方汇报工程进展及相关问题。

综上所述，“中泰国际广场电气工程监理细则”旨在通过明确各方职责、细化施工监管流程以及严格的质量控制措施来保障项目的顺利实施与最终交付。

工程概况

专业工程特点

监理工作控制目标

监理工作方法及措施

项目监理部（章）：　　　　　　　　

专业监理工程师：

总监理工程师：　　　　　　　　 　

　 　　 日 期：

本工程是河西新区标志性建筑之一，总建筑面积22万㎡，建筑高度99.1米。本工程功能齐全，具有商业、娱乐、休闲酒店式公寓、办公酒店等多种功能。本工程地下二层，地上最高二十六层，由一～四层商业中心和六幢主楼组成；包括一幢19层酒店，一幢19层办公楼，4幢26层酒店式公寓。本工程地下二层作为大型车库及设备用房，汽车库设双层机械停车设备；地下一层为汽车库、商场及设备用房；夹层为自行车库，临战时径平战转换。地下二层为6级二等人员掩蔽部；地下一层为6B级人员待蔽所。

本工程在地下一层设置环网柜间及一座10KV开闭所，同时设置9个10KV/0.4KV变电所。分别为公寓楼冷冻机房，锅炉房及冷却塔。商场、办公楼供电由供电局提供两路10KV电源经电缆防爆波井引入环网柜间，由环网柜分别引出一个回路至6～9号变压器，同时再引出两路10KV电源至用户开闭所，分别供给1～4号变电所变压器用电。环网间，10KV开闭所，9个变电所均设在非人防区。

为保证战时供电，在地下一层人防区内设置固定电站，内设两台120KW柴油发电机组。

商场应急照明采用EPS作应急电源，消防值班、网络中心采用UPS作应急电源。

本工程为高层一类防火建筑，属一级保护对象。在一层设消防中心，另在酒店、办公、地下层部分设5个区域报警器。智能化工程尚未设计完成。

以预控、规范、科学、优质的方针为指导，以高智能服务为途径，实现合同的每一项承诺。

材料控制目标：100%合格。

检验批、分项工程合格率100%，

分部工程优良。

无质量事故。

1、变配电系统（尚未设计）不在此细则范围内。

4、建筑物防雷保护系统。

5、接地系统及等电位联结。

6、火灾自动报警系统。

7、弱电智能化系统。（另编细则）

1、电气管线穿越各人防墙。

2、配电系统安装及绝缘测试。

3、防雷保护与接地系统。

4、消防联动控制系统。

（三）质量控制点一览表：

注：表中列出的质量控制点以现有设计图为依据

1、首先熟悉电气安装工程设计图纸及说明，全面了解设计要求和使用要求，了解合同内容收集有关资料，并对相关土建、水和暖通专业安装情况有所了解，为顺利实施监理工作做好准备。

2、做好图纸会审，仔细检查设计文件内容是否符合标准、规范，设计说明、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合相互一致，尽可能在施工前多解决一些错、漏、缺、碰等问题。

3、做好施工组织设计审查工作，要求做到科学、合理的安排施工，重点核查承包方质量管理体系，施工技术措施，质量保证措施和安全保障。

4、审查弱、强电，火灾自动报警、电梯等电气专业施工人员的资质和相关证件，严禁无证上岗。

5、审查电气专业施工单位质保体系、安全管理体系，并督促其完善和实施。

6、协助业主进行材料、设备订货工作，协助业主考察供货商的生产能力、质量。选择信誉好，节能降耗，采用新材料新工艺的产品。

7、参加总监理工程师组织的对分包单位的资质审查工作，并向总监提供意见，严禁不符合要求的分包单位进场施工。

1、把好材料进场关，重要设备、器具、材料的采购，要参与考查认证，无论是甲供材料或施工单位采购材料，都要严格报验手续，必须有产品质保书，出厂合格证及电气试验报告。重要设备的开箱要有监理、业主、施工方在场，检查外观质量几何尺寸、标志、铭牌、型号、规格，设备随带资料，文件说明书等。

2、根据整个工程进度的要求，审定电气专业的施工进度计划，提出具体要求。

3、督促施工单位严格按照施工规范、设计图纸、批准后的施工组织设计，施工方案、技术措施进行施工。

4、严格执行工序报验制度，事前加强预控，事中认真跟踪监控，必要时旁站监理，检查合格后方可进行下道工序施工。

5、对各接地、暗配管、预埋件、防水套管等隐蔽工程一定要认真检查核实，直到符合要求才能同意隐蔽验收。

6、检查暗配电管预埋到位，做到管内已防腐清污、挫毛、接地焊接可靠；明配电管和桥架要布置合理。横平、竖直，强、弱电间距符合要求，接地跨接无一遗漏。

7、检查所有电气设备的金属外壳和管线支吊架、桥架，保护套管竖直敷设的金属管道，45M以上的外墙金属栏杆，金属门窗等要牢固接地。

8、检查所有电气支吊架要做好防腐处理及面漆，油漆颜色均匀，支吊架间距均匀，排列整齐。

9、检查明配管线，包括消防明配管线，应单独设吊架，卡架并安装牢固，线管到位处应做好护口、锁口、管口应光滑。

10、电气箱、柜、开关、插座、灯具等安装位置、高度、垂直度、直线度符合要求，观感良好。

11、电线、电缆的型号、规格、相序、极性不得有误，应接触良好，绝缘电阻必须符合要求。

12、检查基础内防雷接地体的钢筋环网及与桩钢筋的焊接质量，焊接点应双面焊并大于6倍D；检查防雷引下线的钢筋焊接，并做好标记。屋顶上各种金属部件应与接闪器连接，金属管道就近与防雷接地装置连接。实测综合电阻不大于1欧姆；防雷带等电位联结符合设计要求且观感良好。

13、消防报警系统安装应由具有消防施工许可证的企业安装，凡安装的器件均需具备检测报告、合格证。验收由消防检测部门和消防主管部门经现场验收，功能测试无误后鉴定合格。

16、检查施工单位的施工自检记录，测试记录，测试记录数据要真实齐全。

17、加强文明施工管理，要求进场材料、设备码放整齐，挂上标牌并注明规格、型号、产地等内容。不能受潮雨淋的电气设备、电线等应放在室内，现场做到工完料净，场地整洁。施工中加强成品保护意识。

18、协调好其它专业和电气专业交叉作业的矛盾，督促施工单位、劳力、机具组织，施工人员及时到位，满足施工进度要求。

19、电气专业所用测量、计量器具、仪表需定期校验并有标志，要求在有效期内使用。

20、做好隐蔽工程验收签证、检验批、分项工程验收中不符合规范及设计要求的工序令其限期整改，直到合格方可签证，并进行下道工序。

《钢筋混凝土工程施工及验收规范》1、配合供电、电信、消防、电梯、智能化等施工单位做好调试、检测、验收工作。

2、测量各系统绝缘电阻数据，测量数据，数量满足各类规范要求。

3、主要设备送电前，应检查控制回路及主回路设备的绝缘情况后，才能送电试运行，空载运行合格后，才能带负荷运行。

4、督促施工单位按有关部门要求整理好竣工资料，由监理组织初验后，参加业主组织的竣工验收。

5、整理监理资料内容：工程设计变更通知，设备材料质保书，隐蔽工程验收，电气测试记录、验收和竣工记录，竣工图等。

6、编写电气专业的监理工作总结。

q／sy 201.2-2015 油气管道监控与数据采集系统通用技术规范 第2部分：系统安全五：本工程监理依据的规范标准

说明：本细则根据现有施工图编制，将随工程实际情况的进展和变化进行修改补充和完善。