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2018全国一级注册建筑师执业资格考试历年真题解析与模拟试卷--建筑经济 施工与设计业务管理.pdf简介：

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2018全国一级注册建筑师执业资格考试历年真题解析与模拟试卷--建筑经济 施工与设计业务管理.pdf部分内容预览：

力、清偿能力以及资金平衡状况，判断项目自的财务可行性。房地产项目综合评价是从区 域社会经济发展的角度，考察房地产项目的效益和费用，评价房地产项目的合理性。对 于一般的房地产开发项目只需进行财务评价；对于重大的、对区域社会经济发展有较大 影响的房地产项目，如经济开发区项目、成片开发项目，在做出决策前应进行综合 评价。

A.总投资额 B.借款偿还期 C.内部收益率 D.净年值 【答案】C 【说明】在可行性研究阶段，经济分析指标选用动态评价指标，常用净现值、内部收益 率，通常还辅之以投资回收期等分析指标

说明】在可行性研究阶段，经济分析指标选用动态评价指标，常用净现值、内部 ，通常还辅之以投资回收期等分析指标

财务评价指标是可行性研究的重要内容DB46／ 484-2019标准下载，以下指标哪 外属财务订价指你： 2UO 22 A.固定资产折旧率 B.盈号平衡点 C.投资利润率 D.投资利税率 【答案】A 【说明】项目财务评价指标根据是否考虑资金时间价值，可分为静态评价指标和动态评 价指标，其中静态评价指标包括：投资回收期、借款偿还期、投资利润率、投资利税 率、资本金利润率、利息备付率、偿债备付率；动态评价指标包括：投资回收期、财务 净现值、财务内部收益率。 本章第1820题的答案说明参阅本题

偿债能力主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

项目动态投资回收期的描述，下列哪一种

第六章建设工程技术经济指标及部分建筑材料价格

说明】纤维板25.16元/m；铝合金方板122.35元/m²；胶合板77.21元/m； 岩石膏板38.70元/m²。

【答案】B 【说明】挤塑聚苯板价格700元/m3、泡沫玻璃板价格2600元/m3、岩棉保 700元/m²、酚醛树脂板价格400元/m3

4.下列保护层日 A.水泥砂浆 B.水泥聚苯板 C.聚乙烯泡沫塑料 D.豆石混凝土 【答案】D 【说明】水泥砂浆19元/m²；水泥聚苯板51元/m²；聚乙烯泡沫塑料47元/m²；豆石 混凝±54元/m²；

预制水磨石，在其中加入预应力制作而成。

A.砖带形基础 B.钢筋混凝土带形基础（无梁式） C.钢筋混凝土独立基础 D.钢筋混凝土杯形基础 【答案】A 说明同本章第38题，

A.砖带形基础 C.钢筋混凝土独立基础 【答案】A 【说明】同本章第38题

【说明】普通混凝土C40：440元/m²；抗渗混凝土C40：450元/m²；高强混凝土C65： 590元/m²：陶粒混凝土C30：400元/m3

A.砖混结构30m高 B.砖混结构50m高 C.钢筋混凝土结构30m高 D.钢筋混凝土结构50m高 【答案】A 【说明】砖混结构单价低于钢筋混凝土结构，30m高砖烟单座造价低于 烟卤。

多层建筑层数不同对土建造价的影响

本章第48～52题的答案说明参阅本题。

多层建筑层数不同对土建造价的影响

D.钢筋混凝土多层住宅，随着层数的增加，其每平方米建筑面积木材的消耗量是：（2005 16） A.随之增加 B.基本维持不变 C.随之减少 D.随之大幅减少 【答案】C 【说明】钢筋混凝土多层住宅，随着层数的增加，其每平方米建筑面积木材的消耗量随 之减少。

61.北方某地区单层钢结构轻型厂房建安工程单方造价为1000元/m，造价由

公共建筑中各单位工程造价比

本章第63～65题的答案说明参阅本题。

C. 0. 6 : 0. 4

C. 0. 6 : 0. 4 D.0.7: 0.3

）考虑到该建筑为2630层建筑，应为钢筋混凝土框架剪力墙架结构，用钢量 大于钢筋混凝土框架结构，答案A最接近。

第七章《建筑工程建筑面积计算规范》

A.层高在2.00m及以上者 B.层高在2.10m及以上者 C.层高在2.20m及以上者 D.层高在2.40m及以上者

B.层高在2.10m及以上者 D.层高在2.40m及以上者

A.按其顶盖水平投影面积的1/2计算 B.按其顶盖水平投影面积计算 C.按其顶盖面积计算 D.按其顶盖面积的1/2计算 【答案】A 【说明】3.0.4场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积； 结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下 的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板 水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2计算面积。

A.按其上口外墙中心线所围面积计算 B.不计算 C.有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积

D.根据具体情况计算 【答案】·C 【说明】3.0.6出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水 计算面积

D.根据具体情况计算

A.有围护结构且结构层高在2.20m及以上的部分应按其顶板水平投影计算全面积 B.有围护结构且结构层高在2.20m及以上的部分应按其维护结构水平投影计算全面积 C.无围护结构应按利用部位水平面积的1/2计算 D.无围护结构层高不足2.2m的，不计算建筑面积 【答案】A 【说明】3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑 面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计 算1/2面积。

11.根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物门厅建筑面积计算正硕

A.净高9.6m的门厅按一层计算建筑面积 B.门厅内回廊应按自然层面积计算建筑面积 C.门厅内回廊净高在2.2m及以上者应计算1/2面积 D.门厅内回廊净高不足2.2m者应不计算面积 【答案】A 【说明】3.0.8建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊 应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全 面积：结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

C.按书库层数的一半计算

【说明】3.0.10立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围 水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计 算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构 层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 某图书馆单层书库的建筑面积为500m²，层高为2.2m，其应计算的建筑面积是：（2007 20） A.500m² B.375m² C.250m² D.125m² 【答案】A 【说明】同本章第13题。

A.按其围护结构的外围水平面积计算 B.按其围护结构的内包水平面积计算 C.按其围护结构的垂直投影面积计算 D.按其围护结构的垂直投影面积的一半计算 【答案】A 【说明】3.0.12附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结 构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2 面积。

17.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）

A.按围护结构外围水平面积计算 B.按围护结构外围水平面积的1/2计算 C.挑出大于350mm时按其围护结构外围水平面积计算 D. 不计算

【答案】B 【说明】3.0.13窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸 （飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。

19.建筑物外有围护结构的走廊，其建筑面积的计算规则是：（2006

A.按其围护结构外围水平面积计算 B.按其结构底板水平投影面积计算1/2面积 C.按柱的外边线水平面积计算 D.按柱的外边线水平面积的1/2计算 【答案】B 【说明】3.0.14有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2 面积。 本章第20题、第21题的答案说明参阅本题

20.建筑物外有围护结构的檐廊，其建筑面积应按下列哪一种计算？（20

A.按其围护结构外围水平面积计算 B.按其围护结构内包水平面积计算 C.按其围护结构水平投影面积计算 D.按其围护设施外围水平面积计算1/2面积 答案D

A，按顶盖的水平投影面积计算 B.按顶盖水平投影面积的一半计算 C.按柱的外边线计算 D.按其结构底板水平投影面积或围护设施外围水平面积计算1/2面积 【答案】D

22.建筑物外有围护结构的门斗水刷石抹灰工程施工工艺标准，层高超过2.2m，其建筑面积计算的规则

23.根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列无柱雨篷建筑面积计算正确

构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2 面积。

A.80m2 B.651m2 C.55m² D. 40m2 【答案】C 【说明】3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道， 应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光并应按一层计算面积，结构净高在 2.10m及以上的，应计算全面积，结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。 3.0.20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建 筑面积。 本章第27~29题的答案说明参阅本题

A.电梯井 C.穿过建筑物的通道

A.按建筑物自然层计算 B.按建筑物自然层的1/2计算 C.按建筑物自然层的1/4计算 D.不计算 [答案】A

A.按建筑物自然层计算 B.按建筑物自然层的1/2计算 C.按建筑物自然层的1/4计算 D.不计算 [答率A

【答案】B 【说明】3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结 构外的阳台01全国统一安装工程预算定额：第一册 机械设备安装工程，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 本章第31题、第32题的答案说明参阅本题。