资源下载简介

某建筑工程施工合同纠纷案是一起典型的因工程款支付与工程质量争议引发的民事纠纷。原告为承包方建筑公司，被告为发包方房地产开发企业。双方签订施工合同，约定由承包方承建某住宅项目，工期18个月，总价款1.2亿元，按进度分期付款。施工过程中，承包方完成主体结构后申请支付第二期工程款3000万元，但发包方以部分工程质量不达标、存在墙体裂缝为由拒付，并单方面委托第三方检测机构鉴定，主张扣减工程款并要求修复。承包方认为质量瑕疵属正常范围，已按图施工，拒绝承担全部责任，遂停工并提起诉讼，要求支付拖欠工程款及违约金。

法院审理认为，双方应依约履行合同义务。经司法鉴定，墙体裂缝主要因混凝土养护不当所致，属施工管理问题，承包方应承担主要责任，但问题不影响主体结构安全，修复费用经评估为120万元。法院认定发包方无权全额拒付工程款，应在扣除合理修复费用后支付剩余款项，并判令承包方限期完成整改。同时，因发包方迟延付款构成违约，需支付相应利息。本案明确了在工程质量与工程款支付并存争议时，应区分责任、比例处理，避免权利滥用，维护了建筑市场交易秩序，对类似合同纠纷具有指导意义。