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上海市造价咨询服务内容及收费办法2005年标准

《上海市建设工程造价咨询服务收费管理办法》（沪价费〔2005〕007号）于2005年3月1日起施行，是规范本市造价咨询行业服务内容与收费标准的重要文件。该办法由上海市物价局、市建委联合制定，适用于在本市行政区域内从事工程造价咨询活动的机构和委托方。

服务内容主要包括：建设项目投资估算、设计概算、施工图预算（含工程量清单编制）、招标控制价（标底）、工程量清单及计价咨询、工程结算审核、竣工决算编制与审核、全过程造价控制、工程造价鉴定及其他专项咨询等。强调咨询成果须符合国家及地方计价规范，确保合法性、准确性和时效性。

收费实行政府指导价与市场调节价相结合：对依法必须招标或国有资金投资项目中的结算审核、全过程造价控制等关键服务，实行政府指导价；其他服务可由双方协商确定，但不得低于成本价。收费标准以“差额定率累进法”计算，按咨询项目对应的工程总造价分档计费，如结算审核费率为：1000万元以下部分为4.5‰，1000万–5000万元部分为3.5‰，5000万–1亿元部分为2.5‰，1亿元以上部分为1.8‰（具体费率依服务类型略有差异）。同时规定，同一项目不同阶段咨询可适当下浮，但累计收费原则上不超过对应阶段最高限价之和。

办法还明确要求签订书面合同、明示收费依据、禁止价格欺诈兴隆镇班保路施工方案，并强调咨询成果质量责任。该标准在2005年有效缓解了行业乱收费现象，为后续2013年、2020年新版收费政策出台奠定了基础。（约490字）

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知 沪建计联[2005]834号