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监理理论是工程建设管理中的重要组成部分，主要指在工程建设过程中，由具有专业资质的监理单位，依据国家相关法律法规、技术标准及合同约定，对工程质量、进度、投资和安全等方面进行监督与管理的活动。其核心目的是确保工程项目的顺利实施，保障工程质量与安全，维护业主和承包商的合法权益。

监理理论的基本内容包括监理的组织体系、职责权限、工作程序和方法等。根据不同的工程项目特点和管理模式，监理可以分为全过程监理、阶段式监理等多种形式。监理工作的基本原则包括独立性、公正性、科学性和服务性，要求监理人员具备专业知识和实践经验，能够独立开展工作，并以科学的态度和方法处理工程问题。

监理工作的主要内容涵盖施工前的图纸审查、施工过程中的质量控制、进度管理、投资控制以及合同管理和信息管理等方面。此外dbj41t 261-2021 建筑地基安全性鉴定技术标准，还包括对施工现场的安全监督，确保施工活动符合安全规范。通过有效的监理，能够提高工程管理水平，减少工程风险，促进工程建设目标的实现。

总之，监理理论是现代工程建设管理的重要支撑，它不仅有助于提升工程质量与效益，也为工程建设的规范化、制度化提供了保障。随着建筑行业的不断发展，监理理论也在不断完善和创新，逐步向信息化、智能化方向发展。

监理单位经营活动准则是什么？

对于水运工程施工监理，《监理实施细则》应包括那些主要内容？

在水运工程施工期监理中，工程质量控制应遵守那些原则？

建设工程竣工验收应当具备的条件是什么？

水运工程监理机构应配置哪些监理设施和设备？

什么叫工程计量和支付？

工程进度控制的主要内容包括哪些？

什么叫主动控制？什么叫被动控制？

监理工程师在审批施工进度计划时应重点审查哪些主要内容？

请说明横道图与网络计划图二种方法在进度控制中的优、缺点？

16．施工阶段业主与监理工程师在进度控制中的工作内容与管理深度有何区别？

17．为了搞好监理工作，使工程能顺利进行，业主应该授予监理工程师哪些权利？

18．确定工程项目工期目标时应考虑哪些主要因素？

19．延期有哪些类型？对监理工程师而言主要应防止哪种类型的延期？

20．什么叫水运工程施工监理？它的总目标与具体任务是什么？

21．监理工程师在工程质量监理过程中应做到哪“四不准”？

22．加快施工进度时，加快对象的选择应主要考虑哪些因素？通常可采取哪些主要措施？

23．监理工程师在施工阶段进度控制的主要任务。

24．工程监理报告的主要内容？

25．监理单位从开始投标到正常开展监理工作，需要制定哪些文件？并简要说明各文件的制定时间、目的和作用？

合同管理包括那些主要内容？

28．合同担保的方式有哪种？

29．水运工程施工合同履行的要点有哪些？

30．《合同法》规定，一般合同应包括哪些主要条款？

31．水运工程施工监理合同范本由哪几部分组成？

32. 水运工程施工监理合同的概念与特征

1.工程建设监理的中心任务是控制工程项目目标。即控制工程项目的投资、进度和质量目标。

工程建设监理的基本方法是目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。

2.⑴满足社会主义市场经济条件下投资者对工程技术服务的社会需求；

⑵有利于实现政府在工程建设中的职能转变；

⑶有助于培养、发展和完善我国建筑市场；

⑷能够促进工程建设领域实现“两个根本性转变”。

3.⑴编制工程建设监理规划；

⑵按工程建设进度，分专业编制工程建设监理细则；

⑶按监理细则开展工程建设监理活动；

⑷参与工程竣工预验收，签署监理意见；

⑸监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。

4.⑴监理规划的基本内容构成应当力求统一

⑵监理规划的具体内容应具有针对性

⑶监理规划内容的表达方式应当格式化、标准化

⑷总监理工程师是监理规划编写的主持人

⑸监理规划需要不断补充、修改和完善

⑹监理规划的分阶段编写

5.监理单位经营活动准则是什么？

⑴守法监理单位应当依法经营

⑵诚信监理单位在经营活动中，应当做到忠诚、老实，讲信用、重信誉，竭诚为客户服务。

⑶公正监理单位应当公正地维护业主与承建商双方的合法权益

⑷科学监理单位应当按照科学的思想、理论、方法和手段开展建设监理活动和其他技术服务活动。

6 . 工程概况；控制目标；施工工序的控制点及控制措施；采用的质量控制标准；隐蔽工程和分项工程的验收方法和程序；文件处理程序。

7 . 工程质量控制应以预防为主，监督承包人按审查批准的施工组织设计进行施工；应以合同文件和有关标准为依据，督促承包人全面实现承包合同约定的质量目标；应对工程项目的人、机、料、方法、环境等因素进行全面检查，督促承包人落实质量管理体系；对上道工序质量不合格或未进行验收，不得进行下道工序施工。

8 . 完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。

9 . 中心试验室设备；测量仪器及设备；计算机；交通工具；通信设备；气象设备；照相、摄像器材；其他办公设施。

10. 工程计量是指按合同文件规定的计算方式与方法，对承包人完成的质量合格的工程或工作进行审核，确认其工程量或工作量。

支付是指根据确认的工程量或工作量，指按合同文件规定的价款及方法付款给承包人，包括预付款、中期支付和最终支付。

11. （1）检查各施工项目之间的合理搭接和进度安排的合理性；

（2）审查承包人的人员、船机、材料、设备的供应计划；

（3）检查进度安排与施工程序的协调；

（4）检查进度与其他计划的协调；

（5）审查进度安排的合理性。

12 . 被动控制是指从计划的实际输出中发现偏差，通过对产生偏差原因的分析，研究制定纠偏措施，以使偏差得以纠正，工程实施恢复到原来的状态，或虽然不能恢复到计划状态但可以减少偏差的严重程度。

主动控制是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防措施，从而减少乃至避免目标偏离。

13．（1）施工计划的安排是否符合工程项目的合同工期要求；（2）施工方法和方案是否满足设计要求及施工规范的规定；（3）承包人拟投入的主要施工管理、技术人员及施工设备是否与标书中的承诺相符合，能否满足进度的需要；（4）各种计划的安排是否协调；（5）季节性施工的安排是否满足当地施工条件的限制；（6）对可能影响施工进度的因素是否有所考虑并备有必要的解决方案。

14．横道图的优点是计划便于编制且形象、直观，便于检查，但缺点是不能反映各项工作的制约关系，从而给控制和调整带来不便。

网络计划的优点是各项工作的逻辑关系清楚，能够从计划中抓住关键工作，从而便于控制和调整。也可通过对网络计划进行优化从而找到较好的施工计划安排。缺点是网络计划编制比较困难。

15.工程变更通指设计更改或合同条件更改，对工程变更业主往往只有限授权，监理在授权范围内处置变更，授权之外的仍由业主处置，较大、较复杂的或开工较急迫的工程变更是难免的。变更时监理必须书面出具《工程变更令》和《变更图纸》变更才有效，任何变更都不影响合同其它条款的效力。

监理工程师负责工程项目的具体控制工作，如审批承包人的进度计划，监督、检查计划的执行情况，发布开工、停工令及调整计划的指令，并对工期索赔问题进行核实计算，负责协调系统内部承包人之间的工作关系。

17．（1）技术上的核定权；（2）组织协调的主持权；（3）材料设备与工程质量的确认权与否决权；（4）进度上的确认权与否决权；（5）工程款的支付与结算上的确认权与否决权。

18．（1）施工计划的安排是否符合工程项目的合同工期要求；（2）施工方法和方案是否满足设计要求及施工规范的规定；（3）承包人拟投入的主要施工管理、技术人员及施工设备是否与标书中的承诺相符合，能否满足进度的需要；（4）各种计划的安排是否协调；（5）季节性施工的安排是否满足当地施工条件的限制；（6）对可能影响施工进度的因素是否有所考虑并备有必要的解决方案。

19．延期分为两种类型济南市机房精密空调现场施工组织方案，第一种是非承包人的原因引起的,且合同规定可以获得相应的延期,称为工程延期,第二种是由于承包人自身的原因引起的,不能获得延期的,称为工程延误。

20．经交通主管部门认证的监理单位，受业主的委托或指定对工程合同、进度、质量、费用全面监督管理。因其在施工期实施，所以称水运施工监理。

总目标：监理工程师协助业主，在规定工期内，用额定的费用，督促承包商完成符合质量标准的工程。

具体任务：进度、质量、费用控制、合同、信息管理、组织协调。

21．（1）人力、材料、机械设备准备不足不准开工；（2）未经检查认可的材料不准使用；（3）施工工艺未经批准，施工中不准采用；（4）前道工序未经验收，后道工序不准进行。

22．加快对象的选择应考虑到：（1）加快后对施工的安全及质量影响不大；（2）加快后对整个计划的工期缩短能起到应有的作用；（3）选择的加快对象要较选择其他对象经济；（4）在同等条件下应尽量靠前选择加快对象咸阳省某供水工程过渭倒虹施工组织设计，以便给后续工作的执行留有一定的余地；

通常可采取的措施包括：（1）加施工力量；（2）加班加点；（3）改变施工组织关系或施工组织方案；（4）采取技术措施；（5）采取奖励措施，提高施工效率。

24．主要内容：（1）工程基本情况；（2）监理机构与组织，工作起止时间；（3）质量、进度、费用监理及合同管理执行情况；（4）分项、分部、单位工程质量评估，工程费用分析；（5）存在问题的处理意见和建议；（6）照片、录像等影像资料。