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某公园配套用房监理细则简介

本监理细则适用于某公园配套用房工程的施工全过程监理工作，旨在规范监理行为，确保工程质量、进度、安全及投资控制目标的顺利实现。

监理工作将严格按照国家相关法律法规、设计图纸及合同约定内容开展，重点围绕质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理及合同信息管理等方面进行。监理人员将通过巡视、旁站、平行检验、验收等方式，对地基与基础、主体结构、装饰装修、水电安装等关键分部分工程实施全过程监督。

在质量控制方面，监理单位将严格审查施工方案，确保材料、构配件及设备符合设计及规范要求；对隐蔽工程进行重点检查，确保施工质量达标。进度控制方面，将依据施工总进度计划，定期检查实际进度，及时协调解决影响工期的问题。安全监理方面，重点监督施工单位落实安全责任制，确保施工现场安全防护措施到位，杜绝安全事故的发生。

通过科学、规范的监理工作，确保公园配套用房工程安全、优质、高效完成，为公园整体功能提升提供有力保障。

（1）结构类型及抗震设计

本工程为框架结构抗震烈度为8度。地下三层、设备夹层（半地 下）地上一层。地下部分采用现浇钢筋混凝土框架结构型式；地上部分 为钢结构，基础为底板基础。 （2）地基情况 场地类型中软，建筑场地类别3类，当地振烈度达到8度时，本 场地地基不会发生地震液化，地基采用天然地基。 （3）结构情况 本工程地下二层为人防车库。此部分的设计立题思想，为“平站 结合"既战时为人防地下防空。平时为地下库停放车辆。需要大开间、 大跨度。开间的组织、坚固的整体以利于战时的防爆、防毒、防空。结 构中充分表现出肥紧胖接，厚重牢固。

根据本公司《质量手册》及监理规划的要求，为更加周密的对本工 程项目实施有效的控制督促db52∕t 1720.3-2023 城市道路交通管理设施设置规范 第3部分：道路交通监控设施，帮助施工单位实现其与建设单位签定的施 工合同中关于质量、工期与造价的目标。更好的完成监理合同中监理的 任务。特编制本工程土建部分的监理实施细则。

价进行监控，从而达到合同所规定的目标要求。 五、工程质量控制的原则、方法及措施 1．工程质量控制的原则 （1）以工程施工质量验收统一标准及验收规范为依据，督促承包 单位全面实现施工合同约定的质量目标。 （2）以质量预控为重点，对施工全过程实施质量控制。 （3）对人、机、料、法、环等因素进行全面质量控制，监督承包 单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。 （4）严格要求承包单位认真执行有关材料试验、施工试验、设备 检验制度。 （5）坚持不合格的建筑材料厂、半成品、构配件及设备不准在工 程上使用。 （6）坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序 不得施工。 2.工程质量控制的方法及措施 2.1以预控为主，监督技术管理人员、工长，在各项施工操作前必 须向操作人员做详细的书面交底及口头交底，做到人人心中有数，质量 目标明确。 2.2以宣传教育为主，对施工过程进行核查，针对实际发生的问题 宣讲相关规范、规程、规定，提高人员的质量意识。做到及时纠正 违章，消除隐患，跟踪质量问题，提高质量成果。 2.3以数理统计为主，加强必要的检查、测量和试验手段，以真实 的数据验证施工质量，并反馈给施工方提出改进措施。 2.4根据施工的不同阶段，分析找出重点部位、关键工序、主要环 节进行旁站监理。 2.5严格执行现场有关见证取样和送检制度，凡未经“见证”的取样 不予签认。 六、施工过程的质量控制 1、施工测量 （1）检查测量人员持证上岗、经纬仪、水平仪、钢尺有检定证书及 是否按规定周期保养、校正。 （2）检查施工测量方案及建筑工程钉桩放线依据。 （3）复查工程控制网点、轴线桩和高程控制点是否正确无误及妥善 的保护措施。 （4）抽查施工放线成果，检查施工做到验线无误后再进行下道工序。

模板工程本身虽不是结构的一部分，单模板支搭质量的优劣对砼 工程的质量，对总的结构性能，外观质量及施工安全都有重大影响。 A、模板安装 ①模板的选材，支搭必须满足承载能力、刚度和稳定性要求，应作 出专项工程施工方案； ②模板支架下的支撑点必须具有足够的承载能力。在土层上立支架 时，土层必须夯填密实；支架立柱下必须通长铺设50mm厚优质松木垫板 在楼层上支架立柱时，除应铺垫板，上下楼层支架立柱的位置应基本对 准，支架立柱应保留作业面以下三个楼层。 ③梁、柱、板、模板接缝必须严密，不应漏浆。 ④模板应及时清理干净，并应均匀涂刷隔离剂。 5跨度大于4m的现浇梁、板、模板应起拱，设计无要求时起拱角度 可按跨度的1～3%控制。 同时应在模板上固定的预理件，预留孔洞、箱、盒等应保证其标 高、位置、尺寸、数量符合设计要求。 模板的截面尺寸、标高、位置、符合设计要求。 B、模板拆除 ①模板拆除必须按施工方案规定的先后顺序进行。 ②模板拆除不得硬砸猛撬，破坏成品混凝土棱角，模板坠落时应采 取缓冲措施，防止对楼板造成冲击破坏。 ③拆除下来的模板和支架应及时清理，不宜过于集中存放，形成过 大荷载。 ④严格控制拆模时间。 （2）钢筋工程 A、原材料检验 ①钢筋采购前应做工程物质选样送审，必要时监理可会同甲方一起 进行实地考察，选择信誉好，质量有保证的生产厂家。 ②钢筋进场应同时提供出厂产品合格证及检验检测报告。 ③钢筋进场后必须做复试，按不同厂家，不同规格，不同品种，不 司生产日期，按10号文件关于材料验收批取样数量的规定取样。 ④按设计要求对需做焊接的不同规格，不同品种的钢筋做钢筋焊接 性能试验。 ③钢筋的外观质量应符合平直，无损伤，无裂纹，无油污及颗状或 片状的要求。 6无论何时，一旦发现钢筋脆断，钢筋焊接性能不良等现象，应对

该批钢筋进行化学成分或其他性能专项试验。 对任何一环节中发现的不合格产品，必须及时退场，防止用混， 造成不合格产品上楼。 B、钢筋加工 ①钢筋加工场地表层经夯实处理，并选择地势较高的位置，有良好 的排水条件，防止雨水侵蚀。 ②钢筋加工的半成品应按规格、品种、型号分别存放，不得乱堆乱 压，钢筋下应有妥善的铺垫，防止泥土污染。 ③钢筋加工应设加工棚，机具、设备应有妥善的保护措施。 ④钢筋半成品的加工，应按专业工长审核的加工单执行，下料长度， 成型尺寸必须正确。 5对于存放时间较长的钢筋，请技术人员复查后再使用。 弯折过的钢筋，不得敲直后作为受力钢筋使用。 C、钢筋连接 ①钢筋的连接形式应符合设计要求，不得随意变更。 ②钢筋焊接时，焊工应持证上岗。 ③接头位置应符合下列要求： a、设置在同一构件的接头，应相互错开； b、接头应设在受力最小处； c、同一受力区内接头数量符合规范要求； d、接头距钢筋弯起点距离不小于10d。 ④机械接头、焊接接头应按取样数量规定取样，对施工现场的成品 检验，应从结构中抽取试件进行力学性能试验。 5钢筋焊接的焊剂、焊条符合要求，焊缝的宽度、深度、长度符合 要求。 D、钢筋绑扎安装 ①使用钢筋的规格、品种、型号、数量符合设计要求。 ②绑扎成品的位置、间距、排距、标高及成型的几何尺寸符合设计 要求。 ③钢筋的连接方式，接头的位置，搭接长度，接头数量，接头面积 的百分率符合验收规范。 ④钢筋代换必须经设计同意并办理变更洽商。 （3）混凝土工程 A、原材料进场控制 [11水泥

国家现行标准的规定，严禁使用国家明令禁止的淘汰材料。 2）装饰材料的阻燃性符合国家现行标准及有害物质限量标准的规 定。 3）生产材料的厂家及材料质量检验检测的单位应具有相应的资质 4）材料进场后以进场验收、复验、见证检验三个环节进行全过程 控制。 5）材料在运输、储存和施工中应采取有效措施，防止损坏、变形、 变质及污染环境。 6）特殊材料应按设计要求进行防水、防腐、防虫处理。 7）现场配制的材料如腻子、涂料、混合漆、胶粘剂等应按设计或 立品说明书的要求配制。 （2）装修工程质量预控 1）承担装修施工的单位应具有相应的资质，健全的质量管理体系 管理制度，对施工全过程实行质量控制。 2）从事专业工程的施工人员应具有相应的资质证书，持证上岗。 3）坚持自控为主，“自控、互控、交接控"三控原则，坚持上道工序 未经验收签认，不得进行下一道工序的施工，层层把关，杜绝不合格产 品。 4）严禁违反设计文件，擅自改动建筑主体、承重结构、主要使用 功能，严禁未经设计有关部门批准，擅自拆改水、电、暖、卫等设施设 备。 5）施工单位必须遵守环境保护的法律、法规，严格控制粉尘、噪 声、废弃物等对周围环境造成污染和危害。 6）装修施工全面展开前应做出样板间，经各方认同后再全面展开 7）加强隐蔽工程验收，着重在基体或基层处理，符合要求经验收 合格后方可进行下道工序。 8）室内外装修施工环境温度不应低于5℃，当必须在低于5℃气温 施工时，应有覆盖的保温加热措施，确保工程质量。 9）细部做法应符合设计指定的图集、图册要求。 10）注意成品、半成品的保护，防止破损或污染。 （3）重点部位、重要坏节的控制 A、一般抹灰 1）基层清理应干净，无油污、无浮尘、无松散物，基层与各抹灰 层之间必须粘结牢固，无脱层、无空鼓，无裂缝。 2）灰应待已施灰层有足够的强度，充分干燥后再进行下一层。