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给排水及采暖工程监理实施细则简介

本监理实施细则适用于建筑工程中给排水及采暖系统的施工监理工作，旨在规范施工过程，确保工程质量符合设计要求和相关国家规范标准。监理工作涵盖施工准备、材料进场、管道安装、设备安装、系统试压与调试等全过程。

监理重点包括：审查施工单位的施工方案和技术交底文件，核查材料、设备的合格证及检测报告，确保其符合设计和规范要求。施工过程中，监理人员对管道预留预埋、支架安装、管道连接、保温防腐、设备安装等关键工序进行巡视检查和旁站监理db／t29-249-2017 天津市公共建筑能耗标准，确保施工质量可控。

在给水系统方面，重点监控管道试压、冲洗消毒等环节；排水系统则关注灌水试验、通球试验等测试环节；采暖系统监理则注重管道试压、系统冲洗及热态调试等过程。监理人员应做好质量检查记录，发现问题及时督促整改，必要时下发监理通知或暂停施工。

通过全过程、全方位的监理控制，确保给排水及采暖工程安全、稳定、高效运行，为整体建筑工程质量提供有力保障。

6、管道穿过墙壁和楼板应符合《规范》3.3.13条规定。

四、室内给水系统安装部分

1、给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

2、管径≤100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外漏螺纹部分应作防腐处理。

3、给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口，粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接等形式 ，不得在塑料管上套丝。

4、给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端均应安装可拆卸的连接件。

1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍但不得小于0.6 Mpa。

检验方法：在试验压力下观察10分钟，压力降不大于0.02 Mpa，塑料管在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05 Mpa， 然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03 Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。

2、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。

检验方法：观察和开启阀门，水咀等放水。

3、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部]门取样检验，符合国家《生活饮水标准》后可使用。

检验方法：检查有关部门提供的检测报告。

4、直接给水管道（塑料复合管除外）应做防腐处理。

检验方法：观察或局部解剖检查。

1、1－6#楼给水引入管中引入管与排水排入管的水平净距不得小于1米，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间最小水平净距不得小于0.5米。给水管应铺设在排水管上面。

2、给水水平管道应有2‰－5‰的坡度坡向泻水装置。

检验方法：水平尺和尺量检查。

3、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定：

管道和阀门的允许偏差和检验方法：

4、管道支吊装安装应平整牢固，其间距应符合《规范》。第3.3.8条、第3.3.9条和第3.3.10条的规定。

检查方法：观察尺量和手扳检查

五、室内消火栓系统安装部分

室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

检验方法：实地试射检查

2、楼道间箱式消火栓的安装应符合下列规定：

栓口应朝外，不应安装在门轴侧。

栓口中心距地面为1.1米，允许偏差为±20mm。

阀门中心距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm允许偏差为±5mm。

消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。

检验方法：观察和尺量检查

3、高位消防水箱支架或底座安装其尺寸及位置应符合设计规定埋设平整牢固。

检查方法：对照图纸，尺量检查。

4、高位消防水箱溢流管和泄放管应设置在排水点附近，但不得与排水管直接连接。

检查方法：观察检查

六、室内排水系统安装部分

1、生活污水管道应使用塑料管、铸铁管或钢管。

2、雨水管道宜使用塑料管、铸铁管、镀锌和非镀锌钢管或砼管等。

3、悬吊式雨水管道应选用钢管、铸铁管或管。

1、隐蔽埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

检验方法：满水15分水面下降后，再灌满观察5分液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

2、生活污水塑料管道的坡度必须符合设计要求或下表中规定：

生活污水塑料管道的坡度

3、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到百分百。

检验方法：通球检查

4、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4米。

1、在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时，应符合下列规定：

在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。 检查口中心高度距操作地面一般为1米，允许偏差为±20mm检查口的朝向应便于检修。

②在连接2个及2个以上大便器或3个或3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm；若污水管起点设置设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400㎜。

在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。

污水横管的直线管道，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。

检验方法：观察和尺量检查。

2、埋在地下或地板下的排水管道的检查口，应设置在检查井内，井底表面标高与检查口的法兰相平，井底表面应有5％坡度，坡向检查口。

检验方法：尺量检查。

3、排水塑料管道支、吊间距应符合下列表中的规定：

排水塑料管道支吊架最大间距（单位m）

检查方法：尺量检查。

4、通气管应高出屋面300㎜，但必须大于最大积雪厚度。

检验方法：观察和尺量检查。

5、通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并在垂直管段顶部设置清扫口。

检验方法：观察和尺量检查。

6、用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管与排水管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。

检验方法：观察和尺量检查。

7、室内排水管道安装的允许偏差应符合下列表中的规定：

室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检验方法

8、安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。

检验方法：灌水试验持续1小时，不渗不漏。

9、雨水管道采用塑料管，其伸缩节安装应符合设计要求。

检验方法：对照图纸检查。

10、雨水管道不得与生活污水管道相连接。

11、雨水斗管的连接应固定在屋面承重的结构上。雨水斗边缘与屋面相连接处应严密不漏。连接管管径设计无要求时，不得小于100mm。

检验方法:观察和尺量检查

1、室内洗涤盆 、盥洗槽、淋浴器 、大便器、小便器、排水栓、地漏等卫生器具的安装应符合设计图纸和标准图集的要求。

2、卫生器具的安装高度、给水配件的安装高度，如设计无要求时应符合《规范》第7.1.3条和第7.1.4条的规定。

3、卫生器具的安装高度应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。

1、排水栓和地漏的安装应平正，牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。

gtcc-003-2018 钢轨焊接接头检验方法：试水观察检查。

2、卫生器具交工之前应做满水和通水试验。

检验方法：满水后各连接件不渗不漏；通水试验给排水畅通。

3、卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。

检验方法：观察及手扳检查。

4、与排水横管道连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道和楼板的结合部位应采取牢固可靠的防渗，防漏措施。

检验方法：观察及手扳检查。

5、连接卫生器具的排水管道接口应严密不漏，其牢固支架管卡等支撑位置应正确、牢固、与管道的接触应平整。

大桥连续性箱梁预应力张拉安全专项施工方案检验方法：观察和通水检查。