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根据检索到的信息，以下是对某地产景观工程成本管理案例的简要总结：

案例背景与目标

该地产景观工程项目位于城市新区，旨在打造一个集休闲、娱乐和生态于一体的综合性公共空间。项目团队的主要目标是通过有效的成本管理策略，在确保工程质量的前提下光端机的作用，实现项目的经济效益最大化。

成本控制措施

1.预算编制：项目初期详细编制了工程预算，并根据市场调研结果进行了动态调整。

2.材料采购：通过公开招标和比价采购，严格筛选供应商，确保材料质量和价格的合理性。

3.施工管理：采用分阶段施工的方式，合理安排工期，减少窝工现象；同时加强现场监督，避免不必要的返工。

4.成本核算：建立完善的成本管理体系，定期进行财务分析，及时发现并解决问题。

成果与效果

通过上述措施的实施，项目最终实现了预期的成本控制目标。工程按时按质完成，并得到了业主方的高度评价。此外，该项目还为后续类似项目的成本管理提供了宝贵的经验借鉴。

以上是对某地产景观工程项目成本管理案例的一个简要总结。

***项目示范区景观工程主要特色乔木，大多为我司自行寻找。在寻找苗源过程中，我们寻访到了日本樱花代表品种染井吉野，还在崇明找到优质低价苗源合欢和榉树，比绿化施工单位报价低了一半以上，显著降低了苗木成本。

本案例中，项目公司通过自行寻找苗源，拓展了优质苗木资源，且价格明显低于市场价，很好的控制了成本。虽然过程艰辛，耗时较大，但是优质苗源的珍稀性，决定了这项工作的价值。

二、结合实际，合理替换

某别墅项目一期景观分户围墙在方案设计时确定为建筑立面石材做压顶，施工图设计完成后，景观工程与成本管理人员进行预算分析，每米围墙压顶材料造价约470元，高于成本预算。经项目公司与设计单位多次协商沟通，与集团内同类项目分别进行考察、对比分析，最终确定了优化方案，将原施工方案调整为粉刷压顶，为解决粉刷压顶的施工工艺控制不到位出现异型和弧形线条的粉刷面不平顺，对施工班组进行反复交底和现场管理把控，最终取得了良好的效果，大大节约了成本。经采用景观材料替换和优化施工工艺，每米围墙成本降低约350元，一期样板区工程节约成本20余万元。同时对后续的设计提出具体要求，根据一期规划平面面积测算，该围墙工程可节约工程成本约150余万元。

最终完成效果现场照片

本案例中，项目公司通过对围墙施工方案经济指标的分析比较，发现偏高后，与设计多次沟通，在并不影响景观效果的前提下，对景观材料进行替换，节约了工程成本。更值得提倡的是该项目公司对施工工艺进行了优化，更好地做到事前主动控制、事中的过程控制，取得了显著效果。因此在进行景观材料替换时应该做好以下工作：1）充分借鉴和参考同类型产品的营造经验，并进行总结和分析对比，为材料替换方案的优化提供有力的数据参考、保障；2）材料的替换与施工工艺的改良同步进行，通过改良施工工艺，利用最经济的景观材料营造优秀的景观产品；3）施工图设计图纸完成后应该认真进行逐项的经济指标验算、再优化材料选择和施工方案。

某项目采光井周边墙面原设计考虑使用与建筑外墙材料一致的黄金钻，三个标段总面积约1300平米，黄金钻石材干挂当时单方造价约为760元，合计费用为988000元。后经与设计沟通，仅采光井压顶保留黄金钻（原设计厚度10CM调整为6CM），其余墙面使用新型环保材料生态木塑挂板，单方造价约340元，合计费用为442000元。本工程共降低成本约546000元。

目前景观营造常用手法的是景观与建筑交接面，或者与建筑同一界面上的景观用材采用与建筑相呼应的石材，以求得景观与建筑的协调统一。

一般建筑外墙石材的价格都较景观石材贵出不少gbt51248-2017 天然气净化厂设计规范，大面积使用的话无疑增加景观成本。丽江公寓采光井只在的压顶部位使用了黄金钻，侧板使用与建筑颜色较为接近的胡桃色木塑挂板，不仅大大降低了成本，且施工简便快捷，利于控制进度。

对处于建筑同一景观界面上的水景、景墙等，设计一般采用与建筑外立面一致的石材，如丽江公寓次入口水景。整体使用建筑外墙石材黄金钻，与周边环境较为和谐，但其中还是有值得推敲改进的地方：水景池内壁和水景池底部分石材，特别是在水景底部设计散置了一层黑色鹅卵石的情况下，可以考虑采用成本较低的石材或者马赛克替代黄金钻，以降低成本。

景观庭院围墙原设计为石材饰面，但是由于石材墙面本身并无太多特殊设计（仅采用200*400的平板呈工字缝排布），且大部分墙面被常绿植物遮盖，所以觉得没有必要完全采用石材。最终与设计师商议决定，仅保留围墙压顶为石材，而墙面按照压顶石材颜色质感改为仿石涂料。由于原石材为进口石灰岩，故可达800元/㎡,而改成涂料后则为75元/㎡。

景观内主要用材，通常受整体定位影响，如果具有定位性质的主石材本身比较贵，就要求设计师要慎重考虑采用的位置。确保只在确实需要的、重要的位置采用，且在图纸完成后，还要仔细检查各个位置有无疏忽。如果有必要，也可以专门出一张不同主材的分布图，确切标出进口石材、国产石材、其它替代材料的位置。

本案例中，经过当地生长较好的树种局部替代生长不良的桂花；不仅没有影响小区的整体景观效果，还节约了成本；但是应该注意的是，石楠属于色叶树不能大面种植；而且不能替代桂花的香味，所以两种树还是有效果上的差别；在做替换时，应充分考虑设计的意图，在确保对景观效果无影响时，才可以替换种植。

三、总结经验，改良施工工艺

景观围墙的石材压顶各检验批表格样本及说明，原设计为100mm厚、300mm宽，边端有装饰性线脚。如果采用整板加工，刚需要100mm*300mm的整块石头，但经与工程师及施工单位协商，将压顶拆成一个30mm厚、300mm宽的面板，及2条70mm厚、50mm宽的线脚，这样大约减少了40%多的石材用材量。

景观内采用的围墙、水景等各种园林小品，如果采用石材加工，如何切割将大大影响成本。这就需要有丰富经验的人来对各种造型的东西，进行合理地拆解。如果拆解合理，有的是能减少用量，有的虽然用量不变但能减少加工费。所以为适当减少用量或加工成本，需要请设计师与施工或加工单位密切沟通，加强对加工过程的了解，使图纸不断趋于合理。