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公租房房建施工组织设计简介：

公租房房建施工组织设计是一种详细的施工管理计划，主要用于指导公租房项目的建设和施工过程。它主要包括以下几个部分：

1. 项目概述：对公租房项目的整体概述，包括项目名称、地点、规模、建设目标、投资预算等基本信息。

2. 施工组织：明确施工队伍、项目经理、各部门职责，以及施工流程的组织架构。

3. 工程概况：对公租房的建筑结构、建筑材料、施工工艺等进行详细描述。

4. 施工进度计划：根据工程规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的时间安排。

5. 资源配置：包括人力资源、物资资源、机械设备等的分配和管理。

6. 质量控制：设定质量标准和控制措施，确保公租房的工程质量。

7. 安全管理：制定安全施工规程，预防和控制施工过程中的安全风险。

8. 环境保护：考虑施工对周边环境的影响，制定相应的环保措施。

9. 应急预案：针对可能发生的施工延误、安全事故等制定应急处理方案。

这个设计是施工团队在项目实施前的重要参考，确保工程按照预定的时间、质量、成本和安全标准顺利进行。

公租房房建施工组织设计部分内容预览：

施工人员应遵守《建筑安装工人安全技术操作规程》进行安全生产，并正确使用安全防护用品。施工现场用电遵照《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定建立安全用电制度。

2）施工时使用的清洗剂等须妥善处理，不得随意排放，以保护地下水源不受污染。

3）作业现场的休息室、工具房和设备、器材，应按施工总平面图布置要求，摆放整齐有序，各种标志、标识正确醒目；

4）施工作业现场道路应平整通畅，用电线路布置符合要求，水源设置合理，排水应通畅无阻；

5）高处作业，射线检测作业、吊装作业以及吹扫试车场所，应用标识带围出警戒区DB11／T 1315-2020 绿色建筑工程验收规范，设置标识牌。

6）有毒有害物品、易燃易爆物品等应设专用仓库保管；在作业现场临时放置时，应设警示标识牌，必要时应设专人看护；

7）作业区域噪声超过85分贝时，除作业人员采取防护措施外，其余人员应撤离现场；

8）各种油料应在容器内存入，废油应及时回收集中储存，严禁就地倾倒，油料对地面造成污染时应采取措施进行清理；

9）防腐保温用油漆、岩棉、绝缘脂和易产生粉尘的材料等应妥善保管，应采取措施保护现场地面或设施免于污染；

4．6 装备设施管理及安全措施

4．6．1装备设施的使用与保养、维修管理

4．6．1．1装备设施的使用管理

A．装备设施的使用管理分工

a．进入施工现场的施工机具设备和工具房等装备设施，由承包方项目部设材组负责，依据项目工程实际需要情况，实施统一调配和管理；

b．进入施工现场的吊装、提升机起重机械等特种设备，由承包方项目部设材组负责实施调配和管理（因大型起重设备由业主提代，这部分的管理由业主负责，承包方应积极配合）；

c．项目施工用检验、测量和试验设备，由HFCC项目部质量组负责实施建帐配置管理。

B．装备设备的使用管理要求

a 施工机具、设备和检验、测量、试验设备及施工暂设，必须实行专人管理，有持证操作要求的机具、设备，必须实行持证操作管理；

b．施工现场吊装或提升用特种设备，应经特种设备检测机械检验合格，进入施工现场需组装，竖立的起重机械，竖立后还须经HSE管理组安全检查合格后方可使用；

c．施工机具、设备操作人员必须经培训合格、熟悉机具、设备的性能、特点和操作要求后，方可上机进行操作；

d．施工用电动机具、设备，应严格执行“三相五线制”和“一机一闸一保护”的制度规定，并应按规定进行绝缘防护、接地或安装防雷装置；

e．施工机具、设备的操作人员，必须严格按照操作规程进行操作，并及时填写设备运转记录。

C、装备设施的保养、维修管理

a 施工机具、设备（不包括工具和小型机具）的日常维护保养，由操作人员和维修人员具体实施；

b．设备日常维修，由项目部设备材料部门负责组织本单位维修人员负责维修。

4．6．2．1 一般设备的检验周期和检验方法由项目部设备材料部门确定；特殊设备、仪器等由国家认可的检验机构和部门根据有关法规及标准确定；

4．6．2．2对设施、设备的检查、检验和维修过程中发现的问题和隐患，应明确整改措施、整改人和整改期限，并实施跟踪管理。

4．6．3 设备标识管理

各类设备以检定单位粘贴的检定标签为标识，检定标识应注明检定状态、设备编号、有效期和操作人。

4．7．1．1临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50KW及其以下者，应编临时用电施工组织设计。临时用电设备在5台以下或设备总容量在50KW以下者，应制订安全用电技术措施和电气防火措施。

4．7．1．2施工现场临时用电应采用三相五线制，实行三级配电、两极保护，做到一机一闸一保护。

4．7．1．3项目部综合部负责临时施工用电设施、设备的使用、检修及维护统一管理。

4．7．2．1安装、维修和拆除临时用电设施，必须由电工完成，电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。

4．7．2．2用电设施的运行及维护人员必须具备相应资质条件。

4．9．2．3掌握必要的安全用电基本知识，持有特种作业操作证。

4．9．2．4掌握触电解救法和人工呼吸。

4．9．2．5严禁非电工拆装电气设备，严禁乱拉乱接电源。

4．9．2．6在运行中的变，配电系统的高低压设备和线路上作业时，必须办理电气作业许可证。

4．9．2．7施工现场临时用电必须建立安全技术档案，由主管该现场的电气技术人员负责建立与管理。

4．9．2．8管理组应定期对临时用电设施进行安全检查。

4．9．3．1电缆应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀，埋地敷设或空越道路埋设时，必须加钢套管保护。

4．9．3．2电缆头接头应固可靠，作绝缘包扎，保持绝缘强度，不得承受张力。采取防雨和防其它损伤的措施，有醒目的警告牌。

4．9．3．3电缆线路与其附近的热力管道的平行间距不得小于2米。

4．9．3．4电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所，必须加设防护套管。

4．9．3．5牵引至塔架上的电源线，电焊接线应分段绑扎固定。

4．9．4配电箱和开关箱

4．9．4．1配电箱和开关箱应用铁板或优质绝缘材料制作，铁板厚度应大于1.5㎜。

4．9．4．2配电箱、开关箱的进线口和出线口宜设在箱的下面或侧面，电源的引出线应穿管并设防水弯头。

4．9．4．3配电箱、开关箱的导线应绝缘良好，排列整齐、固定牢固，导线端头应采用螺栓连接或压接，安装的接触器、开关等电气设备，应动灵活，接触良好可靠，触头没有严重烧蚀现象。

4．9．4．4配电箱、开关箱必须防雨防尘、有门、有锁，箱内无杂物。

4．9．5移动式电动工具和手持式电动工具

4．9．5．1手持式电动工具管理，使用检查和维修，应符合现行国家标准《手持式电动工具管理、使用、检查和维修安全技术规程》的规定。

4．9．5．2移动式电动工具、手持式电动工具在使用前应进行检查，接地或接零保护完好。

4．9．5．3移动式电动工具，手持式电动工具应加装额定漏电动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s的漏电保护器。

4．9．5．4移动电动工具、手持式电动工的电源线，必须采用多股橡胶电缆或聚氯乙烯绝缘软电缆。

4．9．5．5电焊机二次侧引出线宜采用橡皮绝缘铜芯软电缆，其长度不宜大于30m。

4．9．6．1现场照明电路必须绝缘良好，布置整齐。照明灯高度；室内不得低于2.5m，室外不得低于3m；

4．9．6．2使用行灯应符合下列要求：

A．电压不得超过36v；

B．在金属容器内及潮湿环境下使用的行灯，其电压不得超过12V；

C．行灯应有保护罩，行灯的电源线应采用橡套软电缆。

4．9．7行灯变压器必须采用双绕组型，其一、二次侧均应装熔断器，金属外壳作接地或接零保护。

4．9．8保护接零或与保护接地

4．9．8．2当施工现场与外电线路共用一个系统时，应根据SECL提供的用电系统形式选择保护接地或接零，但不得一部分作接地，另一部分作接零。

4．9．8．3施工现场保护接零低压系统，变压器低压侧中性点必须直接接地，其接地电阻总容量不大于100KVA的变压器或发电机的工作接地电阻不得大于10欧。

4．9．8．4在施工现场，电源为中性点接地系统时，所有用电设备的金属外壳都应均作接零，同时不应重复接地，重复接地电阻不得大于10欧。

4．9．8．5与用电设备相关的电焊机房、金属板房、钢平台、金司构架等均应作接零或接地保护。

4．9．8．6保持接零线应单独敷设，不得另作他用，重复接地线应与零线相连接。

4．9．8．7保持零线的截面，不应小于工作零线的截面，并应有足够的机械强度，且不得在保护零线上装开关或熔断器，保护零线采用统一标志的绿/黄双线。

4．9．8．8用电设备的保护接零或接地线并联，严禁串联，保护零线或保护地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或钩挂。

4．9．9漏电保护装置

4．9．9．1现场所有用电设备除保护接零外，还必须在设备负荷线路首端处设置漏电保护装置。

4．9．9．2开关箱漏电保护器额定漏电动作电流不应大于30MA，额定漏电动作时间应小于0.1S，潮温、狭窄、有腐蚀介质场所应采用防溅型漏电保护器，其额定漏电动作电流不应大于15MA，额定漏电动作时间就小于0.1S。

1）用电设备集中入置处必须配备干粉灭火器。

2）用电设备应“一机一闸一保护”，严禁用一个开关同时启动两台电气设备。

3）户外变压器应设围栏并挂“有电危险”警告牌，并装设避雷装置。

4）电气设备检修时，必须切断电源并悬挂“有人工作，严禁合闸”警告牌，必要时应设专人监护。

5）线路送断电必须履行送断电手续，通知用电单位，直至班级个人。

6）用电结束后，用电单位应及时通知施工用电主管部门停电，由施工用电主管部门负责拆除用电线路，其它单位不得私自拆除。

4．10．1．1参加施工的作业人员应配备完备的劳动保护用具，作业人员应合理佩带劳动保护用具。

DB41／T 838-2013 消防喷检水qiang装置4．10．1．2作业现场不得穿短裤。

4．10．1．3一般劳保用具包括：钢底靴、安全帽、手套、防护眼镜、安全带、工作服、电焊帽、雨衣裤。

4．10．1．4工作服的样式和尺寸应主要考虑现场施工时的穿着舒适安全大方。

4．10．2．1特殊工种的作业人员应根据自身所从事的作业危险性佩事本工种特有的劳动保护用品。

4．10．2．2当环境噪音超过85分贝时，应采取一定的专业技术降低噪音，使其达到降低到85分贝以下，在无法进行技术降噪的环境中工作的职工，应佩带耳塞。

4．10．2．3现场和材料堆放场地应穿钢底安全靴。

浙J11-91 加气混凝土砌块建筑构造.pdf4．11雨季施工技术措施

进入施工现场后，项目部应设专人收集掌握天气变化情况，制定出有效的雨季施工技术措施。准备好防雨、防潮器材，并保证措施用料及时到位，合理存放，便于取用。