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某电器配件有限公司1-8#厂房竣工总结报告某电器配件有限公司18#厂房竣工总结报告简介
某电器配件有限公司18#厂房建设项目于2023年3月正式开工，历时近10个月，于2024年1月顺利通过竣工验收，现已全面投入使用。该项目位于工业园区核心区域，总建筑面积约5.6万平方米，涵盖生产厂房、仓储中心、设备用房及配套辅助设施，是公司提升产能、优化产业结构的重要基础设施工程。
在建设过程中，项目始终坚持“安全第一、质量为本、科学管理、高效推进”的原则。各参建单位密切配合，严格遵循设计规范和施工标准，全面落实安全生产责任制，未发生重大安全责任事故。施工期间克服了雨季施工、材料供应紧张等不利因素，确保了工程进度按计划稳步推进。工程质量控制严格，关键节点验收合格率100%，主体结构、水电安装、消防系统等均符合国家相关验收标准。
本项目的顺利竣工，标志着公司生产能力迈上新台阶，为后续产品升级、市场拓展及智能化转型奠定了坚实基础。公司将以此为契机，进一步优化管理流程，提升运营效能，推动企业高质量发展。
项 目 经 理：
审 核：
一前言
某电器配件有限公司厂区工程由某电器配件有限公司投资，亚瑞建筑设计有限公司设计；赣州市明东建设监理有限公司监理；赣州水利电力勘测科学设计院进行勘探；由我公司对此工程进行施工。
我公司本着“安全文明施工、质量第一”的原则，根据竣工的设计要求特征，按照《地基与基础工程施工及验收规范》、《砖石工程施工及验收规范》、《钢筋混凝土工程施工及验收规范》、《地面与楼面工程施工及验收规范》、《装饰工程施工及验收规范》选用濽水泵、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、切割机、平板、插入式振动器、龙门架升降机等机械对工程进行周密地组织安排和施工。整个工程历时274天。
根据地勘报告基础形式采用沉管灌注桩基础。
基础基本程序：定格放线→移机定位→锤击沉管→到达持力层→→钢筋笼安装→孔身砼浇灌→桩基检测→承台基础梁土方开挖→承台基础梁模板安装→承台基础梁钢筋安装验收→承台基础承台基础混凝土浇筑。
基础完成后根据场地的情况及施工特点进行提升机、搅拌机、工地堆料场布置安装；正负零以上分一个施工段进行，安装柱木模板从左到右进行，钢筋绑扎，柱混凝土浇筑，一层楼面模板开始安装；以楼层为主线，组织主体交叉，异步流水的施工方法，确保主体的进度，从而控制整体工期。
在主体完工后，进行主体室内冲筋堵架眼，紧接主体验收，合格后进行抺灰打底面灰施工装修阶段全面展开后，分成室内、外同步进行，外装修自上而下进行。屋面工程待混凝土达到设计强度后，即进行防水层的施工。总之，整个工作应在各个施工段和阶段进行严格的目标管理，确保各段、各控制点的能如期完成，从而保证按时交付使用。
首先进行沉管灌注桩开挖，达到设计要求持力层后浇灌桩身混凝土，钢筋混凝土基础梁，具体程序如下：
基础基本程序：定格放线→移机定位→锤击沉管→到达持力层→→钢筋笼安装→孔身砼浇灌→桩基检测→承台基础梁土方开挖→承台基础梁模板安装→承台基础梁钢筋安装验收→承台基础承台基础混凝土浇筑。
基础梁、柱、梁、楼面均采用不着2.0厚木模板，木方间距300，固定模板位置，保证模板净空尺寸。凡支撑点面必须有模板垫。模板安装前均须弹好轴位线并复核无误，梁必须支撑底板，若地面较软应先夯实后再垫模板。若遇层高太高，支撑刚度满足不了上部结构要求，则采用排架结构。
考虑施工时混凝土的自重及施工荷载，浇筑本楼面混凝土时，下一层模板支撑不拆除，以利安全。
梁板模板拆除待混凝土强度达到要求强度后才能进行。不承重的模板拆除应待混凝土强度能保证表面棱角不被损伤。
因施工场地小钢筋品种规格较多，采用钢材店加工制作。为保证钢筋位置的准确，梁板钢筋每层每个部位都要进行轴位线定位，弹墨一次到位，梁、板、柱按保护层要求进行预先控制，安放保护层垫块， 严禁钢筋与模板面直接接触。钢筋的绑扎采用手工绑扎搭接，柱钢筋采用电渣压力焊对接，所有接头的位置、接头百分率均应符合规范要求。不得在禁止部位出现焊接点，柱竖向钢筋每层的层高下料、隔层焊接，柱竖向通常分两次接头，每断面接头的钢筋为钢筋数的50%，柱纵筋应按设计要求，严格控制加密区，梁主筋分段加工制作，接头位置按规范留设。各道工序必须进行钢筋隐蔽工程验收并签证记录。
在混凝土施工前，应配合施工图进行预留、预埋，在隐蔽工程验收合格后，才能进行赴浇筑，混凝土工程施工前，应根据不同标号设计出施工需配合比，在施工过程中严格要求砂、石过磅。控制水灰比，浇筑前，将模板内的杂物清除干净，并用水湿润模板。混凝土的坍落度不超过5cm。混凝土浇筑要根据结构特点及混凝土量的多少，合理留设施工缝，柱子应留设在柱底及柱大梁底部；板、梁应留设在应留设在其净跨的三分之二处；楼梯应留设在每层第一跑梯段的1/3处。
为了保证浇筑的混凝土在规定龄期内达到设计要求的强度。并防止产生收缩裂缝，要认真做好养护工作，已浇完的混凝土初凝后，即进行覆盖，并在浇灌完12小时内洒水养护，以保持混凝土有足够的湿润状态。
屋面工程是整个工程的关键之一，屋面工程质量的好坏直接影响到整个工程的质量，而屋面尤以防水工程为关键，必须严格做好防水工序的施工。保证屋面防水质量。
在抹屋面水泥砂浆施工前，先将屋面基层上的杂物清扫干净，凿除浮浆，用清水进行冲洗，刷二道素水泥浆，然后用1 : 3水泥砂浆抹压平实。面层经养护干燥后，进行防水油毡的施工，在栏板根部、天沟侧墙做成高30cm防水层，防止根部产生渗漏水。防水油毡垂直于流水方向铺贴，油毡搭接长度控制在10一15mm。
(一)主要施工方法和部署
1、抹灰工程，工艺流程为层迭迭；基层处理、做饼、吊直、冲筋、抹底层灰、抹面灰。
1.1墙面在抹灰前基层表面浮灰、松散颗粒清除干净，并洒水润湿，将墙体孔洞用砖和M7.5浆填充密实。
1.2抹灰前先检查墙面符合质量要求后，将室内阴、阳角按规定找正，横线抄平，立线吊直，并弹出产准线，贴灰饼，冲筋，冲筋间距2.0m左右，然后抹底子灰，用柱尺刮平，木子搓平压实，待底层砂浆终凝后再抹面层并压实抹光面灰。
1.3对于室内墙面，柱和门窗的阳角，用1: 2水泥砂浆做护角，其高度不底于2m，每侧宽度不少于5m,外墙窗台,窗橱,阳光压顶和突出腰线，上面做流水坡高,下面做滴水槽.宽\深为10mm,并整齐一致。
2.1施工准备:材料准备,主要机具准备,作为备件具备。现浇混凝土顶棚与墙体表面油污等应清除干净，凹凸处应填补或凿去。
2.2操作工艺流工程:
弹水平线→浇水→湿润结合→抹底灰→抹面灰。
(1)弹水平线:按抹灰层的厚度在四周墙面上弹出水平线，作为控制灰层厚度的基准线。
(2)抹底层灰:抹底灰的方向与灰缝及木模板方向相垂直，并用力压实,使砂浆挤入细小缝隙内,底面灰不宜太厚。
( 3 )抹中层灰:底层抹完后,紧跟着抹中层灰找平,先抹顶棚四周，再抹大面，用木抹子搓平。
(4)抹面层:待中层6一7成平时,即可用纸筋或麻刀灰抹在面层，抹面层时如发现中层过于发白，应适当洒湿润。
装修工程所有材料的质量必须符合有关标准，严格控制基层的质量，对墙面必须做到左、右、上、下、前、后、尺寸一致贴面。每道工序均要做好工艺技术交底工作.
六、工程施工质量检测:
力学性能、冷弯指标符合检测标准(详见钢筋焊接接头检验报告)。
采用龙南县境内河中的纯净的强度不低于3级(R>60Mpa)质地粗硬、清洁，直经40mm的卵石。符合质量要求。
砂多采用龙南县境内河中的纯净中粗砂，抹灰工程采用全南境内中细砂，含泥量小于设计规范要求，符合质量要求。
采用自来水干净、透明，符合要求。
db21∕t 3408-2021 辽宁省施工图建筑信息模型交付数据标准(二)混凝土、水泥砂浆强度
(1)在施工过程中，随机见证所捣筑的混凝土料每个施工层次均制做试压块1组，经全南县建筑工程质量检测中心检测，其试压块强度符合设计要求(详见检测报告)。
( 2 )在施工过程中，对水泥砂浆随机见证取样每个施工层次均制做试压块1组，经全南县建筑工程质量检测中心测试，其试压块强度满足设计要求(详见砂浆检测报告)。
某建设工程有限公司
桩基施工方案(冲击钻-有溶洞) 某电器配件有限公司工程项目部
2010年2月8日
编 制