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桩基础施工合同（范本）简介（约500字）：

本《桩基础施工合同》范本是为规范建设工程项目中桩基分部分项工程的承发包行为而拟定的标准文本，适用于房屋建筑、市政桥梁、工业厂房等工程中钻孔灌注桩、预应力管桩、CFG桩、静压桩等各类桩型的专项施工。合同以《中华人民共和国民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规为依据，兼顾技术性、合规性与实操性。

范本共含主要条款十余项，包括：工程概况（明确桩型、数量、规格、持力层要求及设计承载力）；承包范围（含测量放线、成孔、钢筋笼制作安装、混凝土灌注或桩体压入、检测配合、渣土清运及场地平整等全过程）；工期约定（含节点工期与总日历天数，明确雨季、地质异常等不可抗力的顺延程序）；质量标准（严格执行《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202及设计文件，实行首件制与全过程旁站）；合同价款与支付方式（采用固定单价或总价包干，约定预付款、进度款（按完成桩数/检测合格量）、竣工结算及质保金比例）；双方权责（发包人提供“三通一平”及地质资料，承包人负责设备报验、施工组织设计报审、试桩与检测协调）；安全文明与环保责任（落实深基坑、起重吊装等高风险环节管控）；违约与索赔（针对工期延误、质量缺陷、擅自转包等设定明确违约金及解除条件）；争议解决（约定仲裁或诉讼管辖地）。

本范本强调技术接口管理，要求桩基施工前须完成图纸会审与试桩验证；施工中同步提交原始记录、影像资料及检测报告；竣工后移交完整技术档案。文本语言严谨简明，关键条款留有填空与选择项安全专项施工组织设计(方案)报审表，便于根据项目特点灵活调整，兼具法律效力与工程适用性，可作为建设单位、施工单位及监理单位签订专业分包合同时的重要参考依据。（全文约498字）

一、工程名称：

二、工程地点：

按照各栋桩基施工图纸和国家现行施工验收规范所要求

等内容。本工程设计桩型

工程量计算、造价及付款方式：

工程量计算：

工程造价：

乙方施工机械进场前2天内，甲方预付 预付款

工程款支付：按栋结算。每栋楼基桩完成后，经有关部门桩检合格后五日内一次付清工程款。（因地方政府政策调整及甲方变更计划等原因，而未能进行桩检，应在每栋楼基桩完成后，不超过30天内一次付清工程款。）预付款按栋扣除。

施工机械进场时间暂定 年 月 日，有效施工工期 天（从正式施工之日起计算），如发生下列情况经甲方确认后，顺延合同工期：

甲方变更计划和设计变更；

遇不可抗力和自然天气的原因；

甲方未按期支付工程款.

其他非乙方原因影响施工一天以上。

负责清理、平整场地、处理地上、地下障碍物，办理各项开工手续，并承担上述费用，能够保证乙方施工设备正常运行。

负责审批乙方的桩基施工方案和施工进度计划，负责对乙方进场的设备进行检查验收。

对乙方的施工现场、施工进度以及施工质量进行统一的协调与管理。有权根据工程整体安排和工程的实际情况，向乙方下达调整施工布署和施工进度。

甲方负责将电源引至施工现场内。

开工前5日向乙方提供每栋桩基施工图纸5套及地勘报告1份。

乙方设备进场后3日内甲方以书面形式向乙方交接桩位控制点。

及时拨付工程款以保证乙方工程进度。

乙方机械进入施工现场后，如因甲方原因未能履行施工合同，甲方负责承担乙方机械往返运输费用（人民币大写）： 壹万元 。

因甲方原因造成乙方施工设备及人员停滞3天以上，甲方负责承担乙方停滞费用每天2000元。

因地质原因造成的截桩和接桩由甲方负责并承担其费用。因地质条件及地下障碍物等原因造成断桩、错桩、补桩，造成的费用由甲方负责。

甲方负责乙方施工期间的用电费用。

八、乙方的权利与义务：

工程开工前3日内，乙方向甲方提供完整的施工方案和施工进度计划，经监理工程师和甲方批准后方可施工。

乙方要严格按图纸及施工规范和经甲方批准的施工方案和施工进度计划组织施工，保证按照施工图纸、批准的施工方案及施工进度计划按质、按期完工。认真做好桩位控制点的交接工作。

乙方要严格按照监理单位和甲方现场管理人员的要求组织施工，负责桩基施工过程中的测量控制工作。

乙方负责打桩机械由施工现场往返乙方机械所在地的运输，并负责本工程所需要的施工机械、设备的购置、承租工作，负责施工中所需的人员招募工作，并承担由此所发生的一切费用。

乙方对施工人员和机械设备进行管理。因乙方自身管理不善造成的乙方的损失由乙方承担。

与甲方共同做好工程量的计量与确认工作。

对已指明具体位置的厂区内的水、电地下管线和各种设施有保护的职责。

认真做好对现场施工人员的安全教育工作。

如乙方原因过失出现桩位偏差超过规范要求范围或桩检不合格等质量问题，承担由此造成的结构变更设计所发生的一切费用。

每个栋号打桩完工，经桩检合格后15天内，乙方向甲方提供完整的桩基竣工资料一式肆份。

因乙方原因导致断桩、错桩、补桩cb／z 810-2019 海洋工程装备动力定位能力评估方法，造成的费用由乙方负责。

如因施工等原因，造成不能保证如约按质、按期完工，而导致的合同终止或补签分包合同，乙方要承担由此发生的一切费用和责任。

九、违约责任：按照国家和地方的有关规定执行。

如因甲方原因，就本合同内容日后需与总包单位补签分包合同，具体事宜由甲方协调，乙方不再承担因补签分包合同而发生的任何费用，分包合同只作为此协议的附件，仍以本协议条款内容为准，严格执行。因甲方开工手续不全，给乙方造成一切损失及费用由甲方承担。

本合同一式四份，甲乙双方各持两份，签字或盖章后生效，任何一方不得违约，如有违约承担相应的违约责任，如发生合同纠纷，由工程所在地人民法院受理诉讼。

某国际商务中心b标工程施工组织设计甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日