建设项目合同管理考试大纲资源下载

《建设项目合同管理》考试大纲旨在系统考查考生对建设工程领域合同管理基本理论、核心内容及实务操作的掌握程度。大纲内容主要包括：合同法律基础，涵盖《民法典》中与建设工程相关的合同规定；建设工程合同类型，如勘察、设计、施工、监理、EPC总承包等合同的特点与适用条件；合同的订立、履行、变更、转让、终止与争议解决机制；合同风险管理与索赔管理，重点考查工期索赔、费用索赔的依据与程序；工程价款结算与支付条款的管理；以及FIDIC合同条件的基本原理与应用。同时，要求考生熟悉招投标过程中合同条款的设定与风险防范，掌握合同管理在项目进度、质量、成本控制中的作用。考试注重理论与实践结合，强调运用合同知识分析和解决实际工程问题的能力。通过本考试，检验考生是否具备从事建设项目全过程合同管理所需的专业素养与综合能力，为工程建设领域的合规管理、风险防控和高效履约提供保障。大纲适用于工程管理、工程造价、土木工程等相关专业的职业资格考核或课程评估。

　　2.2合同法基本知识

附着升降脚手架搭、拆施工方案　　了解：格式条款；缔约过失责任；代理关系。

　　熟悉：合同的形式和合同的主要内容；无效合同与可变更、可撤销合同；合同的变更、合同变更后的法律后果；合同履行的原则和抗辩权、代位权、撤销权。

　　掌握：合同的基本概念和法律特征；合同法基本原则；订立合同的主体资格；要约、承诺的概念及其法律特征；合同的生效；附条件合同与附期限合同的效力；无权代理合同的效力；无效合同与被撤消合同的概念及其法律后果；合同解除与合同解除后的法律后果；违约责任的概念；承担违约责任的方式。

　　2.3施工合同文件与合同条款

　　了解：合同文件的主导语言；国际咨询工程师联合会及其所编合同条款。

　　熟悉：合同文件的内容；合同文件的适用法律。

　　2.4合同策划与合同分析

　　了解：合同策划的重要性；承包人合同策划的内容；合同文字唯一性和准确性。

　　熟悉：发包人合同策划的内容；合同分析的重要性。

　　掌握：合同分析的内容；合同合法性分析的主要内容；合同完备性分析的主要内容；合同整体性分析的主要内容；合同应变性分析的主要内容。

　　2.5施工合同管理一般问题

　　了解：业主的一般权利和义务；承包商的一般权利和义务；风险的概念和风险的种类；工程保险的概念；工程担保的概念；担保的方式。

　　熟悉：承包人和发包人的风险；工程保险的种类及工程保险的一般规定；履约担保证件的有效范围和兑现条件。

　　掌握：担保合同与被担保合同的关系；施工合同的转让；施工合同的分包；对分包的管理职责；的职责和权力。

　　2.6工程进度与工程质量

　　了解：开工日期与工期；进度月报表；承包人质量检查（验）的职责；清理现场与撤离。

　　熟悉：材料、工程设备的检查和检验；额外检验和重新检验；隐蔽工程的检查和检验。

　　掌握：施工总进度计划、年、季、月进度计划的审批；暂停施工与复工；质量检查的职责和权力；完工验收与工程移交证书；工程保修与保修责任终止证书。

　　了解：工程量清单及其内容；工程量清单中的单价；计量对象和计量方法；备用金的概念；法规变化引起的物价调整。

　　熟悉：结算工程量的概念；结算清单的作用与生效的条件；承包人违约引起解除合同后的结算；不可抗力引起解除合同后的结算；发包人违约引起解除合同后的结算。

　　掌握：预付款支付和扣回；保留金的扣留与支付；物价波动引起的价格调整，调价公式的理解与运用；月进度付款申请、审核与支付；完工付款申请、审核与支付；最终付款申请、审核与支付。

　　2.8工程变更与索赔

jc∕t 431-2012 铸石单位产品能源消耗限额　　了解：工程变更的概念和内容；工程变更价格调整的原则；索赔的概念。

　　熟悉：工程变更的程序；合同价格（不含备用金）增减超过15%的处理；索赔与工程变更的区别；索赔的程序；业主的索赔。

　　掌握：的工程变更指令；索赔的起因和根据；对索赔的处理原则。

　　2.9合同纠纷的解决

　　了解：产生争议的原因；争议的方式；合同争议的和解与调解；仲裁机构和仲裁规则；审判监督程序；诉讼参与人及其权利和义务。

　　熟悉：常见的争议内容；争议调解组的组成；仲裁申请条件；仲裁时效和诉讼时效。

t／ccga 40004 -2021 加氢站用隔膜压缩机安全使用技术规范　　掌握：争议的评审程序；仲裁程序