建筑工程投标用监理大纲资源下载

监理大纲是建筑工程投标文件的重要组成部分，旨在向招标方展示监理单位的技术实力、管理水平及服务理念。以下是关于建筑工程投标用监理大纲的简介：

本监理大纲以科学管理为核心，结合项目特点和建设需求，全面阐述监理工作的目标、方法与实施计划。首先，明确监理工作的总体目标，即确保工程质量、进度和投资控制达到预期要求，同时注重安全文明施工和环境保护。通过严格执行国家法律法规、行业标准及合同条款，为项目建设提供全方位的专业支持。

其次，针对项目的具体特点，制定详细的监理方案。在质量控制方面，建立完善的检查验收制度，强化对关键工序和隐蔽工程的监督；在进度管理上，采用动态跟踪与调整机制2022年一建管理精讲--第一章--1z201010 建设工程管理的内涵和任务，确保各阶段任务按时完成；在投资控制中，严格审核工程量清单和变更申请，避免不必要的成本增加。此外，将安全管理作为重点，通过隐患排查和风险预警，保障施工现场的安全稳定。

第三，强调团队建设和资源配置。选派经验丰富的总监理工程师和专业技术人员组成监理团队，并配备先进的检测设备和技术手段，以提高工作效率和服务质量。同时，加强与业主、施工单位及其他参建方的沟通协调，形成合力推动项目顺利进行。

最后，承诺以诚信、公正的态度履行职责，以优质的服务赢得信任，为实现项目的高质量交付贡献专业力量。监理单位将以严谨的工作作风和高度的责任感，助力工程建设目标的圆满达成。

（9）供图协调：加强与设计单位的协调，使施工图及时到位，并能及时解决施工过程中遇到的问题。

（10）原堤身的表面杂草清除，梯级开挖断面等要注意控制施工质量。

（11）压渗处理：防洪堤压渗处理，是对堤身安全的保证，压渗的范围和压渗厚度需得到有効的保证，才能起到压渗效果。

（12）减压井的施工控制：由于多段堤身地质含透水性强的砾质砂层，设计上已设减压井，减压井设置的位置与质量直接影响反滤效果，对堤防安全具有重要的影响。

（13）隐蔽工程：不管采用什么样的承包方式，在施工过程中有可能出现欠挖、欠填等现象，因此，隐蔽工程的验收工作是本工程的重点之一，更是监理工作的重中之重。

（14）安全生产方面：特别是拆除旧建筑物时，注意安全，严控放炮拆除，避免意外伤亡。

（15）水闸重建，混凝土浇筑及机电安装，应与防洪堤同步施工。

（1）堤长弯多,测量放线工作量大，难度大：由于本工程堤线长，转弯点多，堤防原始断面测量和堤防放线工作量大，难度大，监理工作中要注意加强检查复核工作。

（2）堤身填筑新旧接合面的填筑质量：堤身填筑新旧接合面覆盖量大，填筑质量的控制是一个必须注意的难点。

（3）施工工期：施工工期内常遭台风雨袭击，如何保证有效施工工期。编制详细施工计划争取主动采取应急措施，及时调整施工计划，按计划完成任务。

（4）建筑物外观质量控制：本工程中、混凝土、路面、重点外观的主要视点，影响外观感观效果的要素主要包括：轮廓线的顺直度，颜色的均一性和表面的平整度。

（5）地基的处理：堤基中软土地基的处理是地基处理的难点，对工程的整体质量及堤防安全具有至关重要的影响。

（6）水闸部分：控制水闸的基础处理方案，加强对水闸的混凝土浇筑质量及外观质量控制。

（7）粘土截水槽施工：堤脚处粘土截水槽施工质量是保障浆砌石齿墙和堤护坡安全关键。

（8）堤后的压渗施工质量，监理控制选用压渗砂的级配与砂的质量。

（9）浆砌石施工：浆砌石施工的质量往往是水利工程质量控制的薄弱环节，极容易出现质量问题，要加强过程控制。

（10）工程资金的问题，为了保证工程的顺利进行，专项资金是落实工程进度的保障。

2.4针对本工程的难点、重点，监理应采取的相应措施

　2.4.1针对本工程的难点采取的监理措施

　　为在确保工程质量的前提下，加快施工进度，使工程按期或提前完成，根据以往类似工程的经验，我们将采取以下综合措施：

承包人人员组织方面：要求承包人的项目经理常驻工地现场，有利于工程施工的组织协调。

施工组织方面：要求施工单位增加同进度作业的施工面，增加机械设备及人员，在条件许可时，充分利用组织三班制施工。

监理人员配备方面：为顺利开展日常监理工作，监理人员的组成从专业结构上要合理，同时，派遣足够数量的监理人员，对重点难点部分进行旁站监理，发现问题及时处理，对不合格的质量，决不放过。

　　为及时解决施工中存在的问题，拟成立施工协调组。根据施工进度情况定期召开现场协调会，并形成会议纪要。

　 3）严格实行“三证”制度

　　为确保工程质量和进度，混凝土浇筑施工中实行“三证”制度，当值班监理工程师在收到埋件验收合格证和仓面结构验收合格证后，方允许开出混凝土许可证。

　 4）对质量与进度建立奖罚制度

　　对质量与进度建立奖罚机制，促进工程按期或提前完成。监理对每月完成的工程进度与质量进行签证，作为考核的依据。

　 5）审查施工单位编制周作业计划

　　按照总工期、月计划要求施工单位每周编制周施工计划，报监理审核实施。监理应加强周施工计划的检查、督促、落实，发现问题及时帮助施工单位解决，确保工程按计划进行。

　 6）实行工序质量跟踪

　　我们严格实行以施工工序控制和过程质量跟踪的标准化、量化管理。施工过程中，我们的工作重点施在检查上，加强检查的广度和深度。尽早发现可能影响工程进度和最终质量的不良因素或质量事故苗头，防患于未然，从面达到确保工程进度和工程质量。

2.4.2针对工程重点、难点采用的主要技术措施

1）本工程土方填筑量较大，分为培填堤身土方、堤脚粘土截水槽，堤前压重台、堤后压渗体，首先对不同的土料来源检查验收，防止混乱，加强对堤身培填土尺寸的验收，严格控制上堤土料的含水量，尤其是雨季，严格控制填筑厚度，及时对填筑的干容重进行检测。确保堤防填筑质量。

　 2）堤防清基和基础处理，堤防清基严格按照设计标准和发包人施工招标文件的标准控制开挖深度和开挖宽，加强基坑开挖和回填的验收签证，特别是对软基处理部分的验收工作。

　　监理进场之后首先要组织测量工作，特别要抓好堤防原始断面的测量工作，与承包人一起进行测量工作并对承包人的测量成果进行复核，保证轴线准确无误，坡面平整、连接平顺。

4）混凝土外观质量控制

　　在本工程中，穿堤建筑物，混凝土外观质量是质量控制的重要内容，影响外观效果的要素主要包括，外形轮廓线的顺直，颜色均一性，和表面平整度，监理人围绕关系外观效果的主要项目和要素从材料选用，工艺过程单方面进行精心控制。把好材料选购关，同一部位只使用同一品种的材料，如同一部分采用一种水泥，做好测量控制工作，精确设轴线和轮廓线标桩，所有表面均拉线控制平整度，保证轮廓线顺直和表面平整，严格控制模板加工安装和脱模剂的使用，树立样榜工程。

　　5）控制好混凝土施工质量

　　控制好混凝土原材料的验收，水泥、沙石骨料的变化，严格控制混凝土的配合比，浇筑完毕后立即进行覆盖养护，防止出现裂缝，加强表面的振捣工作，控制表面平整度，进行三班旁站。

　　要求承包单位的施工机械配备，人力组织及材料准备满足浇筑要求，严格按照施工规范要求进行浇筑。

　　本工程大部分堤身都在原堤基上加固处理，但仍复核设计成果，尽量避免永久征地，严格审核，施工组织设计，尽量减少临时占地。

　 7）浆砌石：做好砂垫层的复设验收。严格控制原村料的质量，加强原材料的验收、检验工作。严格控制砂浆质量，对砂浆质量进行抽样检验。严格控制砂浆的饱和度和浆砌石的表面平整度。对不合格的部位进行拆除

2.4.3针对本工程采取的监理方法

1）根据本工程的特点、重点和难点，选派一支思想觉悟高、业务能力强、协调工作细、对北江堤岸工程监理有丰富的实践经验、具有监理资质的老、中、青结合的监理队伍对工程实施监理，认真按监理法规、监理制度、监理相关文件履行职责。在实施监理过程中严格把关，从每一个工序，每一个单元，每一个分部，每一个单位工程都精监细检，场场到位，事事落实，不留隐患，做到宁慢不粗，宁退不瞒，确保优质。

2）配备满足施工监理需要的各类仪器、设备及交通、通迅器材。

3）根据本工程的具体情况（工程特点、重点及难点）有针对性地制定详细、合理、可行的施工《监理大纲》与《监理实施细则》，并认真实施。

4）在工程实施过程中，影响工程质量的因素“项目单价”多，“合同争议”多，因此，除采取常用的质量控制措施外市政道路绿化工程专项施工方案，还要采取以下措施：

1．选择具有水利水电工程相应资质，且重合同，守信用、有经验的施工单位。

2．严格监理现场见证取样及时送检。

3．增加监理检验的内容和数量。

5）严格实行工程量（材料量）现场验收管理的办法，监理从材料的质量、数量入手，根据设计文件及合同内容，认真复核（检测）已完工序及单元工程的数量和质量是否达到要求，做为施工进度款拨付的主要依据和合同管理的重要内容。

6）确保足够的现场监理人员，增加旁站监理内容，加大对工程关键部位和关键工序的旁站监理力度，完善旁站监理程序。

7）由于本工程位置重要，必须确保工期不延长s1(一) 给水排水标准图集 给水设备安装(冷水部分)(2004年合订本)，因此，监理要充分考虑不可预见因素，在审核（确定）承包人的施工进度计划时必须留有充分的余地，根据工程情况和可能出现的问题，制定切实可行的防范进度滞后的预案，并及时启动，主动、积极协调好有关各方关系，及时解决有碍施工进度的问题。为此，在方法上，我们先主动摸清情况，深入了解上下的关系，根据有关政策、法规处理好各种情况；手段上从易到难，从小到大，先急后缓逐一攻破，尽快腾出施工场地，为施工任务的完成创造条件。

8）投资控制的特点是能低不能高（经批准的工程变更造成投资扩大除外），监理要充分注意到，因优化设计和实际需要而进行的工程变更有可能减少投资的情况，制定核减程序报发包人批准后执行。根据施工进度计划进行投资分解，编制月（季）投资计划，明确投资控制责任（各级）严格执行投资控制程序和制度，坚持先验收工程质量、数量再支付进度款的原则。

10）土方填筑施工时必须注意与混凝土箱涵、挡墙等刚性结构的接触部位，由于作业面较小，施工条件不利于碾压作业，若不重视与混凝土连接部位和边角部位的处理，容易留下隐患。