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海豚湾外墙保温工程分包施工合同《海豚湾外墙保温工程分包施工合同》是发包方（通常为总承包单位或建设单位）与专业分包单位就“海豚湾”住宅/商业综合体项目外墙保温系统施工所签订的专项分包协议。合同明确约定：分包范围包括基层处理、粘贴（或锚固）A级防火岩棉板/石墨聚苯板、抗裂砂浆抹面、耐碱网格布铺设、饰面层基层找平及配套细部节点（如门窗洞口、阴阳角、变形缝等）施工，不含涂料或面砖饰面层。工期按总包进度计划执行，关键节点须服从现场统一协调。质量标准严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）及地方绿色建筑要求，保温材料需提供型式检验报告、燃烧性能A级证明及复检合格文件。合同价款采用固定综合单价包干形式，含人工、材料（甲指乙供）、机械、措施费、管理费、利润及税金；付款按月进度80%支付，竣工验收合格后付至97%，留3%作为质保金，两年保修期满无息返还。安全文明施工责任由分包方全权承担，须为作业人员办理工伤保险并接受总包方统一监管。争议解决方式为项目所在地仲裁委员会仲裁。本合同系主合同的有效补充，未尽事宜以主合同及国家现行法规为准。（全文约498字）
1、工程名称：长寿区海豚湾宾馆外墙乳胶漆工程
2、工程地址： 长寿区原地税局办公楼
3、工程内容： 外墙乳胶漆
优秀施工组织设计范文二、工程承包范围及内容
1、承包范围：施工图中全部外墙乳胶漆部分，以及设计变更部分（如有时）。
2、承包内容：包括电动吊栏的安装拆卸、腻子搅拌、局部空鼓敲打、砂浆找补和砂浆的运输、墙面挂网、抗裂砂浆及刮腻子、外墙漆、所使用机械的保养、维护、清理、搅拌场地的清理，安全文明施工、以及门窗洞口周围的收口处理工作；以及以上施工内容所要求的工程材料。
包工包料（局部抹灰的水泥、河沙由甲方提供）
1、开工日期：2010年 10月 18 日，竣工日期：2010年 11月 8 日。总日历工期为 20 天。
2、如遇下列情况，工期相应顺延：
⑴ 工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度； ⑵ 非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以 上，影响正常施工的； ⑶ 不可抗力因素；
2、外墙在涂料前必须涂刷封闭底漆;基层平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。
3、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;
4、基层腻子不得少于二遍，涂料面层不得少于二遍;
5、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象。
6、施工主要工序应满足以下顺序：
清除局部空鼓——修补砂浆——刮第一次抗裂砂浆——挂抗碱网格布——刮第二次抗裂砂浆——刮外墙专用腻子——刷涂封闭底漆——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料——分色处理。
7、涂刷罩面涂料时，不得有漏涂和流坠现象，等第一遍罩面涂料干燥后，方可施工 。
1、合同总金额暂定为：伍万元（¥50000.00），实际金额以工程竣工收方量为准。
2、工程单价为55元/㎡（含电动吊栏和外墙乳胶漆的所有费用，不提供发票及竣工资料），面积以展开面积计算。
3、如因甲方改变设计方案或颜色，造成乙方重复施工的，应另行计价。
乙方施工工程量完成过半支付合同总金额的40％，完工后三天之内，即付清实际工程款项。
1、符合国家产品质量和设计要求。
2、耐碱玻璃纤维网格布、抗裂砂浆、外墙漆等质量标准需符合国家有关行业标准及设计要求。
1、甲方在涂料工程施工前1日，负责接通承包人施工用水源、电源的接点，满足乙方施工和生活用水用电量的需要。
2、甲方免费向乙方提供必要的施工条件，包括场地使用、施工用水电。
3、甲方负责随时监督检查乙方施工进度的质量，对工程整体进行监督。
4、甲方负责协调乙方与其它分包商的配合等工作。
5、对乙方进场材料进行跟踪监督，若材料不合格，甲方有权责令其停工，违约责任由乙方承担。
6、乙方进场后，对其下达书面施工技术交底。
7、乙方施工不符合规范要求，甲方有权责令其整改或停工。
8、乙方已施工完成的成品和半成品，由甲方制定有效的保护措施，如因其他分包单位造成污染需返工所产生的费用由甲方另行支付。
9、按时支付工程款项，不得恶意拖延。
1、乙方应按照国家现行技术规范、标准、规程进行外墙乳胶漆施工，乙方必须建立完善的质量及安全管理体系，配备相关人员进行质量安全管理。
2、乙方在面漆涂刷前向甲方递胶颜色样品、经甲方认可后才能进行施工。
4、乙方应不得违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。
5、乙方严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音、环境污染、等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序。
6、乙方负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到甲方要求。
7、乙方对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏。
8、施工所需的钉子、平车、搅拌机、斗灰车、铁锹，电线、水管、筛子、线绳、碘钨灯架、灯管、滚筒、刷子等工具用具均由乙方自备。
9、乙方若不配合项目部工作，不服从现场管理人员的安排、指挥、项目部有权按照管理制度对其进行警告。
10、乙方负责保护本单项工程现场的安全，严防火灾及意外的发生。
十一、对乙方职业健康安全与环境要求
1、严格执行甲方制订的目标、指标，加强过程控制，落实岗位职责。
2、负责本施工队伍生活区的日常健康与环境管理的监督检查，组织健康安全环境管理知识的培训。
4、施工现场要节约用水、节约用电。
在施工过程中，分下列三个阶段对工程质量进行验收：1、材料验收，2、隐蔽工程验收，3、完工验收。
1、本合同工程质保期为拾年，自工程竣工合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按国家有关规定执行。 2、质保期内，如因产品质量造成腻子层或油漆层出现起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格。
3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后48小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权自行维修处理，相关费用由乙方承担。
十四、合同争议解决方式
1、先由双方进行调解。
2、调解不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本合同从双方签字盖章之日起生效，工程完工验收合格后自动失效。
十六、本合同一式两份，甲方壹份施工现场临 时用电施工方案，乙方壹份。
未尽事宜，双方协商解决。
甲 方： 乙 方：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日