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某假日酒店智能化系统安装工程施工合同

某假日酒店智能化系统安装工程施工合同是发包方（酒店建设单位）与承包方（具备电子与智能化工程专业承包资质的施工单位）就酒店智能化系统设计深化、设备采购、安装调试及验收交付等事宜签订的建设工程施工类合同。合同范围涵盖酒店全区域（含大堂、客房、餐饮、会议、后勤及地下车库等）的智能化子系统，主要包括：综合布线系统、计算机网络系统、有线电视系统、安全技术防范系统（视频监控、入侵报警、门禁管理、电子巡更）、公共广播与背景音乐系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、楼宇设备自控系统（BAS）、停车场管理系统、客房智能控制系统（RCU）、信息发布系统及机房工程等。合同明确承包方须依据国家现行规范（如GB50311、GB50312、GB50116等）、招标文件、施工图纸及酒店智能化系统技术规格书进行施工，确保系统功能完备、运行稳定、兼容性强，并满足五星级酒店智能化应用标准。合同约定工期为120日历天，采用固定总价方式计价，付款按预付款、进度款（按月完成量审核支付）、竣工结算款及质保金（3%）分阶段执行；质量标准为合格，保修期自竣工验收合格之日起24个月。合同还对设备品牌选型（须经业主确认）、深化设计审批流程、隐蔽工程验收、系统联调测试、人员培训、竣工资料移交及违约责任等作出详细约定，旨在保障酒店智能化系统高质量交付，支撑其智慧化运营与服务升级。（约498字）

有权根据销售需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。

审核乙方提交的施工方案(或组织设计)，并于5个工作日内完成审核工作。

为乙方进场施工提供方便某原种绿化苗木迁移、绿化苗木种植 施工组织设计，负责提供乙方进场生产必须的场地。同时提供现场施工用水、用电接驳点(水电费由乙方承担)。

解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题，并参与产品、工程的初验、验收和签证工作。

协助办理智能化及安防系统设计图纸审核、施工及验收手续，组织中间验收及竣工验收工作。

按合同约定办理结算及支付工程款。

甲方在履约过程中对乙方所做出的任何认可或批准，均不免除或减轻乙方的安全、质量、进度、保修等责任。

由甲方负责设计的图纸，甲方将免费向乙方提供 8N(N指塔楼数)+4 套施工图纸(含 4 套竣工图)晒印蓝图。若乙方需要增加图纸套数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。同时，如涉及外文图纸，甲方负责翻译成合同约定的文字后再提供给乙方。

如施工图纸需乙方负责二次深化设计时，甲方另外提供1套二次深化设计所需的业务交接电子图纸。

乙方应向甲方提供国内有效的营业执照、智能化工程及安防施工专项资质证书、管理人员执业(职业)资格证书(所有证件为复印件加盖公章)。

合同签订后14天内或进场开工后7天内(以其中较早的时间为准)向甲方递交一份图纸需求计划，该计划应明确乙方对各区段图纸的最迟需求时间，且应合理考虑施工准备时间以及设计人的设计工作安排等综合因素，该计划经监理和甲方审批同意后，作为甲方向乙方提供图纸的主要依据。如施工图纸需二次深化设计时，需求计划须考虑二次深化图纸的设计时间、设计图纸通过审查或备案的时间(含甲方及有关部门的审查或备案时间)。

乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理及有关人员查阅。

由乙方负责二次深化设计的施工图纸，乙方须确保该图纸及设计文件已通过甲方及有关部门的设计审查(或备案)；未经甲方确认的图纸不得施工。同时，乙方向甲方提供12套二次深化设计施工图纸。

乙方所提供的二次深化设计图纸、设计文件须加盖具有相应设计资质单位的出图章；如需原建筑或结构设计单位签章时，甲方予以协助。

乙方保证将图纸仅用于本次合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。

乙方负责办妥政府规定的智能化及安防系统设计图纸审核(或备案)、施工与验收手续，同时取得工程所在地公安部门签发的“技防验收合格”文件，以免甲方承担因此产生的任何责任。否则，相关责任均由乙方承担。

乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。

乙方制定符合合同要求且符合乙方详细管理方案的专业工程施工方案(组织设计)，于进场前15个工作日内报送监理、甲方审批。

合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等)，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加 15% 的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

乙方不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让或分包给他人。

乙方必须在工地现场复核建筑图纸上提供的尺寸，在制作前，先对现场的尺寸测量后再行加工。如未履行本工作造成加工尺寸与现场不符，以致无法安装的责任，由乙方自行承担。

乙方负责锚固件、紧固件等制安及缝隙处理，同时负责相应的成品、半成品保护工作。

乙方须依据工程实际进度及时作出调整，确保各工序施工与其他工程施工的同步进行，不影响其他工程施工，不损坏、不破坏其他工程已完成部位。

乙方遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和《中华人民共和国安全生产法》有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知监理、甲方，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，费用由乙方承担。由于乙方责任造成的政府部门的罚款由乙方负责。

乙方须配合甲方根据销售需要对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。因销售包装需要，乙方需按规定时间完成以下工作(销售配合时间由甲方另行提前通知)：

在施工过程中必须配合销售需要，积极配合样板房及室外环境等销售展示区域的施工。

根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。

为配合销售而提前需要施工的项目，乙方必须按有关要求按时安排施工完毕。

乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付违约金 10000 元。

乙方在竣工验收前15天向乙方移交完整的竣工资料及竣工图纸四套及相应的电子磁盘资料(竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况，并符合城建档案馆对资料的要求)。另外，乙方应及时配合甲方向城建档案馆办理工程资料验收和移交，乙方未按规定向甲方提供资料而造成的损失由乙方承担。

在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付 50000.00元 违约金。

乙方应免费提供产品配件及专用操作维修工具各一套，须免费对甲方操作人员进行技术培训使其达到技术熟练程度。

乙方收到施工图纸之日起30天内，与甲方完成施工图预算编制和确认工作。其中，双方于前15天内各自完成施工图预算编制，并于剩余15天内完成施工图预算核对和确认。若乙方有意拖延或不予核对、确认，由此造成工程款支付及工程进度延误的责任由乙方承担，且甲方按如下约定支付乙方进度款：甲方可以按照甲方所编制的施工图预算文件核定乙方进度款。

本工程所涉及的交易服务费和场地租用费、社保基金、民工工资保证金等费用由甲、乙双方按相关文件规定各自缴纳。如相关文件规定可以退回的，双方予以协助。如相关文件规定由甲方代缴的费用，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回。若相关文件规定保证金或押金由甲方负责缴纳的，乙方须相应及时提供合法发票、提交合格的资料等相关文件；否则由于乙方原因造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回相应的差额。

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反安全管理的规定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。

乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方、监理提出安全防护措施，经甲方、监理认可后实施。

实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14天书面通知甲方、监理，提出相应的安全防护措施，经甲方、监理认可后实施，该项费用已包含在合同价款中。

乙方所提出的安全防护措施，虽经甲方、监理认可，但相关责任均由乙方负责。

发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理、甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。

乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。

不能阻碍通道及他人的施工场地。

不能滥用或破坏甲方提供的设施。

除甲方书面批准外，乙方不得允许工人在工地上住宿。

遵守有关法律和规定，接受监理、甲方的指令三层农村别墅砖混结构设计图，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。

如甲方有要求，乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等等。

乙方全体现场施工人员应统一服装，全部施工人员应佩带工作牌。

乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的政府部门的罚款全部由乙方承担。

(一)由甲方指定品牌的材料设备

甲方指定品牌的材料设备主要分为两类(详见附件B)：(1)指定品牌甲方集中招标的材料设备(简称“A”类材料)；(2)甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备(简称“B”类材料)。

甲方指定品牌的材料设备均由乙方负责采购、装卸、送检、验收及保管等责任，且相关费用均由乙方负责。如发现遗失或损坏至兴山昭君桥旅游公路改扩建工程绿化与景观工工程施工组织设计方案，由乙方负责赔偿。

(二)由乙方负责采购及提供的材料设备。