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服务楼建设工程清包施工合同简介（约500字）：

《服务楼建设工程清包施工合同》是发包方（建设单位或项目业主）与承包方（具备相应资质的施工企业）就服务楼项目施工任务签订的专业性协议，核心特征为“清包”模式——即承包方仅负责人工、小型机具、周转材料（如模板、脚手架）及现场管理，不承担主材（钢筋、混凝土、砌块、门窗、水电管线等）、设备及大型机械（塔吊、施工电梯等）的采购与供应，所有主材及甲供设备均由发包方统一采购、验收并运至施工现场指定地点。该合同明确双方权责边界：发包方负责提供施工图纸、技术交底、三通一平、工程款支付、材料进场协调及竣工验收组织；承包方则全面负责劳务组织、施工工艺、质量控制、安全生产、文明施工、工期履约及现场配合，并对所施工部分的质量、安全、进度负直接责任。合同条款涵盖工程范围（含土建、安装预留预埋等具体工作内容）、工期要求（开工/竣工日期及节点计划）、质量标准（符合国家验收规范及设计文件）、安全文明施工强制性约定、工程量确认与结算方式（通常按实际完成合格工程量，以工日单价或分项综合单价计价）、付款节点（如基础完成、主体封顶、竣工验收后分期支付）、违约责任及争议解决机制等。清包模式有利于发包方控制造价、掌控主材质量与供应节奏，同时降低承包方资金压力与材料风险，但对双方协同管理、界面划分及过程签证提出更高要求。本合同依法订立，是保障服务楼工程优质、安全、高效实施的重要法律依据。（全文约498字）

1、工程名称：灵丘县沙河南路北段唐河龙园住宅小区服务楼工程。

2、承包范围：服务楼的土建主体jc／t 2678-2022 热熔橡胶沥青防水涂料，水电安装及次填充工程的清包人工费。

二、承包方式和开竣工时间

1、承包方式： 清包人工费。

2、开工时间：从2012年4月29日开工。

3、竣工时间：2012年5月30日竣工（后附进度时间表）.

甲方雇佣乙方在唐河龙园服务楼建设中提供清包施工劳务服务。

1、清包施工主体：施工蓝图内所有室内工程，除外墙保温、防水、门窗、油漆、涂料粉刷等，室内外工程分界：含室内上、下水、采暖、室内电气（包括强电、弱电）室外施工用电、室外第一个检查井和第一个阀门井和散水。

1、按照本合同第三条款的内容清包人工。甲方按国家规定的房屋建筑面积综合计价，清包劳务费用含土建主体、水、电安装及次填充工程每平米300元。

2、以下工程内容另行支付劳务费：

甲方材料工器具装车费用，以鉴证的方式支付乙方。

甲乙双方鉴定的技术变更单，经核定后增减。

1、正一层主体工程完工后，付完成工程量的70%；主体全部封顶后付完成工程量的70%；工程全部竣工验收合格后，付到劳务费总额的95%，剩余5%作为质保金一年期满无质量问题一次性付清。

2、前期接手工程已付清包人工费50000元整，在工程清包人工费总费用中扣除。

六、材料领用、保管及用量标准：

1、乙方需提前七天向甲方提供材料及周转用具计划，因材料计划不及时造成的工期延误，由乙方承担。

2、材料领用必须出具甲方项目负责人签字的领料单方可领用，领出的材料由乙方负责保管，因管理不当致使材料损坏或丢失，由乙方承担损失费用。

3、乙方在施工中必须按照施工图与国家相关标准使用材料，禁止偷工减料。

七、设施、设备、工器具保管及管理。

1、由甲方提供的设施、设备，甲、乙双方必须办理相关手续，乙方对接收的设施、设备、工器具负责保管、管理，并保证其完好无缺，若因保管不当致使设施、设备、工器具受损坏或丢失时，乙方按价赔偿。

2、乙方使用甲方的设施、设备由乙方负责日常维护、修理。

八、工程质量及安全文明施工要求。

2、安全管理：严格执行国家安全技术规程和有关标准要求，确保安全文明施工，坚决杜绝重伤，死亡事故发生。

1、经双方认定的工程进度计划为本合同附件。

2、乙方若不能按进度计划完成工程内容，每推迟一天罚款3000元，在没有任何不可抗拒困素和外部困素的情况下，若不能按合同约定的质量标准和工期目标完工，甲方有权单方面终止合同，要求乙方无条件停工并承担由此造成的相应损失。

3、在施工过程中发生的工伤、死亡事故或其它内部纠纷db43／t 1326-2017 户外电子显示屏升降系统验收指南，由乙方自行处理并承担相应的经济责任。

十、未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，待双方完成各自义务后自行失效。

甲 方： 乙 方：

法人代表签字： 法人代表签字：

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