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湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案招标书资格预审文件

湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案招标资格预审文件简介

为高标准推进“融程国际酒店”项目建设，确保装饰设计品质与国际接轨，湖南金信房地产开发有限公司现就该项目装饰设计方案进行公开招标，并开展资格预审工作。本项目位于湖南省长沙市核心区域，总建筑面积约12万平方米，集五星级商务酒店、高端会议中心、精品商业及配套服务于一体，致力于打造成为区域地标性城市综合体。

资格预审将重点考察申报单位的设计实力、项目团队配置、类似项目业绩、技术创新能力及服务响应机制。通过资格预审的单位将获邀参与后续方案竞标环节。提交材料包括企业营业执照、资质证书、项目业绩证明、主创设计师简历及初步概念设想等。

湖南金信房地产开发有限公司秉持“公开、公平、公正”的原则，诚邀国内外优秀设计机构积极参与北京别墅c1、c2型别墅工程某别墅群施工组织设计，共同打造高品质、国际化的一流酒店空间。

3、“融程国际酒店”项目建筑施工图全套。

1、规划指标：项目总用地面积约24943.36平方米，容积率6.22，建筑覆盖率46.65%，绿地率20.71%，总建筑面积122310.03平方米。

（一）、投标人应按本招标书和国家以及湖南的有关规定编制好投标文件。

投标人报选的投标设计文件为4份，其中1份为正本，供备查使用，正本文件应加盖投标人设计文件专用章，单独密封，并在密封件上注明“正本文件”等字样；其它文件为副本，供竞标使用，副本文件内容应齐全、字迹清楚，不得有任何显示或隐示投标人名称的文字和标记，不署名。

投标人应将上述副本文件和密封的正本文件装入同一密封袋密封后在规定的时间内送达指定地点。

（二）、投标人向招标人提供投标文件的同时还应提供信誉资料，信誉资料主要包括投标人的技术力量、获奖情况、经验、质量保证措施及投标人认为有必要提及的特色说明等内容，获奖情况应提供有关证书复印件。以上信誉资料与招标文件正文同时密封在“正本文件”密封袋内。

（三）、投标人向招标人提供设计方案时至少包括以下内容：

包括总体设计构想、各项经济指标（包括分项造价估算）、各工种设计说明及设计认为有必要提及的特色说明。

3、设计单位认为有必要补充的其它图纸。

4、方案整体须符合融程国际酒店项目文化主题思想要求。

5、沿街面的景观分析。

注：以上成果除按规定提供实物图纸文本外，尚需提供电子版光盘1份。

本次设计招标采取邀请招标方式进行。

投标申请方须通过资格预审获得资格（招标方另行通知）。

投标方须交纳投标资料费100元（无退）。

投标方须交纳投标保证金1万元（开标后退还）。

六、踏勘现场及招标文件答疑时间、地点

2007年 3 月 19 日上午10时在融程国际项目工地大会议室召开发标会，投标单位应到会领取招标文件，届时组织现场踏勘及答疑。

本次招标评出一等奖一名（中标后做装饰施工图设计），优胜奖若干名。

其中一等奖奖金10万；

优胜奖奖金2万。

只要是方案达到招标文件规定的深度要求，经评审专家确认均可获优胜奖，其中税费由投标人负责。

所有投标资料的知识产权均属招标人拥有，招标人可使用在本项目中的任何用途，但不得使用在其他项目中，投标人不得提出异议。

名称： 湖南金信房地产有限有限公司

地址： 井弯子红星农博回展中心税专路旁红星绿化广场西南角融程国际项目指挥部

邮编： 410005

湖南金信房地产有限有限公司

二00七年 3 月 3 日

第二部分 资格预审申请文件的主要内容

1、投标人应向招标人提供材料，证明其具备设计本项目所要求的、符合

资格预审文件要求的设计资质、能力、业绩等。投标人提交的《资格预审申请文件》应包括（但不限于）以下材料：

投标申请人资格证明（营业执照复印件并加盖公章）

法定代表人身份证明（单位证明及本人身份证复印件）

设计资质证明（资质证书复印件并加盖公章）

授权委托书（如果有委托代理人的情况下。格式及内容要求见附件二）

资格预审申请书（格式及内容要求见附件一）

投标申请人基本情况表（详见本资格预审文件第二部分第2.1条）

投标申请人的经验表（详见本资格预审文件第二部分第2.2条）

人力资源情况（详见本资格预审文件第二部分第2.4条）

2. 1 投标申请人基本情况表

注：此表格须同时提交电子版本，并提供表中涉及到的工程项目的照片或效果图。

2. 2 投标申请人的经验表

请主要提供投标申请人以往设计过的五星级酒店装饰设计项目，并可提供2~5项属其他类型建筑但有影响的建筑设计经验。

注：此表格须同时提交电子版本，并提供表中涉及到的工程项目的照片或效果图。

2.4.1投标申请人拟选派承担本项目设计工作的首席建筑师及其他专业设计师等应填写“主要设计人员情况表”。

本项目主要设计人员情况表

注：此表格须同时提交电子版本，并提供表中涉及到的工程项目的照片或效果图。

2.4.2投标申请人公司人力资源概况

投标申请人公司人力资源概况

注：此表格须同时提交电子版本

附件一：资格预审申请书格式及内容要求

致：湖南金信房地产开发有限公司

事由：湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案招标资格预审申请

在研究了湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案招标资格预审文件后，本申请人现正式向贵单位提出参加湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”的装饰设计方案招标资格预审的申请，并对下列事项做出保证：

1、本申请人所提交的《资格预审申请文件》及其他一切相关资料等均是真实的。

2、本申请人理解：湖南金信房地产开发有限公司作为本项目的招标人对资格预审所作的决定是最终的，湖南金信房地产开发有限公司对任何投标申请人不承担任何责任。

3、我方理解，在获得《资格预审合格通知书》的情况下，我方仅仅是取得了按时参加湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案投标的权利，而招标日期及招标中的其他事项则完全由贵单位决定。

4、我方确认，若获得《资格预审合格通知书》，本资格预审申请书即作为本申请人参加湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案投标的确认函。

5、同意招标人对我方所设计的工程进行考察，并承担考察组织工作。

法定代表人或委托代理人（签字）：

注：如签字人为委托代理人，请附合法有效的授权委托书

附件二 授权委托书（格式）

致：湖南金信房地产开发有限公司

我单位现委托 （姓名）作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目的装饰设计方案的投标申请工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理一切与投标申请活动有关的事务。在整个投标申请过程中，该代理人的一切行为深圳龙岗区某工程基坑支护施工方案，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。

代理人无权转换代理权。特此委托。

代理人姓名： 性别：

年龄： 职务：

地面垫层采用砂石施工工艺日期： 年 月 日

附：委托代理人身份证复印件

法定代表人身份证明及身份证复印件