星河半岛住宅楼工程施工招标文件资源下载

【项目背景】

星河半岛住宅楼工程位于城市规划新区，旨在为市民提供高品质的生活空间。该项目占地广阔，总建筑面积约18万平方米，包括高层住宅区、商业配套及公共设施。作为重要的民生工程项目，其施工招标将严格遵守国家相关法律法规和技术标准。

【招标范围与要求】

本次招标主要针对星河半岛住宅楼的土建工程海湾碧桂园pc专项技术策划交底.pptx，涵盖从基础建设到主体结构施工等各个环节。同时，还包括给排水系统、电气安装、暖通空调以及外墙保温等配套工程。对于投标单位而言，不仅需要具备丰富的大型建筑工程经验，还需展现出对环保节能技术的应用能力。

【招标条件】

1.投标单位应具有国家认定的相应资质等级证书。

2.提供详细的设计方案和技术参数说明。

3.制定科学合理的施工进度计划，并确保工程质量达标。

4.承诺在项目实施过程中严格遵守安全生产管理规定，保障现场安全。

【招标流程】

本次招标将严格按照公开、公平、公正的原则进行。通过发布招标公告、接收标书提交、组织开评标会议等一系列环节，最终确定中标单位并签订合同。我们期待与具备实力和责任感的合作伙伴共同打造这一标志性建筑项目。

此简介概述了星河半岛住宅楼工程施工项目的背景信息、主要工程范围及要求、投标条件以及基本的招标流程。具体细节还需参考详细的招标文件内容。

25.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第26条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。

25.3.1 开标由招标人主持；

25.3.2 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；

25.3.3 经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。

25.4招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。

25.5 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。

26、投标文件的有效性

26.1 开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：

26.1.1投标文件未按照本须知第19条的要求装订、密封和标记的；

26.1.2 本须知第11条规定的投标文件有关内容未按本须知第18.3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；

26.1.3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

26.1.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的；

26.1.5组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。

26.2招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。

27、评标委员会与评标

27.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。

27.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。

28.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

28.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

28.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

29.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第32条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。

30、投标文件的初步评审

30.1 开标后，经招标人审查符合本须知第26条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。

30.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。

30.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

31、投标文件计算错误的修正

31.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

31.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

31.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。

31.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。

32、投标文件的评审、比较和否决

32.1评标委员会将按照本须知第31条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。

32.2 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。

32.3 评标委员会依据本须知前附表第19项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。

32.4 评标方法和标准

32.4 .1 综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；

32.5 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。

33.1本招标工程的施工合同将授予按本须知第32.3款所确定的中标人。

34、招标人拒绝投标的权力

34.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。

35.1招标人将在发出中标通知书的同时,将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。

36、合同协议书的签订

36.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

36.2 招标人如不按本投标须知第37.1款的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，应改正并处以合同金额的 的罚款。

36.3 中标人如不按本投标须知第37.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

36.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

37.1 合同协议书签署后 天内，中标人应按本须知前附表第20项规定的金额向招标人提交履约担保，履约担保须使用本招标文件第三章中提供的格式。

37.2 若中标人不能按本须知第38.1款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

37.3 招标人要求中标人提交履约担保时，招标人也将在中标人提交履约担保的同时，按本须知前附表第20项规定的金额向中标人提供同等数额的工程款支付担保。支付担保可使用本招标文件第三章中提供的格式。

施工招标综合评标办法

1.1本办法为河北省岭盟房地产开发有限公司高碑店市星河半岛一期住宅楼工程1#、2#楼工程,（以下简称“本项目”）施工招标评标办法（以下简称“本办法”），仅适用于建筑、安装工程施工招标的评标。

1.2本办法是招标文件的组成部分。

1.3评标工作由河北省岭盟房地产开发有限公司高碑店市星河半岛一期住宅楼工程负责组建的评标委员会承担。评标委员会由相关技术、经济专家组成，评标委员会成员为5或7人。

1.4评标原则

本工程评标委员会应依法按下述原则进行评标。

（1）公开、公平、公正的原则；

（2）科学、合理评标原则；

（3）反不正当竞争原则。

1.5评标委员会根据本办法及本工程招标文件要求对投标人投标文件进行定量评分，从中评选出合格的、有序的、综合得分最高的投标人作为本工程中标人。当中标人自动放弃中标时，招标人应安排名先后顺序确定综合得分第二名的投标人为本工程中标人，依次类推，当排名为第三名的投标人也放弃中标机会时，招标人将对本工程重新组织招标。

第2条 评标内容、程序、方法及说明

最新房地产全程操作流程与经营管理规范及规章制度全集 2.1评标内容

评标内容：投标文件的符合性与完整性、技术标、经济标。

（1）其中技术标的内容包括：施工组织设计、企业信誉及综合实力、对招标文件响应程度的评分。

（2）其中经济标的内容包括：投标报价的得分。

本条规定的上述工作由评标委员会负责完成。

2.2评标规定及程序

投标单位投标属下列情况之一的走马塘河道工程二标段施工组织设计，视为无效：