[山东]办公大厦装修工程招投标文件（含装饰清单报价）资源下载

[山东]办公大厦装修工程招投标文件（含装饰清单报价）

1.项目概述：简要描述了办公大厦的基本情况、地理位置以及装修的目的与要求。

2.设计说明：详细列出了设计方案及其特点，包括但不限于室内布局、色彩搭配等。

3.材料及工艺标准：明确了所使用的主要建筑材料和施工工艺的要求《工程力学与建筑结构》模拟二，确保工程质量达标。

4.装饰清单报价：提供了具体的装饰项目列表以及相应的报价明细，帮助投标方了解成本构成。

这份文件旨在为潜在的承包商提供全面的信息支持，以便他们能够准确评估自身的能力并作出合理的报价。通过这种方式，可以有效提高招投标过程的透明度和公平性。

以上是对该文档内容的一个简要总结，具体细节还需根据实际文件进行详细阅读与分析。

3. 多灯房间开关与控制灯具顺序不对应。在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。

4. 固定面板的螺丝不统一（有一字和十字螺丝）。为了美观，应选用统一的螺丝。

5. 同一房间的开关、插座的安装高度这差超出允许偏差范围，应及时更正。

6. 铁管进盒护口脱落或遗漏。安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。

7. 开关、插座面板已经上好，但盒子过深（大于2.5cm）,未加套盒处理，应及时补上。

8. 开关、插销箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。或者采用LC安全型压线帽压接总头后，再分支进行导线连接。

（二）、基层部分施工方案及施工方法

根据总平面图进行测量、定位。

在总平面按功能划分区域、标定轴线。

根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高。

按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。

A、xx工程中的抹灰,除花色抹灰(如:水刷石、水磨石、斩假石等)外,还应该包括一般抹灰中的高级抹灰。高级抹灰的质量要求:表面光滑、洁净、平直方正、必须注意阴阳角的垂直度与方正度.

(1)所用材料品种,质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定.

(2)基层与各抹灰层间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、爆灰和裂缝等缺陷。

A、基层处理：清除一切妨碍抹灰层与基层牢固粘结的附着物，洒水润湿，如是光滑的混凝土基面则应凿毛或均匀喷、抹掺有108胶的1：1水泥砂浆。

B、规方、吊直、打墩：抹灰前应先将房间规方，立线吊直，弹出基准线和踢脚线，并结合墙面平整、垂直程度，确定抹灰厚度，进行弹线“打墩”。

D、做护角：用方尺规定后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50MM以外位置，40度斜角将多余砂浆切除、清净。

1）对木板条墙 面，应检查其牢固性，木材的含水量控制在12%以内。

2）严禁使用未熟化或含有未熟化颗粒的石灰膏。

3）抹灰砂浆应保持良好的和易性，建议可适当掺和石灰膏粉和塑化剂等。

A、检查数量：室外，以4M左右高为一检查层，每20M长抽查一处（每处3米），礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。

B、检查所用材料的品种、面层的颜色及花纹等是否符合设计要求。

C、抹灰工程 面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。

D、抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑、无砂眼，不得有错缝，缺棱掉角。

（三）、轻钢龙骨石膏板隔断施工工艺

（1）整体表面平顺，无下坠感或悬挑现象。

（2）板材平直方正，无缺楞掉角缺陷。

（3）外观接缝顺直，宽窄一致，不得有错缝。

2.1 使用经过检验合格的产品，在材质合格的基础上，检查板材花纹，颜色是否符合设计要求。

2.3 固定饰面板时，应注意控制拼缝的平直，即按板的规格拉出纵横的拼缝控制线，按线的对缝固定。

2.4 螺钉帽应除刷防锈涂料，并用石膏腻子抹不时。

2.5 企口石膏板安装：安装在龙骨上，安装明不用自攻螺钉，而且插放在龙骨上，安装时应注意①调平龙骨，保证龙骨的边框线（两肢）平直。②安装过程中，插接企口板时用力要轻，避免造成企口处开裂。③石膏板企口槽薄弱，搬运和安装时要注意保护。④如企口石膏板是连环卡扣式固定，安装时需按照顺序依次进行。

（四）、复合木地板安装施工工艺

（五）涂料施工方案及施工工艺

（六）全玻门及成品木门部分施工方案及施工方法

1.1 木门材质、品种、规格、尺寸符合设计要求。

1.2 门框、扇的榫槽须嵌合严密，而层胶结牢固。

1.3 表面平整光洁，无戗槎、毛刺、锤印和缺棱、掉角。

1.4 木门裁口、起线顺直，割角准确，拼缝严密、无胶迹。

1.5 钉压牢固，钉帽不突出。

2.2 防止窜角、翘曲、表面磨损。

2.4存放得法，防止吸潮腐烂、平衡轻放。

2.5表面整洁，胶水应用湿布抹净。

2.6不得在表面站立或放置重物。

2、全玻门安装施工工艺标准

裁割玻璃→固定底托→安装玻璃板→注胶封口

（2）活动玻璃门扇安装

划线→确定门窗高度→固定门窗上下横档→门窗固定→安装拉手

2）固定底托：不锈钢（或钢）饰面的木底托，可用木楔加钉的方法固定于地面，然后再用万能胶将不锈钢饰面板粘卡在木方上。如果是采用铝合金方管，可用铝角将其固定在框柱上，或用木螺钉固定于地面埋入的木楔上。

3）安装玻璃板：用玻璃吸盘将玻璃板吸紧，然后进行玻璃就位。先把玻璃板上边插入门框地部的限位槽内，然后将其下边安放于木底托上的不锈钢包面对口缝内。

在底托上固定玻璃板的方法为：在底托木方上钉木条板，距玻璃板面4mm左右；然后在木板条上涂刷万能胶，将饰面不锈钢片粘卡在木房上。

（4）活动玻璃门扇安装

全玻璃活动门扇的结构没有门扇框，门扇的启闭由地弹簧实现，地弹簧与门扇的上下金属横档进行铰接。

在玻璃门扇的上下金属横档内划线，按线固定转动销的销孔板和地弹簧的转动轴连接板。具体操作可参照地弹簧产品安装说明。

玻璃门扇的高度尺寸，在裁割玻璃板时应注意包括插入上下横档的安装部分。一般情况下，玻璃高度尺寸应小于测量尺寸5mm加左右，以便于安装时进行定位调节。

把上、下横档（多采用镜面不锈钢成型材料）分别装在厚玻璃门扇上下两端，并进行门扇高度的测量。如果门扇高度不足，即其上下边距门横框及地面的缝隙超过规定值，可在上下横档内加垫胶合板条进行调节。如果门扇高度超过安装尺寸，只能由专业玻璃工将门扇多余部分裁去。

门扇高度确定后，即可固定上下横档，在玻璃板与金属横档内的两侧空隙处，由两边同时插入小木条，轻敲稳实，然后在小木条、门扇玻璃及横档之间形成的缝隙中注入玻璃胶。

全玻璃门扇上的拉手孔洞，一般是事先订购时就加工好的，拉手连接部分插入孔洞时不能很紧，应有松动。安装前在拉手插入玻璃的部分涂少许玻璃胶；如若插入过松，可在插入部分裹上软质胶带。拉手组装时，其根部与玻璃贴紧后再拧紧固定螺钉。

（1）特种门的质量和各项性能应符合设计要求。

（2）牿门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装置及防腐处理应符合设计要求。

（3）特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。

（4）特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。

（1）特种门的表面xx应符合设计要求。

（2）特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。

三、成品、半成品保护措施

1、xx抹灰工程对成品保护控制措施

1xx抹灰施工应自上而下进行，采取相应的遮盖措施，以免污染下面作业段成品。

2在水泥砂浆粉刷面养护时，采取相应保护措施，防止下道工序污染。

3为了防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应待上下水、电缆、各种管道等安装完毕后进行，在施工中并应采取相关防护措施对已完的安装设备、管道等保护。

4在各种气候影响中对抹灰层的保护应有措施。

5喷涂色浆时，应采取遮挡措施，防止污染其他成品。

6必须防止颠倒工序和不合理的抢工而造成打凿，甩槎等人为破坏外观等现象。

2、xx门窗工程对成品保护控制措施

门成品保护分成品、半成品保护和安装后成品保护。具体要求如下：

1门窗及门窗五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；

2存放门窗的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。

3库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于200mm。

4门窗框扇应按型号、规格分类编号捆扎竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。

1门窗出厂验收时，应检查产品防锈红丹无漏涂、薄刷现象，不合质量要求者应补刷。

2铝合金等门窗框保护膜胶带，应粘贴完整。

1门窗框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。

2搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。

1需在现场组合拼装的门窗，应逐件检查，按图拼装，随拼随装，切忌随地乱甩。

2等待安装的门窗，应及时覆盖，不得日晒雨淋。

1门窗应采用预留洞口方式。门窗框安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。

2无保护胶带的门窗框，抹门窗套水泥砂浆时，门窗框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥浆污染。亦可采取先粉刷门窗套后安装门窗框等措施。

3窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染窗框。

4外墙面涂刷和室内平顶、墙面喷涂时洁净空调系列--电子厂千级洁净工程图，应用塑料薄膜封严门窗。

5内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门窗上。

7不得在室内拌合水泥砂浆，以防水泥灰喷污门窗。

8管道试压泄漏，室内地坪清洗，其污水不得从窗口倾倒。

1门窗框铁脚与预埋铁件焊接结算技巧(2012最新造价），不得在门窗上打火烧伤门窗框。

2搭、拆、转运脚手杆和跳板，其材料不得在门窗框扇上拖拽。安装管线及设备，应防止物料撞坏门窗。