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地产营销策划合同结算与支付作业指引

《地产营销策划合同结算与支付作业指引》是为规范房地产项目营销策划服务过程中合同结算与款项支付行为而制定的操作指导文件。该指引旨在确保结算流程的合规性、透明性和高效性，防范财务风险，保障合作双方的合法权益。

指引明确结算与支付的基本原则，包括“按约执行、权责清晰、进度匹配、凭证齐全”。根据营销策划合同约定的服务内容、阶段目标及考核标准，划分结算节点，如策略方案提交、推广执行完成、销售业绩达成等关键里程碑。每个节点需提供相应成果文件及验收确认单，作为结算依据。

支付流程方面，要求营销策划单位提交请款申请，并附合同、结算单、发票及相关成果资料；由项目营销部门初审，成本、财务及法务部门复核，经授权审批人批准后，由财务部门在规定周期内完成付款。对于绩效挂钩部分，须结合销售数据或第三方评估结果进行核定。

同时，指引强调变更管理，若服务内容或周期调整，须签订补充协议并重新明确结算方式。对逾期未达成果要求的情况，可暂停支付或按比例扣减费用。此外，要求所有结算资料归档备查，确保全过程可追溯。

本指引适用于集团及下属公司所有地产项目的营销策划类合同，通过标准化操作提升管理效率23层高级电梯公寓施工组织设计，促进合作共赢。

营销策划合同－预付款－作业程序

1.支付申请表2.营销合同主要构成条件页面