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某市西塞山区马家咀廉租住房建设工程委托监理合同.doc

根据提供的文件内容，该《某市西塞山区马家咀廉租住房建设工程委托监理合同》主要涉及以下几个方面：

1.项目背景：该项目位于某市西塞山区的马家咀区域，旨在建设廉租住房。这是一项重要的民生工程。

2.合同双方：

委托方（甲方）：某市政府或其相关部门

结构力学概念题解监理方（乙方）：具有相应资质的监理公司

3.监理范围和内容：监理工作涵盖整个建设过程，包括但不限于质量控制、进度管理、安全监督等。

4.合同条款：

服务期限：从签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

监理费用及支付方式：具体金额未在摘要中提及，但明确列出了支付时间与条件。

双方权利义务：详细规定了甲乙双方的权利和责任。

5.违约责任：对违反合同条款的行为设定了相应的处罚措施。

6.争议解决机制：通过协商、调解或仲裁等方式解决合同履行过程中出现的纠纷。

以上是对该文件内容的一个简要总结，具体细节请参阅原文档。

第四十四条　在监理业务范围内,如需聘用专家咨询或协助,由监理人聘用的,其费

用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

第四十五条　监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效

益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

第四十六条　监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任

　　监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

第四十七条　监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄

露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八条　监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使

第四十九条　因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商

解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提

交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

本合同适用的法律及监理依据：

1.中华人民共和国经济合同法；

2.建设工程相关的法律、法规及项目审批文件；

3.与工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；

4.与工程项目相关的合同文件、施工承包合同。

　　第四条　监理范围和监理工作内容：

在施工过程中的质量、进度、投资的目标控制，安全、合同、信息管理及现场协调，检查工程使用材料、构件、设备的规格质量，组织参与工程竣工验收并签署监理意见，提交监理档案资料

　　第九条　外部条件包括：

　　　委托人负责涉及工程建设、土地规划、供电、供水、供气、电信、消防、环境保护等外部关系协调。

第十条　委托人应提供的工程资料及提供时间：

合同签订七天内委托人提供工程涉及的规划许可证、地质勘探报告、施工、设计文件等技术资料壹套。

第十一条　委托人应在 7 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十二条　委托人的常驻代表为 。

第十五条　委托人免费向监理机构提供如下设施：

1.简易办公室1间,办公桌椅2套;

2.监理人员值班用休息床具1套。

监理人自备的,委托人给予补偿的设施如下:

第十六条　在监理期间，委托人免费向监理机构提供 1 名工作人员，由总监理工

程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提

供 1 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员及其行为负责。

第二十六条　监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失。

[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]:

赔偿金＝直接经济损失×报酬比率(扣除税金)

第三十九条 委托人同意按以下的计算方法,支付时间与金额,支付监理人的报酬：

1.监理服务费总额＝工程总投资×监理服务费比率

＝734.1885×1.96%＝14.39（万元）

人民币（大写）：壹拾肆万叁仟玖佰元整

2. 监理人的报酬支付时间与金额：

（1）工程开工、监理人进场七日内支付监理人监理费总额的15%，计2.2万元；

（2）监理人服务至70个工作日，支付监理人监理费总额的30%，计4.3万元；

（3）监理人服务至150个工作日，支付监理人监理费总额的30%，计4.3万元；

（4）工程完工、监理人服务至200个工作日,并向委托人提交工程竣工质量评估报告

后，监理人监理费总额的25%（计3.59万元）七日内一次付清

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额廊坊市建筑容积率指标计算规则（试行）（2021），支付额外工作报酬：

附加工作报酬＝附加工作日数×合同报酬/监理服务日

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：

　　第四十一条　双方同意用 人民币 支付报酬，按 / 汇率计付。

第四十五条 奖励办法:

奖励金额＝工程费用节省额×报酬比率

第四十九条　本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商

不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构所谓潮间带，事后又

未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。