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3 监理工程师按复验结果签署意见，并及时报建设单位。

5.1.12 工程暂停令

某医院综合楼电气安装施工组织设计1 签发工程暂停令应符合下列条件：

1）建设单位要求暂停施工，且工程需要暂停施工；

2）为了保证工程质量而需要进行停工处理；

3）施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；

5）施工单位未经许可就擅自施工，或拒绝项目监理机构管理。

2 工程暂停令应明确停工原因、时间、部位及整改要求；明确停工部位的保护及支护要求；明确复工的条件。

3 工程暂停令必须由总监理工程师征得建设单位同意后签发，填写表B.1.3。

5.2.1 工程质量事故处理

1 对质量不合格的工程，进行返修、加固或报废处理造成直接经济损失5千元（含5千元）以上的称为工程质量事故，低于5千元的称为工程质量问题。

2 工程质量事故处理应形成如下主要资料：

1）质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》。

2）总监理工程师应责令施工单位报送质量事故调查报告。

3）专家组对发生质量事故的工程部位进行鉴定、分析、做出结论。由原设计单位提出《质量事故技术处理方案》。

4）项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。

5）工程质量事故处理报告：事故处理完毕，责任单位编写质量事故处理报告，总监理工程师审核确认后，报建设单位及本监理单位。

5.2.2 旁站监理记录

1 对关键部位、关键工序、实施旁站监理后应填写旁站监理记录表B.3.1，其中：

1）施工情况：填写所旁站部位（工序）的施工作业内容，主要施工机械、材料、人员和完成的工程数量等。

2）监理情况：填写旁站监理人员对施工作业情况的监督检查，主要内容包括：施工单位人员到岗、持证上岗、施工机械、材料准备情况，执行施工方案和强制性标准情况及核查进场材料、构配件、预拌混凝土进场质量检验报告等。

2旁站监理人员和施工单位质检员不在旁站监理记录上签字，不得进行下道工序施工。

5.2.3 工程平行检验记录

1 项目监理机构在施工单位报验后，利用一定检查或检测手段，以不低于规范要求的比例，对工程材料或工程实体进行的独立检验活动，称为工程平行检验。应首层（首件）必检，以了解施工单位素质、施工技术水平。其它检验次数按工程实际确定，但应力求起到监督、控制作用。

2 检验结束后应填写工程平行检验记录表JB.3.1，其中：

1）检验项目：按设计及规范要求记录，工程材料或工程实体的具体检验项目。

2）检验方式：按规定的数量、方法，项目监理机构独立检验。

3）问题及处理情况：真实记录检验、检测结果并与施工单位自检的结果、规范标准相比较；不合格部位的整改情况；以及复检结果。

5.2.4 工程材料/构配件/设备报审表

施工单位进场的材料、构配件、设备质量证明文件齐全、外观质量自检合格，按有关规定必须实行见证取样和送检的材料、构配件、设备复试合格后，填写报审表JB.3.2及附件，签字盖章后，向项目监理机构报审。专业监理工程师就审核结果，签署意见，并本人签认。

5.2.5 见证取样和送检见证人员备案表

工程见证人和试验检测单位确定后，建设单位应填写见证取样和送检见证人员备案表B.3.2，向该工程的监督机构递交，进行备案，如发生见证人或试验检测单位更换，须办理变更备案手续。它是检测单位收取送检样件，监督机构监督检查见证行为的依据。

5.2.6 见证记录

见证取样和送检是指在建设单位或项目监理机构见证员的见证下，由施工单位现场取样员对工程中试块、试件和材料在现场取样，并送至有相应资质的检测机构进行检测的活动。见证员要在见证取样结束后应及时填写见证记录表B.3.3，真实记录见证过程。

5.2.7 报验申请表

1 施工单位完成了检验批、分项及分部（子分部）工程并自检合格后，填写报验申请表JB.3.3及附件，并签字盖章，向项目监理机构报验。

2 专业监理工程师（分部工程由总监理工程师）组织工程报验资料审核和工程实体验收，合格后签署审查意见并签字确认。

3 检查发现质量不合格的项目通知整改，整改并自检合格报监理工程师复验。

5.3.1 工程款支付证书

1 工程款支付证书是工程预付款、工程进度款、工程变更费用、工程结算款的支付用表，由项目监理机构按表B.4.1格式填写。

2 专业监理工程师按照施工合同进行审核，经总监理工程师审核签认后，报送建设单位作为支付的证明，同时批复给施工单位。

5.3.2 费用索赔审批表

1 施工单位在施工合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书和费用索赔申请，监理人员应收集与索赔有关的资料。

2 总监理工程师进行费用索赔审查，并就索赔额度与施工、建设单位协商一致后，总监理工程师签署费用索赔审批表B.4.2。

5.4.1 建设工程委托监理合同

现行国家标准《建设工程监理规范》GB50319规定：实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订《建设工程委托监理合同》，以明确双方的权利和义务。合同示范文本由合同标准条件和专用条件组成。

5.4.2 工程延期审批表

项目监理机构收到工程临时延期或最终延期申请时，专业监理工程师按照施工合同约定进行审查，填写工程延期审批表B.5.1，总监理工程师应进行审核，征得建设单位同意后，批复给施工单位。

5.4.3 分包单位资质报审表

分包工程开工前，总承包单位应按合同要求，将拟选定工程分包单位，报项目监理机构审批。分包单位资质报审，应填写表C.1.3，并附分包单位的资质证明文件、工程业绩、人员岗位证书等资料。

5.5.1工程质量评估报告

单位（子单位）工程（大型工程还应在桩基工程、基础工程、主体工程）

竣工验收前，监理单位应对工程质量进行评价，填写工程质量评估报告表JB.6.4。它是工程竣工验收文件的重要组成部分。评估报告应总监理工程师组织编写，总监理工程师和监理单位技术负责人签认，并加盖公章。

5.5.2 监理资料移交书

监理工作结束后，监理单位应按照合同的约定，将需由城建档案馆和建设单位保存的监理资料向建设单位移交。填写表JB.6.5办理移交手续。

6.1.1 工程概况表

工程概况表C.1.1是单位工程基本情况的简述，应包括一般情况和构造特征，应依据设计文件和施工许可证填写，工程资料的相关内容应与其一致。

6.1.2 施工现场质量管理检查记录

1施工单位进场后工程开工前，一项工程的一个标段或一个单位工程，由施工单位项目经理填写施工现场质量管理检查记录表C.1.2，并附上有关资料，报总监理工程师审查。

2 总监理工程师组织监理人员对现场进行检查，并将检查结果填到相应的栏中。经总监理工程师验收核查后，及时填写“检查结论”。

3 项目管理有重大调整时，应重新填写，重新检查。

6.1.3 施工检测计划

单位工程施工准备阶段，承包单位应依据设计文件、施工进度计划、材料供应计划，编制建筑材料检测计划和工程实体检测计划，合称为施工检测计划。

6.2.1 工程技术文件报审表

1 施工单位在工程项目开工前向项目监理机构报送的施工组织设计、施工方案应填写《工程技术文件报审表》，即表C.2.1。

2 总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计（施工方案）进行审查，并签署审查意见，需要修改的内容，应签发书面意见，令施工单位修改后重新报审。总监理工程师审定并签认的工程技术文件，应报送建设单位。

6.2.2 施工组织设计及施工方案

建筑工程，应根据工程规模大小、结构特点和技术繁简程度，并结合施工现场条件，编制深度不同的施工组织总设计和单位工程施工组织设计或施工方案，施工单位需要对施工组织设计（方案）的主要内容进行调整、补充或变动，应将修改部分报项目监理机构审批。

6.2.3 危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表

1专家论证审查，应有5人及以上符合相关专业要求的专家，对已编制的安全专项施工方案进行论证审查，提出书面论证报告，作为专项方案修改完善的指导意见，并应作为安全专项施工方案的附件。

2 危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表应符合表C.2.2格式要求。

6.2.4 技术交底记录

1 技术交底包括：施工单位的工程项目管理机构技术负责人，将“施工组织设计”的主要内容向项目主要管理人员交底；专业技术负责人就新技术、新材料、新工艺的施工技术要求，向施工员和施工作业人员交底；专业技术员针对分项工程和关键部位的重点注意事项，向施工作业人员交底。

2 技术交底采用表C.2.3格式，交底人和被交底人应履行交接签字手续。

6.2.5 图纸会审记录

1 施工（监理）单位领取图纸后，应由项目技术负责人（总监理工程师）组织相关人员对图纸进行审查，对所提出的问题按专业整理、汇总形成审查记录，报建设单位交给设计单位做设计交底准备。

2 施工单位负责将设计交底的内容按专业汇总、整理、形成图纸会审记录后由建设、设计、监理和施工单位相关负责人签认，不得擅自涂改或变更其内容。

建东路西、长江公寓南地块住宅楼基础分部钢筋分项工程施工方案3 图纸会审记录应符合表C.2.4格式要求。

6.2.6 设计变更通知单

1 设计单位对原设计存在的缺陷提出的设计变更和建设、施工、监理单位提出的变更设计，都应由原设计单位编制设计变更通知单表C.2.5，对变更的内容要做出详细的设计，必要时可另附变更后的图纸，以满足施工要求；

2 涉及安全、环保节能等内容的工程变更，应由原施工图审查部门审定；设计变更通知单由设计专业负责人签发，建设、施工、监理单位签收后实施。

空心板施工方案6.2.7 工程洽商记录

工程洽商记录表C.2.6，由提出单位填写具体洽商内容，相关参建方签字认可后实施。

6.3.1 工程开工报审表