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国家行政学院学员宿舍成品保护方案简介

为确保国家行政学院学员宿舍装修及设施设备在施工、验收及后续使用过程中的完整性与安全性，特制定本成品保护方案。本方案旨在通过科学管理与有效措施，防止已完工项目在交付前因人为或自然因素造成损坏、污染或丢失。

首先，在施工阶段实行分区管理，对已完成的墙面、地面、门窗、卫浴设备等关键部位采取覆盖、包裹、隔离等物理防护措施。例如，地面铺设专用保护膜，墙面加装防撞护角，洁具采用塑料薄膜全覆盖，并设置明显警示标识，禁止无关人员进入成品区域。

其次，建立成品保护责任制，明确施工单位、监理单位及院方管理团队的职责分工。施工单位负责日常巡查与维护，监理单位监督落实情况，院方定期组织联合检查陈李公路大丰收费站土方工程施工组织设计，发现问题及时整改，确保保护措施执行到位。

同时，加强人员管理，对施工及后勤人员开展成品保护教育培训，增强保护意识。严格控制材料运输路线，避免交叉作业造成破坏。对于易损或贵重设备，如智能门锁、空调系统等，实施重点监控与专人看护。

最后，在交付使用前进行全面清洁与验收，确保各项设施完好无损。投入使用后，继续完善管理制度，引导学员文明住宿，共同维护宿舍环境。

本方案坚持“预防为主、责任到人、全程管控”的原则，切实保障学员宿舍工程质量与使用品质，为学员提供安全、舒适的学习生活环境。

6.4.14.5在涂刷底胶、增补处理剂及粘贴等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。

6.4.15.1单元幕墙标准件、铝合金框及各种附件，进场后分规格、分类码放在防雨库房内，不得在上面压放重物，运料时轻拿轻放，防止碰坏划伤。玻璃要分规格立于垫板上，设专人看管发放和运输，防止碰坏和划伤表面镀膜。

6.4.15.2安龙骨时外吊栏升降要设专人负责，停留在楼层上时要临时固定在楼层，防止吊栏碰撞龙骨。安玻璃时，吊栏的钢管端头加垫泡沫垫，防止撞破玻璃。

6.4.15.3玻璃安装完后，为防止人员靠近，在楼层上距幕墙的一定距离处，挂安全网。

6.4.15.4靠近玻璃幕的各道工序，在施工操作前对玻璃做好临时保护，可用纤维遮挡。

6.4.16.1踏步面层完成后用木板或黑橡胶等适宜的材料覆盖进行保护，以防损坏踏步棱角。

6.4.16.2休息平台上严禁在其上拌和砂浆。

6.4.16.3墙面施工时，用报纸覆盖楼梯，防止污染。

6.4.16.4从楼上往下运小车、大桶、脚手架等严禁从楼梯踏步上滚、滑、拉，防止砸坏棱角。

6.4.16.5安装扶手时保护楼梯栏杆和踏步面层，扶手安装完毕后刷一道底子油，切要加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。

6.4.17.1涂刷油漆时，存放调配油漆的地方应铺垫板材，防止油漆污染地面。并应谨慎操作防止污染其它物品。

6.4.17.2每遍油漆前，都将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。

6.4.17.3每遍油漆后，将滴在地面或碰在墙上的油点清刷干净。

6.4.17.4刷完油漆的面层注意保护，防止触摸、撞击损伤表面质量，并应保持适当的环境气温，防止被冻坏、浇湿。

6.4.17.5油漆完成后派专人负责看管。

6.4.18安装配合交叉作业成品保护

6.4.18.1安装对土建的成品保护

a安装水电管道时，不得随意开凿楼板、墙体混凝土结构和切断钢筋。如因设计变更增设，应采取必要的补强措施（须经项目总工批准）。

b装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量安排在装饰前进行。

c吊顶施工前应做好相关管道的试水和堵漏，并应在上层楼面、屋面防水完成后方可进行，以免漏水污染顶棚。

d有吊顶的地方应防止电气焊烧坏和人为损坏，轻钢龙骨不得上人踩踏。

e水电安装在运输管材时不得在地面、楼梯、窗口拖拉，以免损坏地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。

6.4.18.2装修对水电设施的保护

a装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，抹灰、喷涂、刷油应作适当的遮盖，防止造成污染。

b管道口、地漏和出水口应采取适当的临时封闭措施，防止装修作业时掉入异物造成阻塞。

c装修作业时不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。

6.4.18.3设备及贵重金属配件等

a待土建门、窗安装完毕，上锁后，方可进卫生器具、贵重金属配件安装。

b大型设备安装完毕后，房间应立即上锁封闭。

c严禁踩踏及人为破坏。

d交叉作业完毕后，各专业进行交接检查。

7.1建立成品保护责任制

7.1.1分清上道工序在成品保护方面的责任。在上下两道工序交接时，同时检查成品保护情况，已损坏的成品由上道工序的班组负责jg∕t 47-1999 机具用软轴软管试验方法，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。交接检查由工长负责组织，上下工序的班组长参加。如不组织交接检查，出现的成品损坏由工长负责，如有一班组长不参加交接检查，出现的成品损坏由班组长负责。

7.1.2分清交叉作业中成品的责任。一般情况成品保护由损坏者负责，责任落实到人或其所在班组。

7.2建立必要的赔偿奖罚制度

7.2.1污染成品由责任者负责处理干净，恢复原样，不处理的按实际发生的工料费赔偿。

7.2.2对损坏成品要视其损坏程度确定赔偿办法。轻者（指修补后能恢复原状并不降低使用功能）赔偿部分工料费；重者（指修补后不能恢复原状或降低使用功能或要经过补强才能使用）赔偿一定数量的工料费，完全损坏则要赔偿全部工料费。

7.2.3对在成品保护中有显著成绩的集体和个人，要及时表彰或予以物质奖励。

7.2.经查实属有意破坏成品者视情节轻重处以罚款或行政处分dg／tj08-2300-2019 建设工程造价数据标准，直至提出刑事诉讼。

本方案经由项目经理部负责具体实施，在实施产品保护方案时，如实做好记录，在实施过程中，结合装修方案及工程安装产品保护程序文件，当施工安装多工种混合作业时，科学安排、周密计划，合理组织流水施工或穿插作业，并按照施工规律和施工程序加强各工种之间的协调配合工作，为下道工序创造条件。