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造价分析*9个你很想问的问题***内容聚焦于常见痛点，例如：如何准确计算工程量？定额套用有哪些技巧与误区？材料价格波动如何应对？清单计价与定额计价有何区别？EPC项目造价如何管控？BIM技术在造价中的应用前景如何？此外，还涉及造价软件操作*合同价款调整*索赔处理*增值税对造价的影响等实务问题********6*土方回填和土方外运都是松散状态的土方，其工程量应该怎样计算？*******答：定额规定：土方均以天然密实状态的体积为准进行计算，也就是说，不管是挖土方还是回填土方和土方外运*a href="*gb**685.ht*l"*tb／t 184*.*-**16标准下载**a*，其工程量都是要按照密实状态计算*例如：某工程挖土方1** **，实际回填土4* **（松散状态46 **），外运土方6* **（松散状态68 **）套用定额的工程量应该按照挖土方1** **，回填土方4* **外运土方6* **计算********7*计算预制*筋混凝土桩的工程量时是否扣除桩尖的虚体积部分？*******答：打预制*筋混凝土桩的体积，包括钻孔灌注桩的工程量计算时，均按设计桩长乘以桩截面面积计算*不扣除桩尖的虚体积，但计算管桩的工程量时，需要扣除空心管桩的空心部分，如果管桩的空心部分按设计要求需要灌注混凝土或者其他填充料时，应另行计算********8*计算*管灌注桩的工程量时应该按照*管的内径计算还是按照*管的外径计算？*******答：灌注桩的体积按照设计桩长，乘以*管管箍的外径截面积计算，不扣除桩尖的虚体积********9*砖石砌体如何划分基础和墙身？*******答：基础与墙身或者柱身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，地面以上套用墙身或者柱身定额子目项，地面以下套用基础的定额子目项*有地下室的，以地下室室内地面为界，地面以上为墙身，地面以下为基础******** 基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面***以内时，以不同材料为分界线，超过***时，按照设计室内地面为分界线********1**砌体工程的砌筑砂浆设计标号与定额标号不同时如何换算？*******答：砌体工程定额中所含砌筑砂浆的标号与设计标号不同时可以换算，换算的原则是等量代换*也就说把定额含量的砌筑砂浆的量换成与设计标号相同的砌筑砂浆，其差价进入工程直接费********11*多孔砖*空心砖的工程量怎样计算？是否需要扣除空心体积？*******答：正常情况下，多孔砖*空心砖墙工程量计算按照设计图所标注厚度计算，不扣除空洞和空心的体积，所采用的定额另有说明的，按照定额的工程量计算规则解释执行********1***筋混凝土模板工程，定额中有*模板*木模板等项，应该怎样执行？*******答：*筋混凝土模板应该按照不同的构件，在编制工程预算时，应该根据已经批准的施工组织设计中的施工方法，分别套用组合*模板*复合木模板以及*支撑*木支撑套用相应的定额子目项*也就是说，实际施工采用什么模板*什么支撑就套用什么模板什么支撑********1**超过*.6*的现浇*筋混凝土柱*梁*板*墙的模板超高支撑费*******答：现浇*筋混凝土柱*梁*板*墙的支模高度超过*.6*以上的部分，可以另行按照超过部分计算增*支撑的工程量********答：现浇*筋混凝土柱和墙的定额项目中，已经综合了底部灌注1：*水泥砂浆的用量，该部分工程量不需要另行计算和套用其他定额子目项********15*现浇*筋混凝土框架结构中，怎样划分梁*板*柱的工程量？*******答：在现浇*筋混凝土框架结构中，柱高应自柱基上表面至楼层或柱顶面高度计算，楼层间的柱高应按楼层面至上一楼层面或柱顶面计算，即框架柱与框架梁相交的节点部分的混凝土工程量并入框架柱中计算********框架梁的长度，按照梁的净长计算，梁的高度按照梁底至梁顶面全高计算，即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中********板的工程量计算，按照板的净长乘以板的净宽乘以板的厚度，以立方米计算********16*在*筋混凝土墙和板中的预留洞其留洞的模板工程量应该如何计算？*******答：在*筋混凝土墙和板中的预留洞，按照其留洞的大小，单孔洞面积在*.*以内的孔洞，其混凝土的工程不予扣除，孔洞侧壁的模板工程量也不增**单孔洞面积大于*.*的孔洞，其混凝土的工程量应该扣除，孔洞侧壁的模板工程量并入墙或者板的模板工程之中********17*阳台板等悬挑构件和楼板是如何划分的？*******答：挑檐天沟与现浇楼板或屋面板相连接时，以外墙的外边线为分界线*与圈梁或者其他梁相连接时，以梁的外边线为分界线*外墙外边线以外的部分为挑檐天沟，外墙外边线以内，梁的内边线以内为现浇楼板或屋面板********18*构造柱的模板工程量应如何计算？*******答：构造柱应按混凝土外露面计算模板面积的工程量，构造柱混凝土与墙体接触的面积不计算模板面积********19*现浇*筋混凝土整体楼梯工程量应如何计算，与楼板连接部分工程量应该如何划分？*******答：现浇*筋混凝土整体楼梯，包括休息平台，平台梁，斜梁和楼梯板的连接梁，按照水平投影面积计算，不扣除宽度小于5****的楼梯井，伸至墙内部分的混凝土体积也不增*工程量********整体楼梯按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线*整体楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边线以外的部分，按照楼板计算*没有楼梯梁时，整体楼梯计算至梯段最上一个踏步的边缘另******************筋混凝土扶手和压顶是如何区分的？*******答：*筋混凝土构件的截面积小于等于1***1*****的构件按照混凝土扶手计算；截面积大于1***1*****的构件按照混凝土压顶计算*并且分别套用扶手和压顶的定额子目项*********1*定额中吊装工程的机械台班大都是塔吊和履带式起重机，当实际吊装时，采用不同的吊装机械是否可以换算？*******采用汽车或轮胎吊吊装时，定额中的人工*机械台班乘以系数1.18，并将定额中所含的塔式和履带式起重机台班费，换算为所使用的汽车或轮胎吊的机械台班费*超大型构件，不能正常吊装，而需要用两台以上起重机械抬吊的，抬吊部分的构件安装定额中的人工*机械台班乘以系数**同时满足上述条件的，系数应该连乘************筋施工中的铁马凳和固定受力*筋的分布*筋是否应该进入预算之中？*******答：固定双层*筋的*筋铁马凳，应该按照已经批准生效的施工组织设计规定计算，其工程量并入相应*筋工程量内*固定受力*筋的分布筋，应该按照设计图的设计说明计算，其工程量并入相应的*筋工程量内*设计施工图没有说明的，应该按照直径为6的*筋间距*5*计算***********后张法施工的预应力*筋混凝土梁板的预留空洞的体积是否需要扣除？*******答：后张法施工的预应力*筋混凝土梁板中，按设计图规定的预应力*筋预留孔道体积不扣除，预应力*筋张拉以后灌注孔道的水泥砂浆也不需要另行计算*********4*什么样的基础叫高杯基础？*******答：*筋混凝土杯型基础，其杯口的高度大于杯口边长度的，称之为高杯基础*********5*何谓二次灌浆，其工程量如何计算？*******答：二次灌浆是指*筋混凝土设备基础，或混凝土设备基础，在设备安装施工完后，设备基础与设备之间空隙，地脚螺栓孔洞在螺栓安装施工完后，需要用细石混凝土或者水泥砂浆二次浇灌的施工过程，这部分的工程量应该按设计图标注的实际体积计算，套用相应的定额子目项*********6*悬挑梁的工程量应该如何计算，套用什么定额？*******答：*筋混凝土悬臂梁，其挑梁挑出墙外部分的混凝土体积，应按单梁计算，嵌入墙内部分的混凝土体积应按圈梁计算*与*筋混凝土框架相连的悬臂梁，其挑出的挑梁部分的混凝土体积，应并入框架梁工程量内计算*以上计算所得的混凝土工程量，应该分别套用各自不同的定额子目项*********7*预算定额中对*筋的搭接是如何规定的，施工所用*筋长度不同是否可以换算？*******答：计算*筋工程量时，设计规定*筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计图没有规定搭接长度的，视为以包括在*筋的损耗搭接增*系数之内，不另计算搭接长度**筋的损耗各地的定额可能略有不同**筋的长度问题，定额是综合考虑的，一般情况下，是不可以换算的*********8*预制*筋混凝土构件损耗如何让计算？*******答：预制*筋混凝土构件应该计算计算制作*运输和安装的损耗工程量*一般构件的制作损耗率为*.*%，运输对方损耗率为*.8%，安装损耗率为*.5%*预制*筋混凝土桩的制作损耗率为*.1%，运输对方损耗率为*.4%，安装损耗率为1.5%*损耗的工程量分别*入相应的工程量之中******** 例如：某工程中预制*筋混凝土预制空心板工程量为1****,那么空心板制作工程量计算为1***（1+*.*%）**，运输工程量计算为1***（1+*.*%）*（1+*.8%）**,吊装工程量计算为1***（1+*.*%）*（1+*.8%）*（1+*.5%）********* 但是应该提醒注意的是：预制*筋混凝土屋架*桁架*托架和长度超过9*的*筋混凝土梁*板*柱不计算损耗率*********9*木结构工程中的木材表面净面损耗应该如何计算？*******答：木结构工程中的木材原料*a href="*gb11*7*4.ht*l"*施工组织设计（方案）报审表（脚手架）**a*，如果设计要求刨光镜面的，一面刨光时增***,两面刨光时增*5**计算工程量***********计算木门窗工程量时，需要注意哪些问题？*******答：不仅木制门窗，其他铝合金门窗*不锈*门*彩板组角*门窗*塑*门窗等，其制作和安装的工程量均应按照门窗的洞口面积计算*木门窗套用定额时，应注意大多数定额的木门窗框，均是按照按照先砌墙后立框考虑和测算的，如果按照先立框后砌砖的施工方法时，每1****门窗洞口面积，应该增**.*5**支撑木方材*当然，现在大多数施工合同中，对于门窗工程是采用按照市场价格直接定价，也就不存在这方面的问题了*********1*整体地面面层和块料地面面层工程量计算有何区别？*******答：整体面层*找平层得工程量按主墙间净空面积计算*应扣除凸出地面构筑物*设备基础*室内管道*地沟等所占的面积*不扣除柱*垛*间壁墙*附墙烟囱及面积在 *.***以内的孔洞所占面积，但门洞*空圈*暖气包槽*壁龛的开口部分也不增*********块料面层，按设计图所示尺寸实铺面积计算*a href="*gb866*8.ht*l"*dbj5*／t 11*-****标准下载**a*，门洞*空圈*暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量按实计算*并入相应的面层工程量之内***********楼梯*台阶面层的工程量与楼地面的工程量是如何划分的？*******答：计算台阶工程量时，有些预算员习惯于以门为界，门内按周地面计算，门外按照台阶计算*实际上大多预算定额计算台阶的方法是和计算楼梯工程量的方法相同的*****