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2010一级建造师《建设工程法规及相关知识》考前串讲一级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识
3.根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。A.买卖合同生效 B.转移登记C.交付 D.买方占有4.用益物权不包含（）权能。A．占有B．使用C．收益D．处分5.下列各项中，属于用益物权的是（）A.某甲将自己的汽车租给了某乙，某甲对汽车的物权B.某甲将自己的汽车租给了某乙，某乙对汽车的物权C.某甲将自己的汽车抵押给了某丙，某丙对汽车的物权D.农民对土地的使用权E.集体对土地的所有权6.施工单位对在建工程所拥有的权利是（ ）A.所有权 B.用益物权 C.担保物权 D.以上说法都不正确
db3311／t 147-2020 环境空气质量健康指数(aqhi) 技术规定C；D；BD;D(难题,请对照定义逐个分析清楚)
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7.根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（）。A.在建工程可以作为抵押物B.即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权8.某甲建材生产企业因经济危机资金周转困难，向某乙施工单位借款500万元，三年内还清。并书面约定以企业现有的和将有的全部动产作为抵押物，则（）。A.抵押合同无效。B.抵押合同效力待定。C.抵押合同有效，抵押财产不能确定。D.抵押合同有效，抵押财产自合同订立时起确定。
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9.某建设单位与施工单位在承包合同中约定垫资施工，同时约定以在建工程设定抵押。但双方始终未办理抵押登记。则就该项目而言，（）A.承包合同有效，抵押合同无效。B.承包合同无效，抵押合同无效。C.施工单位有抵押权，也有优先受偿权。D.施工单位无抵押权，也无优先受偿权。E.施工单位无抵押权，但有优先受偿权。本题难度较大。就本案涉及的相关事实，综合分析如下：（1）垫资承包合同有效（2）根据《担保法》，房地产抵押合同，不登记不生效（P203（四））。本案中的在建工程抵押权不能成立（3）承包人无抵押权，但依据《合同法》286条，仍就其被拖欠的工程款享有法定优先受偿权。
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10.某甲建设单位与某乙银行以在建的住宅项目作为抵押并办理登记。登记后甲建设单位在原地块上又新建了一栋办公楼。则银行在实现抵押权时（）A.该办公楼不属于抵押财产B.只能申请拍卖住宅楼，不得申请拍卖办公楼C．对该办公楼拍卖所得，无优先受偿权D．如果住宅楼项目已部分售出，则银行的抵押权不得对抗善意买受人E．如果住宅楼项目尚欠工程款，则银行的抵押权不得对抗施工单位的优先受偿权
AD（E不要选，注意施工单位的优先受偿权有6个月的限制）
11.甲委托某车行修理汽车。取车时，因钱未带够不能支付修理费，征得车行同意将金戒指一枚留下，约定交清修理费时取回戒指，则车行对该戒指享有（）A.处分权B.抵押权C.质押权D.留置权12.甲建筑工程公司委托乙设备公司修理塔吊一台。由于塔吊修理费未支付，乙公司依法留置该塔吊。随后乙公司又将该塔吊出租给丙。两个月后，乙得知该塔吊早已被甲抵押给丁公司并办理抵押登记，还曾经被质押给戊公司并订立质押合同，现丁公司和戊公司均已向法院起诉要求拍卖受偿。乙遂与丙商议将该塔吊变卖，则（）。A.乙有权就该变卖所得最先受偿B.丙有权就该变卖所得最先受偿C.丁有权就该变卖所得最先受偿D.戊有权就该变卖所得最先受偿
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13.3月1日甲将房屋70万元卖给乙，但借故未办理过户登记。3月5日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则（）A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效D.如甲乙签订房屋买卖合同后，办理预告登记，则预告登记生效期间，甲丙的房屋转让行为不发生物权效力。14．关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）A.国有土地建设用地使用权属于用益物权B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立C.国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收D.国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期
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D（甲丙买卖合同因恶意串通，损害他人利益而无效）;D
15.某施工单位在某工程施工过程中，由于所采取的保护措施不当，致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜，且一民居的围墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此，受影响的居民可向该施工单位请求（）A.确认物权 B.排除妨碍C.恢复原状 D.返还原物E.赔偿损失16.甲公司将在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。爆破前乙公司有权采取的物权保护方法是（）A.请求确认权利B.请求恢复原状C.请求消除危险D.请求损害赔偿
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17.某公司在拆迁时，误将规划外吴某的一处民房拆除。吴某起诉到法院。（1）拆迁人与吴某之间，债产生的原因是（）A．合同B．侵权行为C．无因管理D．不当得利（2）吴某可以优先采取的物权保护方法是（）A.请求排除障碍B.请求恢复原状C.请求返还原物D.请求赔偿损失（3）吴某的诉讼时效是（）A.1年B.2年C.6个月D.20年
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1Z301036知识产权一、重点掌握知识产权的种类。主体：著作权人著作权客体：具有①独创性并能②有形复制的作品有效期：财产权、发表权至作者死后50年；其余永久保护。（注意起算时间：作品完成之日）主体：专利权人知识产权专利权客体：发明、实用新型、外观设计（要求记忆）有效期：发明20年；实用新型、外观设计10年（注意起算时间：申请日）主体：商标注册人商标权客体：注册商标（切记！）有效期：10年（注意起算时间：核准日）
1.设计单位甲公司为建设单位乙公司的项目承担了建筑方案设计工作，设计合同明确约定由乙公司享有相关知识产权。后甲公司在丙公司委托的另一项目中又采用了同一方案。则乙公司有权追究甲公司对其（）的侵权行为。A.著作权B.专利权C.商标权D.商业秘密2．甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归()享有。A.甲建设单位B.乙设计单位C.注册建筑师王某D.甲、乙两单位共同
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3.王某经长期研究发明了高黏度建筑涂料胶粉，2001年3月5月委托某专利事务所申请专利，3月15日该专利事务所向国家专利局申请了专利，5月15日专利局将其专利公告，2003年2月13日授予王某专利权。该专利权届满的期限是（）A.2021年3月5日B.2021年3月15日C.2021年5月15日D.2023年2月13日4.商标权的客体是()。A．商业商标B．注册商标C．驰名商标D．文字商标
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1Z301037诉讼时效重点掌握P31四、诉讼时效期间的起算；以及P32~33诉讼时效中断的特殊情形大模内置施工方案，属新增内容。必考。一、诉讼时效是指由于权利人在法定期间内怠于行使其债权，法律规定消灭其胜诉权。四个要点：（1）起诉权不消灭（法院仍应开庭审理，查明是否存在时效中止、中断的情形。请同时注意联系P243起诉的4个条件）；（2）实体权利不消灭，超过时效后债务人自愿履行的不得反悔；（3）诉讼时效只与请求权（债权）有关，与支配权、形成权、抗辩权无关；（4）诉讼时效直接法定，当事人无权自行约定。二、诉讼时效的种类、起算、时效中止和时效中断都必须掌握。三、如何区分时效中止和中断？中止的两种情形是由于“客观”情况不能行使请求权；而中断的三种情形是“主观”上不存在怠于行使。
1*.2005年5月3日，某施工现场发生了安全生产事故，导致了一名工人骨折。由于在劳动合同中有这样一条约定：“如果工人在施工过程中发生人身伤害，由工人责任自负，施工单位不予赔偿”，所以，在十五个月的疗养期间里，该工人没有向施工单位提出赔偿要求，则下面说法正确的是（）A.由于有合同的约定，任何时候该工人都无权要求赔偿B.由于合同约定无效，该工人依然可以获得赔偿C.由于疗养期间时效中止，该工人依然可以获得赔偿D.由于已经超过了诉讼时效，该工人已经丧失了胜诉权，无法通过诉讼途径获得赔偿。
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D（本题有一定难度，BC干扰性很强，请细心研究）
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2.路人王某不慎掉入沿街的一个正在施工的井口受伤。一年零五个月后出院到法院起诉，要求施工单位赔偿其损失。对此案，法院（）。不予受理，因为已过了诉讼时效B．在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理C．应当受理D．不应当受理，因为本案过错难以分清3.甲公司将在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。爆破后3年，乙公司才发现玻璃幕墙的铝框发生损伤，向法院起诉要求赔偿，则本案（）A．已经超过诉讼时效，法院不予受理B．已经超过诉讼时效，法院应驳回诉讼请求C．诉讼时效中止D．未超过诉讼时效
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4.根据我国法律规定，下列请求保护民事权利的诉讼时效为二年的包括（）。A、施工单位交付挖掘机租赁费用时因失误多付了1万元，请求租赁方返还B、施工单位使用挖掘机方法不当，租赁方请求施工单位承担挖掘机修理费用C、建设单位因采购的进口机电设备存在设计缺陷请求设备制造商承担违约责任D、施工单位因采购的商品混凝土质量不符合约定请求某搅拌站承担违约责任E、分包单位因存放在总包单位料场中的材料被盗，请求总包单位赔偿损失
AB（D有争议油贮罐施工组织设计，建议回避。）