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《造价员》大量建筑工程计价例题(1)《造价员：大量建筑工程计价例题（1）》是一本面向初学者与实务人员的实用型备考与技能提升辅导资料。全书紧扣《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854）及最新定额政策，精选50余道典型、分层递进的计价例题，覆盖土石方、桩基、混凝土、砌体、屋面、楼地面、措施项目等核心分部分项工程。每道例题均包含“背景条件—清单列项—工程量计算（含图示/公式/易错点提示）—综合单价组价（人工、材料、机械、管理费、利润分析）—合价汇总—常见错误辨析”完整闭环，注重实操细节与规范依据。书中特别标注高频失分点，如挖沟槽长度取值规则、混凝土模板接触面积计算逻辑、脚手架搭设高度与套项对应关系等，并穿插“小贴士”总结口诀（如“外墙中心线，内墙净长线，独立柱不扣减”）。例题难度由浅入深，既有基础识图算量训练，也有含变更签证、暂估价处理的综合案例，契合造价员岗位实际工作场景与“全国建设工程造价员资格考试”（已并入二级造价师，但基础能力要求一脉相承）考核重点。本书语言简明、步骤清晰、图表辅助直观，可作为高职院校实训教材、企业新员工岗前培训用书及自学备考手册，助力读者夯实计价基本功，提升准确率与效率。（约498字）
例2：某工程110根C50预应力钢筋混凝土管桩，外径φ600、内径φ400，每根桩总长25m；桩顶灌注C30砼1.5m高；每根桩顶连接构造（假设）钢托板3.5kg、圆钢骨架38kg，设计桩顶标高－3.5m，现场自然地坪标高为－0.45m，现场条件允许可以不发生场内运桩。按规范编制该管桩清单。
解：本例桩基需要描述的工程内容和项目特征有 混凝土强度（C30），桩制作工艺（预应力管桩），截面尺寸（外径φ600、内径φ400），数量（计量单位按长度计算，则应注明共110根），单桩长度（25m），桩顶标高（－3.5m），自然地坪标高（－0.45m），桩顶构造（灌注C30砼1.5m高）。
电气安装工程施工方案工程量计算： 110根 或110×25＝2750m 编列清单如下表：
分部分项工程量清单 表2－5
工程名称：XXX工程 第X页共X页
例3：某工程采用C30钻孔灌注桩80根，设计桩径1200mm，要求桩穿越碎卵石层后进入强度为280kg/cm2的中等风化岩层1.7m，入岩深度下面部分做成200mm深的凹底；桩底标高（凹底）－49.8m桩顶设计标高－4.8m，现场自然地坪标高为－0.45m，设计规定加灌长度1.5m；废弃泥浆要求外运5km处。试计算该桩基清单工程量，编列项目清单。
解：为简化工程实施过程工程量变化以后价格的调整，选定按“m”为计量单位。按设计要求和现场条件涉及的工程描述内容有：
桩长45m，桩基根数65根，桩截面φ1200，成孔方法为钻孔，混凝土强度等级C30；桩顶、自然地坪标高、加灌长度及泥浆运输距离，其中设计穿过碎卵石层进入280kg/cm2的中等风化岩层，应考虑入岩因素及其工程量参数。
清单工程量＝80×（49.8－4.8）＝3600m
其中入岩＝80×1.7＝136m 编列清单如下：
分部分项工程量清单 表2－6
工程名称：XXX工程 第X页共X页
本例也可将入岩部分单独编码列项，以避免由于工程实际施工时非入岩和入岩部分尺寸发生变异，不同的价格调整互相影响。
例4：某地下室工程采用地下连续墙作基坑挡土和地下室外墙。设计墙身长度纵轴线80m两道、横轴线60m两道围成封闭状态，墙底标高－12m，墙顶标高－3.6m，自然地坪标高－0.6m，墙厚1000mm，C35混凝土浇捣；设计要求导墙采用C30混凝土浇筑，具体方案由施工方自行确定（根据地质资料已知导沟范围为三类土）；现场余土及泥浆必须外运5km处弃置。试计算该连续墙清单工程量及编列清单。
（1）计算清单工程量：
连续墙长度＝（80＋60）×2＝280m 成槽深度＝12－0.6＝11.4m
墙高＝12－3.6＝8.4m V＝280×11.4＝3192m3
（2）根据清单规范附录提示结合工程具体资料、拟订的施工方案及清单编制确定的工程内容和特征编列项目清单如下表：
分部分项工程量清单 表2－9
工程名称：XXX工程 第X页共X页
二、桩基础工程量清单计价例题
例5：根据企业设定的投标方案，按例题1提供的清单计算预制混凝土桩的综合单价以及分部分项和措施项目综合报价。（投标方设定的方案：混凝土桩自行在现场制作，制作点按照施工平面确定平均为400m，根据桩长采用3000KN净力压桩机一台压桩，现场采用15t载重汽车配以二台15t履带式起重机吊运；工程消耗工料机价格按定额取定标准考虑市场价格增加幅度为人工费10％、材料费2％、机械费5％；施工取费按企业管理费12％、利润8％计算，不再考虑其他风险）
解：按照综合单价的计算方法，计算计价工程量有两种办法（见表2－12、13），且均可以在计价软件有关窗口根据工程量清单描述直接计算。
一种办法是计算出每个清单项目计价工程量的总数量：
计价工程量计算表 表2－12
或将分部分项计价工程量折算至清单工程量每个单位的含量，如下表：
清单项目计价工程量含量计算表 表2－13
如为购入成品桩，则以上表中桩的损耗率按1％计算。
按表2－13方法，套用计价定额，计算每个分部分项清单项目的综合单价如下表：
分部分项工程量清单项目综合单价分析表 表2－14
以普通压桩子目各费计算说明表中各数值的计算方法如下：
人 工 费＝4.48×10.66×（1＋10％风险）＝52.53元/根
材 料 费＝4.48×4.629×（1＋2％风险）＝21.15元/根
机 械 费＝4.48×81.293×（1＋5％风险）＝382.40元/根
企业管理费＝（52.53＋382.40）×12％＝52.19元/根
利 润＝（52.53＋382.40）×8％＝34.79元/根
现场汽车运桩在500m以内，定额按说明乘系数0.85；施工方案选定的履带吊，定额机械费换算为：94.11+(454.25－787.64)×0.0435＝79.61元/m3
运桩距离超过200m，如现场场地不适宜用汽车运输的，按施工方案采用的运输机械内容组价计算；场地修整内容列入措施费项目计算。
按照确定的综合单价，填报分部分项工程量清单计价表：
分部分项工程量清单计价表 表2－15
工程名称：XXX工程 第X页共X页
桩制作模板未考虑现场地模不同调整因素，套用4－238定额计价，
人 工 费＝454.72×58.5×（1＋10％）＝29261元
材 料 费＝454.72×50.491×（1＋2％）＝23418元
机 械 费＝454.72×5.502×（1＋5％）＝2387元
企业管理费＝（29261＋2387）×12％＝3798元
利 润＝（29261＋2387）×8％＝2532元
合 计＝61396元
大型机械进退场及安拆费套用定额附录（二）相应价格计算，其中工料机价格标准同分部分项工程计价，按照施工取费定额，不计企管费和利润：
3000KN压桩机安拆及退场费（编号2011＋3015）
人工费＝[1872＋1248×(1＋40%)]×（1＋10％）＝3981元
材料费＝[26.47＋66.1×(1＋40%)]×（1＋2％）＝121元
机械费＝[8604.35＋15711.5×(1＋40%)]×（1＋5％）＝32130元
小计＝36232元
式中：40％为机械回程费用，按定额取定比例计算，定额台次单价计价内已列入，本例按定额架线费计算基数及比例分解，列入相应费用内计算。
15t履带式起重机退场费（编号3005，其中架线费不考虑价格调整）
人工费＝312×(1＋25%)×（1＋10％）＝429元
材料费＝173.54×(1＋25%)×（1＋2％）＝221元
水利工程-河道水库施工组织计划--整理汇总(2个)机械费＝312×(1＋25%)×（1＋5％）＝410元
架线费＝315×(1＋25%)＝394元
小计＝1454元/台×2台＝2908原
加油棚拆除工程专项施工方案大型机械进退场及安拆费合计：39140元 措施项目计价列表如下：
措施项目清单计价表 表2－16
工程名称：XXX工程 第X页共X页